Vrijstaande woning 10 slaapkamers, 536 m²

Galluccio, Caserta (provincie)

Historisch dorp met meerdere wooneenheden en landbouwgrond in de heuvels van Roccamonfina
In het suggestieve heuvellandschap aan de noordwestelijke helling van de uitgedoofde vulkaan Roccamonfina, bieden wij te koop aan een fascinerend historisch landdorp dat dateert uit het begin van de 20e eeuw, bestaande uit vijf onafhankelijke eenheden en ongeveer 13.074 m² landbouwgrond.
Het vastgoedcomplex beslaat ongeveer 530 m² kadastrale oppervlakte, exclusief de oppervlakte van de ruïne, en biedt interessante mogelijkheden voor herstel en valorisatie voor residentiële, receptieve of landbouwdoeleinden.
Samenstelling van de woning
- Terratetto (rijtjeshuis) residentieel – Categorie A/4 – 6,5 kamers – ongeveer 158 m² over twee niveaus
- Terratetto (rijtjeshuis) landelijk – Categorie A/6 – 3 kamers – ongeveer 76 m² over twee niveaus
- Terratetto (rijtjeshuis) landelijk – Categorie A/6 – 6,5 kamers – ongeveer 164 m² verdeeld over drie niveaus
- Terratetto (rijtjeshuis) residentieel – Categorie A/4 – 5 kamers – ongeveer 158 m² over twee niveaus
- Instortende ruïne (Categorie F/2) met uitstekend herstelpotentieel
- Het eigendom wordt compleet gemaakt door een groot landbouwgebied verdeeld in meerdere kadastrale percelen, ideaal voor wijngaarden, kastanjebossen, teelt of landbouwactiviteiten.
Locatie
Het gebied staat bekend om zijn vruchtbare vulkanische grond en ligt in het gebied van de prestigieuze Galluccio DOC-wijn, bijzonder geschikt voor de teelt van druiven en kastanjes.
Ondanks dat het midden in de rust van het platteland ligt, geniet de woning van uitstekende verbindingen:
Caserta ligt op ongeveer 60 km
Gemakkelijke toegang tot de snelweg A1 via de afritten Caianello en Mignano Monte Lungo
Snelle verbindingen met Napels, Rome en het zuiden van Italië
Ideaal voor
- charmante receptie
- agriturismo of country resort
- meergezinswoning
- landbouwbedrijf
- vastgoedbelegging met herstelproject
Een zeldzame kans om een authentiek Italiaans landdorp te valoriseren in een van de meest karakteristieke gebieden van de provincie Caserta.