Vrijstaande woning 3 slaapkamers, 336 m²

Capua, Caserta (provincie)

In het hart van het historische centrum van Capua, de versterkte stad aan de poorten van Napels, te koop geheel vrijstaand gebouw met binnenplaats en terras met toegang vanaf de zolder. (Google maps leidt naar oude foto's, voor de externe restauratie) Het pand, gekenmerkt door de aanwezigheid van steen, gewelven en stenen trap, werd onderworpen aan grote structurele consolidatiewerkzaamheden, samen met een totale bouwrenovatie met fijne afwerkingen en herstructurering van alle systemen die aan de nieuwste technologische en regelgeving zijn gegrensd; alle werken werden in juli 2019 voltooid. Het gebouw is verdeeld over drie bovengrondse niveaus als volgt: • Op de begane grond is er een grote kelder met open haard, ingebouwde keuken en een rustieke kelder met tongewelf in vierkante steen. De begane grond wordt gecompleteerd door een grote garage, voorzien van een telecommunicatiede deur (al voorzien van oprit) en mezzanine. Het pand heeft ook een andere oprit die al is voorbereid voor de automatische deur, met een breedte van 187 cm. Binnen de binnenplaats kunnen drie kleine auto's worden gevestigd, waarvan één overdekt. De lift verbindt de begane grond met de eerste verdieping. • Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers met eigen badkamer, keuken met gewelfd plafond waar zich een houten keuken en een zitkamer bevinden. Er is een kelder van cementen in de jaren 30 en een deel van beloopbare glazen vloeren. De ramen van de keuken zijn voorzien van een elektronisch commando. • Op de tweede verdieping een zolder met aangrenzend terras. De netto interne oppervlakte is 314 vierkante meter met 65 vierkante meter buitenruimte tussen binnenplaats en terras voor een totaal van 405 vierkante meter. De woning heeft onafhankelijke verwarming gecentraliseerd met aardgas en thermokachel, 5 airconditioners geïnstalleerd in elke kamer. Perimeter en volumetrisch voorgebergte, videobewakingssysteem, tv-systeem met satelliet- en digitale antenna, emergent verlichtingssysteem (4 lichtpunten), oleodynamische lift voor verbinding tussen de begane grond en de eerste verdieping. Alle kamers zijn geplaveid met ethernetlijn. Het elektrische systeem is voorzien van verdere domoticaelementen: gas- en rooksensoren, interne videobewakingskamers. De armaturen zijn voorzien van energiebesparing in PVC dubbele beglazing 7mm glas met geïntegreerde ligstoelen. Er is een waterverwarmingsdepurator die fijn water en minerale lisco's uitkijkt. Het pand is onafhankelijk en onafhankelijk van condominiumkosten en behoeft geen werk. Het is gelegen in de stad Capua, een oude stad en rijk aan geschiedenis, ouder dan Rome! Hier was het eerste document in Italië, in 960 voor Christus. en binnen mijn huis is er ook een stenen balkenplafond met een inscriptie die dateert uit het middeleeuwse gebied. Capua heeft verschillende kerken, een zeer belangrijk museum, restaurants, bars, universiteit van architecten en vele winkels en diensten. Het is een half uur van de zee en 15 en in iets meer dan een uur met de auto bereikt u de kust van Amalfitana. Het is doorkruist door de Volturno rivier waar het mogelijk is om een kanoe te bouwen. Het heeft ook een prachtige omgeving op de rivierargina's waar u de natuur kunt bewonderen of een café kunt nemen en muziek vanuit het leven kunt luisteren. Capua heeft ook het Ricciardi-theater, waar elk jaar het theaterseizoen wordt gebruikt. Capua heeft ook een sportluchthaven en een belangrijk centrum: het Italiaanse centrum op zoek naar Airconditioning Cira. Het dichtstbijzijnde ziekenhuis is het ziekenhuis van Rilievo Nazionale en Hoog Specialisatie van Caserta op 15 minuten. Het is een prachtige stad om te wonen, het ligt op een steenworp afstand van alle schoonheid maar zonder verwarming en verkeer.