Appartement 4 slaapkamers, 214 m²

Solopaca, Benevento (provincie)

"Borbonisch Erfgoed in het Hart van San Martino - Wedergeboorte en Familiaire Altruïsme"

In de betovering van de boerderij San Martino, een hoog gelegen dorp van Solopaca tussen de wijngaarden van Taburno, biedt Immobiliënbureau Ametis te koop aan dit belangrijke pand, gelegen in een historisch paleis uit de 18e eeuw. Het gebouw, gebouwd met lokale steen met gebeeldhouwde portalen en beschaduwde binnenplaatsen, begon rond 1750 door Conte Zotti, een vertrouwde hoveling in Napels in dienst van Karel III van Bourbon - een verlichte koning die het Koninkrijk verfraaide met werken van geloof en vooruitgang, roept het Borbonische tijdperk van wijnmakerijvoorspoed op, een investering waar geschiedenis en wijn samen rijpen.

Wat we verkopen: een hoofdpand op de tweede en bovenste verdieping, vrij aan 3 zijden, met een groot terras boven met toegang tot de zolder: de woning heeft een plattegrond in de vorm van een "L", is gecategoriseerd als A/2 (Woonhuis), heeft 8 kamers die een totale kadastrale oppervlakte van 214 m² beslaan.

De interne indeling van de kamers, die het beste te zien is aan de plattegrond, is als volgt: vanaf de privéhelling is de woning te bereiken via twee verschillende deuren, één die leidt naar de hal, de andere naar de gang/hal; aan de linkerkant van de hal bevindt zich een slaapkamer met een tweepersoonsbed, aan de rechterkant een eetkamer, dan vinden we de badkamer, een bewoonbare keuken met veranda, een doorkamer/studeerkamer en de laatste slaapkamer met een tweepersoonsbed met balkon met uitzicht op het groen. Van het balkon kan men via een externe ijzeren trap naar het grote terras boven en de zolder gaan, de totale kadastrale oppervlakte van deze verdieping is 160 m². Op de begane grond, ofwel de begane grond van het gebouw, hebben we een kelder en een magazijn/kelder met 2 ingangen, één van buiten en één van de gemeenschappelijke hal. Op de eerste verdieping, halverwege de trap, vinden we een berging. Grenzend aan het gebouw, via een onafhankelijke toegangsweg, bevindt zich een grote opslagruimte voor garage/overdekte parkeerplaats met een aangrenzende kelderruimte, met een totale kadastrale oppervlakte van 67 m². Boven de opslagruimte bevindt zich een privé terras met een privé groen gebied dat zich achter het pand uitstrekt, gezamenlijk met de accommodatie op de eerste verdieping ongeveer 2000 m² grond beslaat; naast een onverdeelde binnenplaats.

Dit pand bewaart en belichaamt de veerkrachtige ziel, evenals het altruïsme, via het familiewoord dat boven de deur werd gegraveerd: "Post Fata Resurgo" (Na het lot, herrijzen) en "Sibi et Aliis Plus Aliis Quam Sibi" (Voor zichzelf en voor anderen, meer voor anderen dan voor zichzelf), gesymboliseerd door een koninklijke feniks die wedergeboorte en christelijk altruïsme oproept, mogelijk geïnspireerd door San Martino die de armen beschermde met zijn mantel.

De kerk van San Martino is aangrenzend, het is een parochiekerk uit 1728 met neoclassieke fresco's en barokke beelden, altijd beschouwd door de familie als een uitbreiding van de woning voor riten en liefdadigheid.

Solopaca, een gastvrije gemeenschap, is een dorp van 3.500 inwoners in de provincie Benevento (Campania), een verborgen juweel voor wie op zoek is naar kwaliteit van leven, natuur en betaalbare kansen. Het heeft een groei van toerisme na de pandemie doorgemaakt.

Solopaca staat bekend om: de wijn Solopaca DOCG (aglianico, falanghina), het herbergt de Cantina di Solopaca - de oudste coöperatieve wijnbrouwerij van Italië - met proeverijen en festivals zoals de Festa dell'Uva (september), patroonfeesten (San Martino, november), hier bevindt zich het MEG Museo Enogastronomico in Palazzo Cutillo, Santuario Maria SS. del Roseto (pelgrimsoord). Aan de voet van de Monte Taburno (Parco Regionale del Taburno-Camposauro) biedt het zuivere lucht en uitzicht op de Valle del Calore op de paden van de Via Francigena met wandelingen (2 panoramische paden) en trekking (bijv. Fontana della Trinità, Grotta di San Simeone), in de buurt: Telese Terme (3 km, warmwaterbronnen), Sant'Agata dei Goti (middeleeuws dorp, 10 km), Benevento (20 km, met Romeins aquaduct), Caserta (40...