Huis op het platteland , 470 m²

Solofra, Avellino (provincie)

Het pand bestaat uit een uitbreiding van een land van ongeveer 20.000 vierkante meter met een gebouw van twee verdiepingen plus een zolder aan de voet van het Pizzeni-park en Pizzo di San Michele, waarop een van de hoogste heiligdomen van Italië zich bevindt, een bestemming voor trekken die in de vet kunnen genieten van een spectaculair uitzicht op het eiland Capri.
Het gebouw is na het landschap van 1980 gerenoveerd met anti-seismische structuur zoals in wet 219/1981. Het bestaat uit een begane grond van ongeveer 250 vierkante meter en een eerste verdieping van ongeveer 150 vierkante meter plus een zolder, allemaal verbonden door een interne trap van de begane grond tot de zolder of met onafhankelijke toegang tot de twee verdiepingen. Het moet worden gerestaureerd volgens de bestemmingsbehoeften.
De begane grond is bijvoorbeeld geschikt voor een accommodatie met onafhankelijke toegang ten opzichte van de eerste verdieping op een panoramisch terras met een achter uitzicht op de Collegiata di San Michele Arcangelo, momenteel ingevoegd in de Jubilea-wijk van 2025, en de conventie van Santa Chiara.
De eerste verdieping plus de zolderverdieping leent zich zowel voor een woonhuis als voor een B&B, eventueel verbonden met de accommodatie op de verdieping eronder en/of met onafhankelijke toegang tot de begane grond.
Het pand heeft recht om gratis betegeld water te bereiken vanuit de "Boc Source delle Bocche" van de Monti Pizzeni via een oud aquaduct voor het bedienen van de omliggende land naar de bronvallei, met zichtbare mond op het pand. Het bronwater kan zowel nuttig zijn voor irrigatiegebruik als voor eventuele boerderij of voor eventuele wellness-/fasiotherapie/RSA-centra met een aangrenzend zwembad ook therapeutisch.
Het land heeft een uitbreiding van ongeveer 20.000 vierkante meter met een zuidelijke blootstelling gedeeltelijk op de verdieping en deels met een garage van ongeveer 10%, die toegankelijk is via de provinciale weg 5 Montoro-Solofra-Avellino (Panoramische weg). Het land kan ook worden gebruikt voor de mogelijke installatie van een fotovoltaïsch park omdat het de volgende kenmerken heeft die geschikt zijn voor dit doel: het ligt op 200 meter van het industriële gebied; 30 meter van een elektrische inloopkast; 200 m van een enel elektriciteitsstation; 300 m van de snelweg Salerno-Avellino met uitgang / entree Solofra.
De belangrijkste oprit naar het pand bevindt zich uit de panoramische provinciale weg die verbonden is met de afrit van de SA-AV-weg of direct van het centrum van Solofra via een gemeentelijke weg die aansluit op de panoramische provinciale weg. U kunt ook gemakkelijk toegankelijk zijn vanaf Piazza San Michele di Solofra via een voetgangersweg van ongeveer 100 vierkante meter ondergedompeld in het groen tussen kastanjebomen.
De woning is gelegen in een baricentrale gemeente en een paar kilometer ten opzichte van de belangrijkste archeologische gebieden van Campania en internationale belangen (Pompei, Paestum, Ercolano, Napels, enz.); ten opzichte van de meest prestigieuze gebieden onder het zeeprofit, landschap en toeristisch (Salerno, Costiera Amalfitana-Sorrentina, de eilanden Golf van Napels zoals Capri, Ischia en Procida) en respect voor de groene Irpinia, bekend om zijn wijnen zoals Taurasi, Aglianico, Fiano en Grieks van Tufo, evenals voor grote uitbreidingen van olijfgaarden, aardbevingen, kastanjebomen.
De gemeente Solofra heeft onlangs een conventie gecreëerd met de Universiteit van Salerno, op ongeveer 8 km van Solofra, om de hoofdstad van een universiteit te openen in het beroemde convenut van Santa Teresa in barokke stijl, ongeveer 200 meter van ons eigendom.