Appartement 5 slaapkamers, 288 m²

Santa Maria del Cedro, Cosenza (provincie)

Gelegen in het centrale gebied van Marcellina, Santa Maria del Cedro, aan de Via Verbicaro 19, wordt deze ruime woning van ongeveer 288 vierkante meter te koop aangeboden op de eerste verdieping van een appartementencomplex.
Momenteel in gebruik als kantoor, biedt de woning uitstekende mogelijkheden om te worden omgezet in een grote privéwoning of, onder voorbehoud van de benodigde goedkeuringen, in twee of drie afzonderlijke appartementen. De genereuze grootte en flexibele indeling maken het bijzonder interessant voor kopers die op zoek zijn naar een ruime woning in Italië, evenals voor degenen die een investeringsmogelijkheid zoeken.
De woning bestaat momenteel uit een entreehal, een archiefruimte die kan worden omgezet in een keuken met een bergruimte, een grote vergaderruimte die geschikt is om te worden omgezet in een woonkamer, een badkamer, een kantoor en een balkon van 8,06 vierkante meter. Het beschikt ook over een tweede kantoor, een gang, een verdere badkamer, twee slaapkamers en een extra kantoor met eigen badkamer.
Een van de meest aantrekkelijke kenmerken van de woning is de uitzonderlijke buitenruimte. Het hoofdalan meet ongeveer 135,42 vierkante meter, terwijl een tweede terras een extra oppervlakte van 18,51 vierkante meter biedt, wat een totale buitenruimte van meer dan 150 vierkante meter oplevert. Deze ruime terrassen bieden aanzienlijk potentieel voor het creëren van buiten dining areas, ontspanningsruimtes, tuinen of entertainment areas.
De woning is uitgerust met een radiatorverwarmingssysteem, gevoed door een boiler of gasfles. Het wordt gemeubileerd verkocht en profiteert van parkeergelegenheid in het gedeelde parkeergebied van het appartementencomplex.
De woning is gelegen op een centrale en gunstige locatie, dicht bij winkels, diensten en dagelijkse voorzieningen. Santa Maria del Cedro wordt ook gewaardeerd om de nabijheid van de Tyrreense kust, waardoor het gebied aantrekkelijk is zowel voor permanente bewoning als voor vakantiegebruik.
Met zijn aanzienlijke vloeroppervlak, uitzonderlijk grote terrassen en de mogelijkheid om meerdere wooneenheden te creëren, biedt deze woning aanzienlijke flexibiliteit en investeringspotentieel.
Een uitstekende kans voor degenen die op zoek zijn naar een woning in Calabrië met royale binnen- en buitenruimtes, of het nu als een privéwoning, een vakantiehuis of een project is om twee of drie onafhankelijke appartementen te creëren.