Villa 5 slaapkamers, 520 m²

Malito, Cosenza (provincie)

Stel je voor dat je 's ochtends de rode luiken opent en je blik over de Savuto-vallei laat glijden, terwijl de geur van fruitbomen zich vermengt met de lucht van de kastanjebossen, beuken en eiken. In Contrada Aria Rossa, op ongeveer 20 km van Cosenza en 4 km van het centrum van Malito, biedt "Casa Rossa" het plezier om in de natuur te wonen zonder essentiële verbindingen op te offeren.
Dit historische pand, generaties lang eigendom van de familie Mancini, behoudt het authentieke karakter van huizen die gebouwd zijn om lang mee te gaan, maar is recentelijk gerenoveerd met de Superbonus 110%. De thermische isolatie, nieuwe PVC ramen met driedubbel glas, twee zonnepanelen op het dak en twee zonnecollectoren voor warm water verbeteren comfort en efficiëntie, waardoor de omstandigheden worden gecreëerd om de energiekosten aanzienlijk te verminderen. Verwarming wordt verzorgd door twee onafhankelijke systemen, één voor elke unit, met GPL-condensatieketels en stalen radiatoren.
De woning beslaat ongeveer 520 m² over drie verdiepingen, met 11 kamers, 5 slaapkamers, 5 badkamers en 2 keukens. De twee onafhankelijke ingangen maken het gemakkelijk om het huis te verdelen in twee zelfstandige woningen binnen hetzelfde gebouw, die indien gewenst ook weer kunnen worden samengevoegd. Het is een ideale oplossing voor een generatie-overspannende familie, voor twee huishoudens die de plek willen delen terwijl ze hun privacy behouden, of voor een B&B- en spreidingsproject.
Binnenin vertellen de woonkamers met zichtbare balken en dubbele stenen bogen het verhaal van het huis. De originele cementtegels, de metselaar keuken met open haard en de trap met rode balustrade definiëren een precieze identiteit. De kelder, omgebouwd tot biljartkamer, nodigt uit tot gezelligheid; de bewoonbare zolder geeft nieuwe ruimtes en uitzichten op de vallei; het panoramische terras van ongeveer 50 m² wordt de natuurlijke plek voor diners en zonsondergangen.
Buiten begeleidt de tuin, verdeeld over twee niveaus, naar ongeveer 1,45 hectare land tussen akkerland en een eeuwenoude eikenbos. Het huis, omringd door fruitbomen, wordt aangeboden voor € 220.000.
Casa Rossa kan een charmante residentie zijn, een terugkeer naar de wortels of het begin van een project voor gastvrijheid. Plan een bezoek en ontdek zelf of deze boerderij uw volgende hoofdstuk kan worden.

___

Imagine opening the red shutters in the morning and letting your gaze sweep across the Savuto valley, as the scent of fruit trees mingles with the air of the surrounding chestnut, beech and oak woods. In Contrada Aria Rossa, about 20 km from Cosenza and 4 km from the centre of Malito, the "Casa Rossa" offers the pleasure of living immersed in nature without giving up essential connections.
This historic residence, owned for generations by the Mancini family, retains the authentic character of houses built to last, yet it has recently been renovated under Italy's Superbonus 110% scheme. The external thermal insulation, new triple-glazed PVC windows, two rooftop photovoltaic systems and two solar thermal systems for hot water enhance comfort and efficiency, creating the conditions for a significant reduction in energy costs. Heating is provided by two independent systems, one for each unit, with LPG condensing boilers and steel radiators.
The property offers about 520 sqm over three floors, with 11 rooms, 5 bedrooms, 5 bathrooms and 2 kitchens. The two separate entrances make it easy to divide the house into two self-contained homes within the same building, which can just as easily be joined together. It is an ideal solution for a multigenerational family, for two households wishing to share the place while keeping their privacy, or for a B&B and hospitality project.
Inside, the living rooms with exposed wooden beams and double stone arches tell the story of the house. The original cement tiles, the masonry kitchen with its fireplace and the staircase with its red railing define a precise identity. The cellar, converted into a billiard room, invites conviviality; the...