128.000 €
Huis op het platteland 6 slaapkamers, 320 m² Maierà, Cosenza (provincie)
Kenmerken
tuin
terras
garage
kelder
Beschrijving
HUIS IN COLLINA, 4 KM VAN DE zee, op een prachtige panoramische locatie.
Het omvat:
- onafhankelijk appartement Begane grond (kamer met kitchenette, badkamer en 3 slaapkamers);
- onafhankelijk appartement Begane 1 (kamer met woonkamer, keuken, bijkeuken, badkamer en 3 slaapkamers);
- grote garage aan de achterkant van de Casolare, gebruikt voor het opvangen van agrarische gereedschappen;
- twee terrassen, één op de zolder grote garage en de andere overdekt en communicerend met keuken Begane 1;
- oprit met saraco-superslaapkamer, in het verleden gebruikt als kleine garage
- kelderkamer Piamo Terre, gebruikt voor het behouden van wijn in bakstenen en damigiane
- twee andere kleine magazijnen Begane grond, gebruikt als bergingen.
De grote binnenplaats waarop de boerderij zich bevindt, is verbonden met een trap die toegang geeft tot de weg die aan de ene kant loopt; langs 4 km langs deze weg bereikt u de vele lichamen aanwezig op het strand met uitzicht op het eiland Cirella en ook de 18e staatswijk die de talrijke dorpen aan de kust doorbrengt (bijvoorbeeld, noord, Cirella, Scalea, Praia a Mare, Lagonegro, en, naar het zuiden, Diamante, Belvedere, Cetraro, Paola, enz.); aan de ene kant komt u echter in Maierà en aan de andere kant in het kleine dorp Vrasi en ten slotte in Diamante.
Naast de Casolare omvat de binnenplaats ook parkeerplaatsen, verschillende planten en bloemen, toegang tot de garage aan de achterkant van de Casolare, evenals, aan de ene kant van de zee, een klein en laag gebouw dat in het verleden wordt gebruikt als stal en kippenhok, dat nu kan worden herontwikkeld of waarschijnlijk om de bouwcuba te herstellen in de context van een grote renovatie van de Casolare.
Het land van ongeveer 9.000 vierkante meter is aan de andere 3 zijden van de binnenplaats en is als volgt samengesteld:
- land van huis aan de straatzijde, er zijn 2 olijfbomen, een wijngaard, verschillende pergola's en vijgenbomen, olijfbomen, amandelen, mandarijnen en citroenen; in het verleden waren er boerderijen, peperoni, melanzane en andere groenten;
- de grond van de bergzijde van de berg, er zijn 35 olijfbomen, enkele pergola's en vijgen, oranjes, enz.; aan het einde van het land is er een put voor irrigatiegebruik;
- grond onder terrassen, er zijn 9 olijfbomen, vijgenbomen, eiken en ook twee grote waterverzamelbaden om te irrigeren; in het verleden waren er verschillende planten, boomgaarden, kiwi, enz.;
- grond aan zeezijde, er zijn 40 olijfbomen en andere bomen.
Maar op korte loopafstand werd de productie van uitstekende Italiaanse olie en van goede wijn aangevuld met familie en vrienden. Vrijstaand land, na de voormalige ontsnapping van een van de eigenaren die het bezig waren, zijn nu een beetje verzorgd; Maar, hersteld en goed verzorgd, zullen de relatieve teelt en de 86 olijfbomen niet meer ontbreken dat ze veel voldoening geven.
De woning is gelegen in Italië, in de regio Calabria, in de bovenste Tirreno Cosentino, gemeente Maierà (CS) Contrada Lauro 1 [GPS: 39.7002298,15.8382804), een heuvelachtig gebied op ongeveer 4 km van de zee en de staat 18.
De milieucontext van deze Contrada is niet geïsoleerd, aangezien het een soort dorp van verschillende landbouw- en huizen is waar de respectievelijke eigenaren wonen.
De directe weg om de boerderij te bereiken, is die vanuit de kelder van Pietrarossa della Statale 18 (4 km), [GPS: 39.6942195,15.8160718].
Een andere weg is vanuit de bivo voor Vrasi della Statale 18 (5 km), [GPS: 39.6844609,15.8197802] die, door de Vrasi en de stad "San Pietro", aan de linkerkant de gelegen weg naar Pietrarossa op de hoogte van de "FONTANELLA", een bron van zeer goed koel water.
De dichtstbijzijnde stadje Casolare zijn Maierà en Vrasi (ongeveer 2 km boiler); omhoog naar Pietrarossa, ongeveer 5 km van Diamante en aan de andere kant, Circella en, op ongeveer 12 km afstand, Scalea, alle plaatsen waar u winkels, commerciële centra en andere nodige of nuttige structuren kunt vinden.
Het dichtstbijzijnde treinstation bediend door hoogwaardige treinen is Scalea, waar het mogelijk is om te profiteren van treinen zoals Rome (ongeveer 3 uur), Bologna (ongeveer 5 uur) of Milaan (ongeveer 6 uur).
De dichtstbijzijnde luchthaven is Lamezia Terme op ongeveer 120 km afstand (ongeveer 2 uur).
Voor golfliefhebbers is het dichtstbijzijnde golfclub de golfclub San Michele di Cetraro (ongeveer 32 km).
OP HET AUTONOMISCHE APPARTEMENT VAN DE EERSTE VERDIEPING is toegankelijk via twee exclusieve buitentrapen, een aan de voorzijde van de Casolare en een aan de achterzijde; dit appartement is momenteel bewoond door twee van de eigenaren.
DE AUTONOMO APPARTEMENT VAN DE BEGANE GROND, die al niet bewoond is, wordt nu gebruikt als berging; de woning kan echter op elk moment worden gerestaureerd .
Il Casolare wordt bediend door internetherhaalders, elektriciteitsnetwerk, tv, water en riolering, evenals door de stedelijke opvang van afval. Omdat de verwarming in het verleden de tubi is voorbereid voor een thermisch systeem, dat echter nooit is voltooid; Daarom wordt de verwarming vandaag beheerd met een open haard en enkele gasmeubels.
De kosten voor elk van deze nutsvoorzieningen bedragen een paar honderd euro per jaar.
Vanaf het belastingpunt, in Italië, de belasting op ongebruikte eigendommen als hoofdverblijf is het IMU dat, voor een woning als deze, een paar honderd euro per jaar moet worden bedragen.
Ook al is de boerderij in zichzelf bewoonbaar, vereist het echter onderhoud en reparaties, zoals armaturen, muren, inbraak van de kamers, enz.; het heeft ook een renovatie nodig aan de buitenkant van het huis waarbij het toegang geeft tot de garage aan de achterzijde.
Een interessante oplossing, die na geschikte algemene modernisering van de structuur moet worden uitgevoerd, kan het zijn om de boerderij te transformeren tot een "vakantiehuis", te lenen in bepaalde periodes van het jaar aan wie uw vakantie aan de prachtige kust van Calabra van de hoge Tirreno Cosentino wil doorbrengen.
Een alternatief TOP zou echter het gehele pand significatief moeten worden gerestaureerd, waardoor het met PLUS wordt versterkt, zoals een panoramisch zwembad met uitzicht op zee en zelfs met projecten afgewerkt tot BIO- PRODUCTIE of ALGEMENE ITALIAanse EXCELENTIE, zeer gewild in het hele deel van de wereld.
Het omvat:
- onafhankelijk appartement Begane grond (kamer met kitchenette, badkamer en 3 slaapkamers);
- onafhankelijk appartement Begane 1 (kamer met woonkamer, keuken, bijkeuken, badkamer en 3 slaapkamers);
- grote garage aan de achterkant van de Casolare, gebruikt voor het opvangen van agrarische gereedschappen;
- twee terrassen, één op de zolder grote garage en de andere overdekt en communicerend met keuken Begane 1;
- oprit met saraco-superslaapkamer, in het verleden gebruikt als kleine garage
- kelderkamer Piamo Terre, gebruikt voor het behouden van wijn in bakstenen en damigiane
- twee andere kleine magazijnen Begane grond, gebruikt als bergingen.
De grote binnenplaats waarop de boerderij zich bevindt, is verbonden met een trap die toegang geeft tot de weg die aan de ene kant loopt; langs 4 km langs deze weg bereikt u de vele lichamen aanwezig op het strand met uitzicht op het eiland Cirella en ook de 18e staatswijk die de talrijke dorpen aan de kust doorbrengt (bijvoorbeeld, noord, Cirella, Scalea, Praia a Mare, Lagonegro, en, naar het zuiden, Diamante, Belvedere, Cetraro, Paola, enz.); aan de ene kant komt u echter in Maierà en aan de andere kant in het kleine dorp Vrasi en ten slotte in Diamante.
Naast de Casolare omvat de binnenplaats ook parkeerplaatsen, verschillende planten en bloemen, toegang tot de garage aan de achterkant van de Casolare, evenals, aan de ene kant van de zee, een klein en laag gebouw dat in het verleden wordt gebruikt als stal en kippenhok, dat nu kan worden herontwikkeld of waarschijnlijk om de bouwcuba te herstellen in de context van een grote renovatie van de Casolare.
Het land van ongeveer 9.000 vierkante meter is aan de andere 3 zijden van de binnenplaats en is als volgt samengesteld:
- land van huis aan de straatzijde, er zijn 2 olijfbomen, een wijngaard, verschillende pergola's en vijgenbomen, olijfbomen, amandelen, mandarijnen en citroenen; in het verleden waren er boerderijen, peperoni, melanzane en andere groenten;
- de grond van de bergzijde van de berg, er zijn 35 olijfbomen, enkele pergola's en vijgen, oranjes, enz.; aan het einde van het land is er een put voor irrigatiegebruik;
- grond onder terrassen, er zijn 9 olijfbomen, vijgenbomen, eiken en ook twee grote waterverzamelbaden om te irrigeren; in het verleden waren er verschillende planten, boomgaarden, kiwi, enz.;
- grond aan zeezijde, er zijn 40 olijfbomen en andere bomen.
Maar op korte loopafstand werd de productie van uitstekende Italiaanse olie en van goede wijn aangevuld met familie en vrienden. Vrijstaand land, na de voormalige ontsnapping van een van de eigenaren die het bezig waren, zijn nu een beetje verzorgd; Maar, hersteld en goed verzorgd, zullen de relatieve teelt en de 86 olijfbomen niet meer ontbreken dat ze veel voldoening geven.
De woning is gelegen in Italië, in de regio Calabria, in de bovenste Tirreno Cosentino, gemeente Maierà (CS) Contrada Lauro 1 [GPS: 39.7002298,15.8382804), een heuvelachtig gebied op ongeveer 4 km van de zee en de staat 18.
De milieucontext van deze Contrada is niet geïsoleerd, aangezien het een soort dorp van verschillende landbouw- en huizen is waar de respectievelijke eigenaren wonen.
De directe weg om de boerderij te bereiken, is die vanuit de kelder van Pietrarossa della Statale 18 (4 km), [GPS: 39.6942195,15.8160718].
Een andere weg is vanuit de bivo voor Vrasi della Statale 18 (5 km), [GPS: 39.6844609,15.8197802] die, door de Vrasi en de stad "San Pietro", aan de linkerkant de gelegen weg naar Pietrarossa op de hoogte van de "FONTANELLA", een bron van zeer goed koel water.
De dichtstbijzijnde stadje Casolare zijn Maierà en Vrasi (ongeveer 2 km boiler); omhoog naar Pietrarossa, ongeveer 5 km van Diamante en aan de andere kant, Circella en, op ongeveer 12 km afstand, Scalea, alle plaatsen waar u winkels, commerciële centra en andere nodige of nuttige structuren kunt vinden.
Het dichtstbijzijnde treinstation bediend door hoogwaardige treinen is Scalea, waar het mogelijk is om te profiteren van treinen zoals Rome (ongeveer 3 uur), Bologna (ongeveer 5 uur) of Milaan (ongeveer 6 uur).
De dichtstbijzijnde luchthaven is Lamezia Terme op ongeveer 120 km afstand (ongeveer 2 uur).
Voor golfliefhebbers is het dichtstbijzijnde golfclub de golfclub San Michele di Cetraro (ongeveer 32 km).
OP HET AUTONOMISCHE APPARTEMENT VAN DE EERSTE VERDIEPING is toegankelijk via twee exclusieve buitentrapen, een aan de voorzijde van de Casolare en een aan de achterzijde; dit appartement is momenteel bewoond door twee van de eigenaren.
DE AUTONOMO APPARTEMENT VAN DE BEGANE GROND, die al niet bewoond is, wordt nu gebruikt als berging; de woning kan echter op elk moment worden gerestaureerd .
Il Casolare wordt bediend door internetherhaalders, elektriciteitsnetwerk, tv, water en riolering, evenals door de stedelijke opvang van afval. Omdat de verwarming in het verleden de tubi is voorbereid voor een thermisch systeem, dat echter nooit is voltooid; Daarom wordt de verwarming vandaag beheerd met een open haard en enkele gasmeubels.
De kosten voor elk van deze nutsvoorzieningen bedragen een paar honderd euro per jaar.
Vanaf het belastingpunt, in Italië, de belasting op ongebruikte eigendommen als hoofdverblijf is het IMU dat, voor een woning als deze, een paar honderd euro per jaar moet worden bedragen.
Ook al is de boerderij in zichzelf bewoonbaar, vereist het echter onderhoud en reparaties, zoals armaturen, muren, inbraak van de kamers, enz.; het heeft ook een renovatie nodig aan de buitenkant van het huis waarbij het toegang geeft tot de garage aan de achterzijde.
Een interessante oplossing, die na geschikte algemene modernisering van de structuur moet worden uitgevoerd, kan het zijn om de boerderij te transformeren tot een "vakantiehuis", te lenen in bepaalde periodes van het jaar aan wie uw vakantie aan de prachtige kust van Calabra van de hoge Tirreno Cosentino wil doorbrengen.
Een alternatief TOP zou echter het gehele pand significatief moeten worden gerestaureerd, waardoor het met PLUS wordt versterkt, zoals een panoramisch zwembad met uitzicht op zee en zelfs met projecten afgewerkt tot BIO- PRODUCTIE of ALGEMENE ITALIAanse EXCELENTIE, zeer gewild in het hele deel van de wereld.
Deze tekst is automatisch vertaald.
Details
- WoningtypeHuis op het platteland
- StaatEnige restauratie
- Woonoppervlakte320 m²
- Slaapkamers6
- Badkamers2
- Grond9.000 m²
- Energielabel-
- ReferentieCasolare posizione panoramica con due appartamenti (Piano Terra: sala con cucina, bagno e 3 camere); (Piano 1: sala, cucina, vano ripostiglio, bagno e 3 camere), ampio garage e terreno (circa 9000 mq)
Afstand van:
Afstanden worden berekend in een rechte lijn
- Luchthavens
- Openbaar vervoer
- Afrit van de snelweg25.0 km
- Ziekenhuis8.6 km - Casa di Cura Tricarico Rosano
- Kust2.3 km
- Skigebied48.0 km
In de nabijheid van deze woning
- Winkels
- Uit eten
- Sportieve activiteiten
- Scholen
- Apotheek3.1 km - Apotheek - Farmacia De Luna Antonio
- Dierenarts45.7 km - Dierenarts
Informatie over Maierà
- Hoogte360 m boven zeeniveau
- Oppervlakte17.78 km²
- LandvormKust berg
- Inwoners1156
Neem contact op met de eigenaar
Particuliere eigenaar
Gennaro Perrone
via Porrettana 90/2, Casalecchio Di Reno, Bologna
+39 347 431 8752
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.