Appartement 3 slaapkamers, 140 m²

Corigliano-Rossano, Cosenza (provincie)

Licht appartement met uitzicht op zee en berg in Rossano

In Contrada Fermata Toscano, een stedelijk gebied in Rossano, bieden wij te koop een appartement aan op de tweede en hoogste verdieping van een klein gebouw bestaande uit een magazijnverdieping en twee wooneenheden.

Het pand wordt gekenmerkt door dubbele oriëntatie, de helderheid van de kamers en het open uitzicht op het omliggende landschap. De twee balkons bieden inderdaad verschillende perspectieven: één aan de noordkant met uitzicht op de zee en de andere aan de zuidkant met uitzicht op de bergen en het binnenland. De oriëntatie garandeert ook een goede aanwezigheid van natuurlijk licht en zon gedurende het grootste deel van de dag.

De interne ruimtes zijn functioneel verdeeld. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonruimte bestaande uit keuken en woonkamer in één ruimte, terwijl een gang leidt naar de slaapruimte en de andere kamers van het huis: een tweepersoons slaapkamer, twee kleine slaapkamers, een badkamer met raam en een berging.

De hoofdslaapkamer, bijzonder licht, heeft toegang tot het balkon, terwijl de twee kleine slaapkamers ramen en natuurlijk licht hebben. De badkamer is voorzien van douche en bad.

Het appartement is in goede staat en is voorzien van PVC ramen met dubbel glas en luiken. Het wooncomfort wordt verzekerd door de houtkachel en de airconditioners. De energieklasse is F.

De kosten voor de gemeenschappelijke delen zijn bijzonder laag, ongeveer 60 euro per jaar, in een gebouw zonder appartementenbeheer.

De ligging is een van de onderscheidende elementen van het pand. Hoewel het zich op ongeveer 5 km van het centrum van Rossano bevindt, biedt de woning de mogelijkheid om enkele essentiële voorzieningen in de directe omgeving te hebben: een bar direct onder het huis en een kleine levensmiddelenwinkel op ongeveer 100 meter. Binnen ongeveer 5 minuten rijden vindt u ook restaurants en pizzeria's.

In de buurt bevindt zich ook een bijzonder uitgebreid bedrijf dat is gewijd aan de landbouw- en huiswereld, met kippen en huisdieren, planten van verschillende soorten en artikelen en apparatuur voor de tuin.

De nabijheid van de zee maakt de kenmerken van de locatie compleet: Zolfare en Odissea 2000, een van de grootste waterparken van de regio, zijn in ongeveer 5 minuten rijden bereikbaar.

Een oplossing die interessant kan zijn zowel als hoofdverblijfplaats, dankzij de aanwezigheid van essentiële voorzieningen in de directe omgeving, als voor een huis voor de zomermaanden, dankzij de nabijheid van de zee en de attracties van de kust.