Appartement 3 slaapkamers, 160 m²

Cerzeto, Cosenza (provincie)

CAVALLERIZZO NUOVA - LOCALITÀ PIANETTE |
RUIM WOONHUIS OVER DRIE VERDIEPINGEN MET MAGAZIJN, TUIN EN GROOT OVERDEKT TERRAS
Een nieuw huis, nooit bewoond, klaar om eindelijk van u te worden.In de rustige omgeving van Cavallerizzo Nuova, località Pianette, in de gemeente Cerzeto, bieden wij een interessant pand van ruime afmetingen te koop aan, compleet en nooit gebruikt, ideaal voor wie op zoek is naar een ruimere, onafhankelijke oplossing met belangrijke mogelijkheden tot personalisatie.De woning, van ongeveer 160 m², is geclassificeerd in categorie A/3 en is verdeeld over twee woonverdiepingen, waartoe op de begane grond een ruime magazijn van ongeveer 63 m² (C/2) komt.De woning is toegewezen in het kader van het nieuwe woongebied van Cavallerizzo Nuova, gerealiseerd in località Pianette na de gebeurtenissen die de oude nederzetting in 2005 troffen als gevolg van de aardverschuiving. De eerste woningen in het nieuwe woongebied werden in 2011 opgeleverd; de akte betreffende dit pand werd in 2012 opgesteld. De woning is echter nooit bewoond: de eigenaren zijn naar het noorden verhuisd en de erfgenamen hebben besloten om het nu op de markt aan te bieden.

EEN RUIM, LICHT EN TE PERSONALISEREN HUISDe verdeling over meerdere verdiepingen maakt het mogelijk om de kamers functioneel te organiseren, het slaapgedeelte te scheiden van het woongedeelte en tegelijkertijd buitenruimte en bijgebouwen te bieden die moeilijk te vinden zijn in één oplossing.
Begane grond - Magazijn en tuinOp de begane grond, met toegang vanaf de straat, vinden we een magazijn van ongeveer 63 m², bijzonder ruim en veelzijdig, met een voorbereiding voor een badkamer. Mogelijkheid om dit te laten registreren als woning.De woning beschikt ook over een kleine tuin aan de voor- en achterkant, met de mogelijkheid om de buitenruimte te gebruiken voor ontspanningsmomenten, buitenactiviteiten of verdere persoonlijke behoeften.Er zijn ook twee externe parkeerplaatsen: één direct aan de straat en één in de achtertuin.
Eerste woonverdieping - SlaapgedeelteDe eerste verdieping van de woning herbergt het slaapgedeelte, bestaande uit:twee slaapkamers;
een badkamer;
een balkon;
interne trap naar de bovenverdieping.
Tweede woonverdieping - Ruim woongedeelteDe bovenste verdieping is een van de meest interessante elementen van de woning.Hier vinden we:
een grote kamer met voorbereiding voor een open haard;
een badkamer;
een zone met voorbereiding voor een keuken;
een balkon;
een groot overdekt terras van minstens 30 m², een ideale ruimte voor diners en lunches buiten, ontspanningsmomenten of om een ​​aangenaam leefgebied te creëren met uitzicht op de omgeving.
Het grote overdekte terras kan een van de meest karakteristieke omgevingen van het huis worden, vooral tijdens het mooie seizoen.

Ongeveer 160 m² woonruimte + 63 m² magazijn, drie verdiepingen in totaal, twee slaapkamers, twee badkamers in de woning, twee balkons, groot overdekt terras van minstens 30 m², tuin aan de voor- en achterkant, twee externe parkeerplaatsen en een compleet maar nooit bewoond pand. Een huis dat het voordeel heeft dat het al gebouwd is, maar dat nog steeds de mogelijkheid biedt om het te personaliseren en van u te maken. Een kans om te ontdekken van dichtbij.

FACILITEITENOndanks dat het nooit is bewoond, beschikt de woning al over belangrijke faciliteiten:elektriciteitsinstallatie conform de norm;
onafhankelijk verwarmingssysteem met radiatoren;
hout kozijnen met dubbel glas;
gepantserde deuren;
voorbereiding voor open haard;
voorbereiding voor keuken;
voorbereiding voor badkamer in de magazijn.
De woning wordt niet gemeubileerd aangeboden, waardoor de toekomstige eigenaar de vrijheid heeft om afwerkingen, meubilair en indeling van de ruimtes naar eigen smaak te kiezen.

EEN STRATEGISCHE LOCATIEOndanks dat het zich bevindt in een rustige omgeving, ver verwijderd van de stedelijke drukte, geniet de woning van een interessante ligging voor verplaatsingen. Het gebied ligt op ongeveer 10 minuten van de Staatsweg 19 en de snelweg...