Huis 2 slaapkamers, 95 m²

Belmonte Calabro, Cosenza (provincie)

Villa Regastili 179.000 Euro
Villa Regastili is een van de twee villa's te koop. De grotere villa wordt aangeboden voor 289.000 euro. U kunt er één kopen, of beide (en de tweede gebruiken als gastenverblijf, of het blijven huren als vakantiewoning zoals de huidige eigenaren de afgelopen 12 jaar hebben gedaan). De accommodatie ligt op slechts enkele minuten van het strand, winkels en restaurants, maar ver genoeg van het strand dat zomervieringen in de late nacht geen verstoring zijn. Het beste van alles, de luchthaven van Lamezia Terme ligt op 40 minuten afstand en er zijn veel dagelijkse nationale en internationale vluchten.

De huidige eigenaren kochten 14 jaar geleden een verlaten boerderij en in de loop van 3 jaar en een aanzienlijke financiële investering, veranderde het hele pand. Naast het huren van Villa Regastili, gebruiken de huidige eigenaren het om het hele jaar door vrienden en familie te huisvesten.

Beide woningen bevinden zich aan het einde van een privéweg en bestaan uit ongeveer 1000 vierkante meter. m. van goed onderhouden tuin. Naast kruiden zoals rozemarijn, oregano, marjolein, salie, tijm, enz., zijn er sinaasappels, citroenen, citroenen, grapefruit, pruimen, nectarines, vijgen, druiven, enz. En natuurlijk zijn er olijfbomen, met voldoende productie om uw eigen olijfolie te maken.

De twee villa's zijn niet direct verbonden, maar delen wel een gemeenschappelijke muur. Het zou daarom mogelijk zijn om directe toegang tussen de twee gebouwen te creëren, mocht een grotere leefruimte gewenst zijn. De huidige eigenaren geven de voorkeur aan de scheiding, zelfs bij het ontvangen van familie en vrienden.

Aankoopbod: De mogelijkheid bestaat om een of beide villa's te kopen, waarbij het aanbod als volgt is:
Villa Regastili 179.000 Euro
Hoofdvilla 289.000 Euro
Of koop beide huizen voor 450.000 euro.

Villa Regastili (179.000) - Dit is het oorspronkelijke huis, grotendeels gebouwd met lokale steen. De leeftijd van het huis is onbekend, maar toen het 12 jaar geleden werd gerenoveerd, werd er zorg voor besteed om veel van de stenen kenmerken in de muren en doorgangen te onthullen. Het huis heeft drie verdiepingen, met een woonoppervlakte van ongeveer 80 vierkante meter op de eerste en tweede verdieping (plus de begane grond met 5 kelderkamers). Op de eerste verdieping is er een grote foyer, een badkamer (4 stuks), woonkamer en keuken. Daarnaast is er vanuit de foyer toegang tot een balkon van 15 vierkante meter met een 180 graden uitzicht over de Tyrreense Zee en de Eolische eilanden. Marmeren trap in de foyer leidt naar twee slaapkamers boven. Direct voor het huis is een oud, maar zeer functioneel, houtbrood / pizzaoven. Onder het terras op de eerste verdieping is een zithoek van ongeveer 20 vierkante meter die een schaduwrijke ruimte biedt om te eten of te rusten - iets dat in de zomer zeer wordt gewaardeerd. De onderhoudsarme tuin is klein (ongeveer 50 cm), maar biedt een citroenboom, een mandarijnboom, een grapefruitboom, een pruimenboom en een perenboom. De 5 bovengrondse kelderkamers zijn allemaal droog en bieden voldoende opslagruimte. De wasruimte bevindt zich in een van de kamers. Een andere kelder zou een uitstekende saunakamer zijn. En nog een kan worden omgebouwd tot een slaapkamer met bad, kantoor of studio. De foto's die betrekking hebben op Villa Regastili zijn genummerd met 1-17 en verwijzen specifiek naar "Villa Regastili".

Hoofdvilla - (289.000) Dit huis heeft ongeveer 170 vierkante meter verdeeld over twee verdiepingen. Daarnaast is er op de begane grond een grote garage en werkplaats toegankelijk onder een overdekte portiek. De hoofdingang van het huis (via antieke eiken dubbele deuren) leidt naar een grote foyer. Op die benedenverdieping is er ook een berging en een slaapkamer met een grote inloopkast en een 4-delige en-suite badkamer met een oversized vloerdouche. Onder de trap is er een kantoorniche. De trap naar het tweede niveau komt uit in een grote (ongeveer 60 vierkante meter) open ruimte. De open plan biedt een adembenemend uitzicht op de Middellandse Zee vanuit de keuken, woonkamer en eetkamer. Naast de keuken is een wasruimte en bijkeuken. Aan de achterkant van de woonkamer bevindt zich een hal die leidt naar een gastenbadkamer (4 stuks) en nog een slaapkamer of kantoor. Aan het einde van de gang bevindt zich de achterdeur die naar de overdekte carport leidt. Er zijn twee terrassen toegankelijk vanuit de woonkamer. Tegenover het zuidoosten, en toegankelijk vanuit de keuken, is een terras van 15 vierkante meter. Op het zuidwesten, met uitzicht op zee, is een terras van 55 vierkante meter. Onder het overdekte deel van het terras bevindt zich een buitenkeuken die een groot deel van het jaar een uitbreiding wordt van de woon- en eetkamer. De verkoop zou de keuken en het eiland, de houtkachel, de ingebouwde kasten in de badkamers, de buitenkeuken en de ingebouwde kledingkast in de inloopkast omvatten.

Naast de talrijke fruit- en olijfbomen op het terrein, heeft de hoofdvilla een grote biologische tuin die 12 maanden per jaar verschillende groenten en bessen produceert. Kerstdiner met verse tuinproducten is altijd een traktatie! De foto's genummerd 18 - 49 hebben betrekking op de hoofdvilla.

Voorzieningen genoten van beide huizen:
De woningen bevinden zich aan het einde van een privéweg, omgeven door de natuur, maar op slechts enkele minuten van het strand, winkels en restaurants.
Beide huizen bieden een spectaculair uitzicht op de Tyrenniaanse Zee, Stromboli en de andere Eolische eilanden.
De luchthaven van Lamezia Terme ligt op 40 minuten afstand en er zijn dagelijkse nationale en internationale vluchten.
Voldoende parkeergelegenheid op meters van beide huizen.
Toegang tot een privébron, die voldoende water levert voor irrigatie en fungeert als een back-upsysteem voor de communautaire watervoorziening.
Alle kamers in beide huizen zijn voorzien van airconditioning en verwarming

Vanwege hun leeftijd willen de huidige eigenaren in de buurt verhuizen en verkleinen. Dat gezegd hebbende, ze zijn niet van plan om Belmonte Calabro te verlaten, omdat het zeker hun thuis is geworden. Bovendien helpen ze graag elke koper bij de logistiek van verhuizing naar Italië. De eigenaren spreken Engels, Duits en Italiaans en kennen de gemeenschap buitengewoon goed.