Villa 4 slaapkamers, 215 m²

Amantea, Cosenza (provincie)

Prestigiose villa's, met tuin, gelegen in località San Procopio van de gemeente Amantea, nabij de panoramische weg San Procopio - Strettole, en gelegen op de helling direct ten zuiden van het centrum van de hoofdstad.
Het pand, met een langgerekte vorm, past harmonieus in de helling en onderscheidt zich door het moderne en lineaire ontwerp en de architectuur, gekenmerkt door muren bekleed met dezelfde natuursteen die in de eeuwen voorafgaand aan de constructie van de muren werd gebruikt die de terrassen op verschillende delen van de heuvel ondersteunen. 
Dezelfde steen die werd gebruikt voor de constructie van de gebouwen in de omgeving, direct ter plaatse gewonnen en met delicate en elegante oker tinten, markeert de contouren ervan. 
De bloembakken, aangebracht langs de gehele gevel, op verschillende niveaus, met de integratie van de beoogde groene inrichting, zullen het pand levendig en aangenaam maken in vorm en kleur. 
Tegelijkertijd zullen de bloembakken die zich bevinden bij de omheiningen aan de noordkant privacy garanderen en, samen met de ruime pergola's, het woonkwaliteit van de bewoners verbeteren.
De bevoorrechte uitzichten zijn die op de vallei, in de richting van waar tuinen uitsteken, ondersteund door de keerwanden en de uitkijkterrasen.
Het pand, waarvan de bouw jaren geleden begon, is lange tijd onvoltooid gebleven vanwege het aarzelen van de eigenaren over de uiteindelijke bestemming. Pas onlangs, nadat ze besloten om twee verschillende wooneenheden te realiseren - een in het noorden en een in het zuiden - zijn de werken hervat.
Villa Sud, die zich uitstrekt over drie niveaus, biedt ruime, lichte en ruimtelijke binnenruimtes, van verschillende afmetingen en is als volgt georganiseerd: 
Op de eerste verdieping, drie slaapkamers, waarvan één met badkamer en kleedkamer en een verdere badkamer met de trap die naar de bovenverdieping leidt, waar een berging is voorzien;
Op de tweede verdieping, een slaapkamer met badkamer, een berging, een studeerkamer en een open ruimte met keuken, eetkamer en woonkamer;
Op de derde verdieping, een uitkijkterras.
Zowel de eerste als de tweede verdieping worden omringd door groene ruimtes, zwembad, uitkijkterrasen en pergola's. 
Alle ruimtes zijn gemaakt en zullen worden afgewerkt met edele materialen en afwerkingen, waarbij aandacht wordt besteed aan details en elegantie. Aan de hoogwaardige materialen en afwerkingen, zoals marmer, edel hout en natuursteen, en aan de innovatieve technologieën, zoals state-of-the-art domoticasystemen, geavanceerde klimaatregelsystemen, zonnepanelen of fotovoltaïsche panelen, intelligente beveiligingssystemen en high-speed netwerkconnectiviteit, kunnen hoogwaardige meubels en apparatuur worden toegevoegd.
De ruime tuin die het gebouw omringt, voornamelijk aan de zuidelijke kant, wordt begrensd door betonmuren bekleed met lokaal steenwerk met zichtbare gezichten en is verdeeld over verschillende niveaus tussen lanen en trappen. De afmetingen van de bijbehorende ruimtes, naast een aangenaam groenlandschap, maken het mogelijk om verschillende aanvullende diensten te realiseren, waarbij voor elk daarvan de bijzondere panoramische uitzichten worden benut die vanuit de verschillende punten kunnen worden genoten; met name een zwembad met zonnedek, ruimtes voor ontspanning en entertainment, leeshoekjes, enz. kunnen worden gerealiseerd.
Deze fase kan worden gerealiseerd volgens de wensen van de koper, samen met de afwerkingswerken, en zodra dit is vastgesteld, wordt de verkoopprijs bepaald, die slechts ter indicatie rond de 560.000,00 euro zal liggen.
Totaal terrein oppervlakte 800 vierkante meter;
Bruto villa oppervlakte 215 vierkante meter;
Pergola oppervlakte 60 vierkante meter, waarvan: 
- op de eerste verdieping 30 vierkante meter;
- op de tweede verdieping 30 vierkante meter.
Terras oppervlakte 30 vierkante meter;
Tuin en bijbehorende ruimtes oppervlakte 621 vierkante meter;
Parkeerplaatsen aan de bovenkant van de weg 160 vierkante meter.