Villa 4 slaapkamers, 344 m²

Amantea, Cosenza (provincie)

Prestigiose villa's, met tuin, gelegen in località San Procopio van de gemeente Amantea, nabij de panoramische weg San Procopio - Strettole, en gelegen op de helling direct ten zuiden van het centrum van de hoofdstad.
Het pand, met een langgerekte vorm, past harmonieus in de helling en onderscheidt zich door het moderne en lineaire ontwerp en de architectuur, gekenmerkt door muren bekleed met dezelfde natuursteen die in de eeuwen daarvoor werd gebruikt voor de constructie van de muren die de terrassen op verschillende delen van de heuvel ondersteunen. 
De bloembakken, die langs de hele gevel worden aangebracht op verschillende niveaus, met de integratie van de beoogde groene inrichting, zullen het pand levendig en aangenaam maken in vorm en kleur. 
Tegelijkertijd zullen de bloembakken die zich bevinden bij de omheiningen aan de noordkant privacy garanderen en, samen met de ruime pergola's, de kwaliteit van leven van de bewoners verbeteren.
De bevoorrechte uitzichten zijn die op de vallei in de richting waarvan tuinen uitsteken die worden ondersteund door de keerwanden en de uitkijkterrasen.
Het pand, waarvan de bouw jaren geleden begon, is lange tijd onvoltooid gebleven vanwege het aarzelen van de eigenaren over zijn uiteindelijke bestemming. Pas onlangs, nadat ze besloten om twee verschillende wooneenheden te realiseren - een in het noorden en een in het zuiden - zijn de werken hervat.
Villa Nord, die zich uitstrekt over drie niveaus, biedt ruime, lichte en ruimtige binnenruimtes van verschillende afmetingen en is als volgt georganiseerd: 
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime garage met badkamer, een trap naar de bovenverdieping en een ruimte voor een liften.
Op de tweede verdieping bevinden zich twee comfortabele badkamers, drie ruime slaapkamers, een grote open ruimte met keuken, eetkamer en woonkamer en een studeerkamer, aan de buitenzijde in het zuiden bevindt zich een slaapkamer met badkamer voor gasten. Het geheel is omringd door groene ruimtes, een zwembad, uitkijkterrasen en pergola's;
Op de derde verdieping bevindt zich een ruime uitkijkterras met aangrenzend houten diensthuisje. 
Alle ruimtes zijn gemaakt en zullen worden afgewerkt met edele materialen en afwerkingen, waarbij aandacht wordt besteed aan details en elegantie. Aan de hoogwaardige materialen en afwerkingen, zoals marmer, edel hout en natuursteen, en aan de innovatieve technologieën, zoals de nieuwste domotica-systemen, geavanceerde airconditioningsinstallaties, zonnepanelen of fotovoltaïsche panelen, intelligente beveiligingssystemen en high-speed netwerkconnectiviteit, kunnen hoogwaardige meubels en apparatuur worden toegevoegd.
De ruime tuin die het gebouw omringt, voornamelijk aan de zuidelijke kant, wordt begrensd door beton gewapende muren bekleed met lokaal steenwerk en is verdeeld over verschillende niveaus tussen lanen en trappen.
De afmetingen van de bijbehorende ruimtes, naast een aangenaam groen oppervlak, maken het mogelijk om verschillende aanvullende diensten te realiseren, waarbij voor elk daarvan de bijzondere panoramische uitzichten worden benut die men vanaf de verschillende punten kan genieten; met name een zwembad met zonnedek, ruimtes voor verblijf en entertainment, leeshoekjes, enz. kunnen worden gerealiseerd. 
Deze fase kan worden gerealiseerd volgens de wensen van de koper, samen met de afwerkingswerken, en zodra dit is vastgesteld, wordt de verkoopprijs bepaald, die slechts ter indicatie rond de € 630.000,00 zal liggen.
Totaal terrein oppervlakte 1230 vierkante meter;
Bruto oppervlak villa 344 vierkante meter, waarvan: 
garage 83 vierkante meter;
hoofdwoning 231 vierkante meter;
aanhuis 30 vierkante meter.
Bruto oppervlak portieken - overkappingen op de begane grond 11 vierkante meter;
Oppervlakte pergola's op de eerste verdieping 51 vierkante meter;
Oppervlakte terrassen op de tweede verdieping 191 vierkante meter, waarvan:
- uitkijkpunt 162 vierkante meter;
- houten bijgebouw 29 vierkante meter.
Oppervlakte tuin en bijbehorende ruimtes 896 vierkante meter;
Oppervlakte parkeerplaatsen aan de bovenkant van de weg 470 vierkante meter.