385.000 €
Villa 3 slaapkamers, 130 m² Amantea, Cosenza (provincie)
Kenmerken
Beschrijving
Het gebouw wordt aan drie zijden omringd door groene ruimtes met uitzicht op zee, waar u het volgende kunt organiseren: zwembadzone, uitkijkterras en pergola’s.
De kosten van de Villa, exclusief de externe aanpassingen (te bespreken en te berekenen), bedragen € 385.000,00, terwijl de voltooiing van het fotovoltaïsche systeem (6 Kwp), de airconditioning, het alarm- en videosurveillancesysteem € 30.000,00 kost.
Algemene gegevens Villa perceel 26
Totaal terrein oppervlakte m² 1305;
Bruto villa oppervlakte m² 130;
Bruto veranda oppervlakte m² 23;
Parkeerplaats oppervlakte m² 40;
Tuin- en bijbehorende ruimtes oppervlakte m² 1152.
Kenmerken en documentatie bij de onroerend goed
Energieklasse A1 (bereikbaar na voltooiing van de installaties)
De gebouwen worden compleet verkocht met Statische Test die de naleving van de anti-aardbevingsnormen certificeert, van Kadastraal Attest, van Energieprestatiecertificaat, van Conformiteitsverklaring van de installaties en van Bewoonbaarheid.
Bij de verkoopprijs moet de notariskosten en de BTW van 10% worden toegevoegd.
Kopers, indien zij Italiaanse burgers zijn of de vereiste kenmerken hebben, kunnen genieten:
van vermindering van de BTW tot 4% - voordelen voor de aankoop van de eerste woning;
van belastingteruggave van € 48.000,00 in 10 jaar – voordeel voor de aankoop van “anti-aardbevingshuizen” DL 63 van 4.06. 2013 en s. m. i. voor verkopen waarvan de akten vóór 31.12. 2026 worden gesloten.
Wat betreft de aansluitingen op de nutsvoorzieningen (elektriciteit, water, etc.) zijn deze reeds door de verkopende vennootschap voorbereid en het kantoor van architect Ignazio Bruni zal de nodige assistentie bieden bij hun activering.
Op verzoek is het mogelijk om de Villa te splitsen in twee tweegezinsvilla’s.
Details
- Woningtype
- Villa
- Staat
- Nieuw
- Woonoppervlakte
- 130 m²
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 3
- Tuin
- 1.152 m²
- Terras
- 23 m²
- Energielabel
- Referentie
- Lotto 26
Afstand van:
- Luchthavens
26.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia
86.0 km - Crotone CRV - S.Anna
121.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
- Afrit van de snelweg
- 8.6 km
- Ziekenhuis
- 20.5 km - Ospedale
- Kust
- 1.2 km
- Skigebied
- 36.4 km
In de nabijheid van deze woning
- Winkels
1.0 km - Supermarkt - Eurospin
2.4 km - Bakkerij - Forno del Mercato
3.0 km - Winkelcentrum - La Pigna
4.2 km - Groentewinkel - Prodotto tipici de Calabria & Verdure
- Uit eten
2.7 km - Restaurant
2.8 km - Ijssalon - Gelateria Sicoli
2.8 km - Bar - Caffè Sicoli
2.8 km - Pub - One drop
- Sportieve activiteiten
5.6 km - Sportcentrum - Palatenda Sportivo Belmonte Calabro - basketbal/tennis/voetbal/hardlopen
5.9 km - Fitnessruimte - A.S.D. Potenza Fitness: Palestra e Centro Sportivo
47.3 km - Manege - Centro Ippico Valle dei Mulini
74.4 km - Golfclub
- Scholen
2.8 km - School
24.2 km - Hogeronderwijsinstelling - Liceo Linguistico, delle Scienze Umane, Musicale e artistico "Lucrezia Della Valle"
29.5 km - Universiteit - Unical
- Apotheek
- 4.8 km - Apotheek
- Dierenarts
- 24.8 km - Dierenarts - Poliambulatorio Veterinario Dott. Filippo De Santis
Informatie over Amantea
- Hoogte
- 50 m boven zeeniveau
- Oppervlakte
- 29.3551 km²
- Landvorm
- Kust heuvel
- Inwoners
- 13844
Neem contact op met de makelaar
Costruzioni Generali Tirrenche Srl
Via Lipari, 3, Amantea, Cosenza
+39 3406123231
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.