Appartement 5 slaapkamers, 99 m²

Soveria Simeri, Catanzaro (provincie)

Soveria Simeri - Spacious and bright 99 sq m apartment in the village, 15 minutes from the sea. Excellent investment!

In the heart of the charming and peaceful hilltop village of Soveria Simeri (CZ), at Via Gramsci 8, we offer for sale a generous 99 sq m apartment on the first mezzanine floor. The property is ideal both as a year-round vacation home and as an investment opportunity. The property stands out for its extraordinary natural light, afforded by numerous windows and excellent open-plan living on three sides. The interior spaces, characterized by high ceilings and easily furnished square rooms, are functionally distributed along a central corridor: large eat-in kitchen; spacious and airy bedrooms; bathroom with window; aluminum window frames with shutters.
The apartment requires renovation and interior modernization, offering the opportunity to customize the spaces to your taste.
Of particular interest: the owner is highly motivated to sell and is willing to consider a negotiation margin/discount on the price based on the work to be done.
Strategic location between the sea and the mountains: Sea: Just 15 minutes from the pristine beaches of the Ionian coast. Mountains: About 35-40 minutes from the wonderful nature trails and landscapes of the Sila mountains (1600 meters above sea level). Town and Services: 30 minutes from the capital Catanzaro (Regional Hospital, shopping centers, university). Transport: 40 minutes from Lamezia Terme International Airport.
An unmissable offer for those seeking a base in Calabria with minimal management costs and taxes (cadastral income of just €161.91).
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Soveria Simeri - Großzügige und helle 99 m² große Wohnung im Dorf, nur 15 Minuten vom Meer entfernt. Hervorragende Kapitalanlage!

Im Herzen des charmanten und ruhigen Bergdorfs Soveria Simeri (CZ), in der Via Gramsci 8, bieten wir eine großzügige 99 m² große Wohnung im ersten Zwischengeschoss zum Verkauf an. Die Immobilie eignet sich ideal sowohl als ganzjähriges Ferienhaus als auch als Kapitalanlage. Sie besticht durch ihren außergewöhnlichen Lichteinfall dank zahlreicher Fenster und den exzellenten, offenen Wohnbereich auf drei Seiten. Die Innenräume mit hohen Decken und leicht einzurichtenden, quadratischen Zimmern sind funktional entlang eines zentralen Flurs angeordnet: große Wohnküche, geräumige und helle Schlafzimmer, Badezimmer mit Fenster sowie Aluminiumfenster mit Rollläden.
Die Wohnung bedarf einer Renovierung und Modernisierung des Innenraums und bietet die Möglichkeit, die Räume nach Ihrem Geschmack zu gestalten.
Besonders interessant: Der Eigentümer ist sehr motiviert zu verkaufen und ist bereit, je nach Aufwand einen Preisnachlass zu gewähren.
Strategische Lage zwischen Meer und Bergen: Meer: Nur 15 Minuten von den unberührten Stränden der Ionischen Küste entfernt. Berge: Etwa 35-40 Minuten zu den wunderschönen Naturpfaden und Landschaften des Sila-Gebirges (1600 m ü. d. M.). Stadt und Infrastruktur: 30 Minuten von der Hauptstadt Catanzaro (Regionales Krankenhaus, Einkaufszentren, Universität) entfernt. Verkehrsanbindung: 40 Minuten vom internationalen Flughafen Lamezia Terme entfernt.
Ein unwiderstehliches Angebot für alle, die einen Wohnsitz in Kalabrien mit minimalen Verwaltungskosten und Steuern suchen (Grundsteuer von nur 161,91 €).
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Soveria Simeri - Appartement spacieux et lumineux de 99 m² dans le village, à 15 minutes de la mer. Excellent investissement !

Au cœur du charmant et paisible village perché de Soveria Simeri (République tchèque), au 8 Via Gramsci, nous vous proposons à la vente un spacieux appartement de 99 m² en mezzanine. Ce bien est idéal comme résidence secondaire ou comme investissement locatif. Il se distingue par sa luminosité exceptionnelle, grâce à ses nombreuses fenêtres et à son agencement ouvert sur trois côtés. Les espaces intérieurs, caractérisés par de hauts plafonds et des pièces carrées faciles à aménager, sont fonctionnellement répartis autour d'un couloir central : une grande cuisine dînatoire ; des chambres spacieuses et lumineuses ; une salle de bains avec fenêtre ; des fenêtres à châssis en aluminium avec volets.
Cet appartement nécessite une rénovation et une modernisation intérieure, offrant la possibilité de personnaliser les espaces selon vos goûts.
À noter en particulier : le propriétaire est très motivé pour vendre et est disposé à envisager une marge de négociation/une réduction sur le prix en fonction des travaux à effectuer.
Situation stratégique entre mer et montagne : Mer : à seulement 15 minutes des plages immaculées de la côte ionienne. Montagne : à environ 35-40 minutes des magnifiques sentiers de randonnée et des paysages exceptionnels des monts Sila (1 600 mètres d'altitude). Ville et services : à 30 minutes de Catanzaro, la capitale (hôpital régional, centres commerciaux, université). Transports : à 40 minutes de l'aéroport international de Lamezia Terme.
Une offre à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une base en Calabre avec des coûts de gestion et des taxes minimales (revenu cadastral de seulement 161,91 €).
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Soveria Simeri - Amplio y luminoso apartamento de 99 m² en el pueblo, a 15 minutos del mar. ¡Excelente inversión!

En el corazón del encantador y tranquilo pueblo de Soveria Simeri (CZ), en Via Gramsci 8, ofrecemos a la venta un espacioso apartamento de 99 m² en la primera planta tipo entreplanta. La propiedad es ideal tanto como casa de vacaciones permanente como oportunidad de inversión. Destaca por su extraordinaria luz natural, gracias a sus numerosas ventanas y a su excelente distribución diáfana en tres lados. Los espacios interiores, caracterizados por techos altos y habitaciones cuadradas fáciles de amueblar, se distribuyen funcionalmente a lo largo de un pasillo central: amplia cocina-comedor; dormitorios espaciosos y luminosos; baño con ventana; ventanas con marcos de aluminio y contraventanas.
El apartamento necesita reforma y modernización interior, ofreciendo la oportunidad de personalizar los espacios a su gusto.
Resulta de especial interés que el propietario esté muy motivado para vender y esté dispuesto a considerar un margen de negociación o un descuento sobre el precio en función del trabajo que haya que realizar.
Ubicación estratégica entre el mar y la montaña: Mar: A tan solo 15 minutos de las playas vírgenes de la costa jónica. Montaña: A unos 35-40 minutos de los maravillosos senderos naturales y paisajes de la sierra de Sila (1600 metros sobre el nivel del mar). Ciudad y servicios: A 30 minutos de la capital, Catanzaro (Hospital Regional, centros comerciales, universidad). Transporte: A 40 minutos del Aeropuerto Internacional de Lamezia Terme.
Una oferta imperdible para quienes buscan establecerse en Calabria con gastos de gestión e impuestos mínimos (ingresos catastrales de tan solo 161,91 €).
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