Villa 3 slaapkamers, 200 m²

Falerna, Catanzaro (provincie)

[Ref. DV-14562] We bieden te koop aan een villa van ongeveer 200 commerciële vierkante meter, gelegen in Contrada Romolo, in Falerna, verdeeld over twee niveaus en bestaande uit twee appartementen met onafhankelijke ingangen, één voor elk verdieping.

De woning is in goede, bewoonbare staat en biedt een bijzonder veelzijdige indeling, dankzij de aanwezigheid van twee afzonderlijke eenheden die het mogelijk maken om de ruimtes op de twee niveaus apart te organiseren.

Op de begane grond leidt de ingang naar een gang die de verschillende kamers van de woning verdeelt. Verder kom je in de bewoonbare keuken, gescheiden en functioneel, terwijl aan de rechterkant de eetkamer zich bevindt. De verdieping omvat ook een woonkamer, een ruime slaapkamer en een badkamer met raam, voorzien van douchecabine en aansluiting voor een wasmachine.


Via een buitentrap bereikt u de eerste verdieping, met een onafhankelijke ingang. Een centrale gang verdeelt de kamers: aan de rechterkant bevindt zich de bewoonbare keuken, terwijl aan de linkerkant de woonkamer zich opent, verbonden met een balkon met een prachtig uitzicht op het omliggende landschap en de zee.

De slaapzone op de eerste verdieping omvat twee slaapkamers, waarvan één met tweepersoonsbed en een tweede slaapkamer met directe toegang tot het balkon. Deze verdieping wordt compleet gemaakt door een badkamer met raam, voorzien van douche.

Een van de sterke punten van de woning is de panoramische ligging, waar u kunt genieten van een prachtig uitzicht op de zee en spectaculaire zonsondergangen. Falerna ligt aan de kust, bekend als de "Riviera dei Tramonti", beroemd om zijn suggestieve landschappen bij zonsondergang. Op heldere dagen is het ook mogelijk om de Eolische eilanden te bewonderen vanaf de woning.

De villa wordt omringd door een groot stuk grond van ongeveer 5.600 vierkante meter, dat privacy, ruimte en vele mogelijkheden biedt. Binnen de woning bevindt zich een olijfgaard met ongeveer 100 bomen, naast fruitbomen en enkele wijnstokken, elementen die de context bijzonder aangenaam maken en ideaal voor wie in contact met de natuur wil wonen.

De villa is voorzien van een onafhankelijk radiatorkachelverwarmingssysteem en heeft dubbele zijden. De woning wordt aangevuld met een garage en een kelder, die extra ruimtes toevoegen ten dienste van de twee woningen. De energieklasse is F.

Het bewoonde gebied, met alle belangrijkste voorzieningen, is bereikbaar in ongeveer 5 minuten met de auto.

Dankzij de oppervlakte van ongeveer 200 vierkante meter, de indeling in twee appartementen met onafhankelijke ingangen, de totale aanwezigheid van drie slaapkamers, twee bewoonbare keukens, twee badkamers, balkons, garage, kelder en een groot stuk grond met olijfgaard, vertegenwoordigt deze woning een veelzijdige oplossing voor wie een villa zoekt met twee afzonderlijke wooneenheden, midden in het groen en met een prachtig uitzicht op zee in Falerna.