750.000 €

Villa 4 slaapkamers, 700 m²
Pignola, Potenza (provincie)

Villa in Pignola
  • 1 / 43
  • 2 / 43
  • 3 / 43
  • 4 / 43
  • 5 / 43
  • 6 / 43
  • 7 / 43
  • 8 / 43
  • 9 / 43
  • 10 / 43
  • 11 / 43
  • 12 / 43
  • 13 / 43
  • 14 / 43
  • 15 / 43
  • 16 / 43
  • 17 / 43
  • 18 / 43
  • 19 / 43
  • 20 / 43
  • 21 / 43
  • 22 / 43
  • 23 / 43
  • 24 / 43
  • 25 / 43
  • 26 / 43
  • 27 / 43
  • 28 / 43
  • 29 / 43
  • 30 / 43
  • 31 / 43
  • 32 / 43
  • 33 / 43
  • 34 / 43
  • 35 / 43
  • 36 / 43
  • 37 / 43
  • 38 / 43
  • 39 / 43
  • 40 / 43
  • 41 / 43
  • 42 / 43
  • 43 / 43

Kenmerken

Beschrijving

De Basilicata, badkamer met twee zeeën, de Ionische zee en de Tyrrheense zee, is gelegen in een natuurlijke omgeving met buitengewone landschappen vol bossen en meren en ook een uitzonderlijke dierenvijver, maar niet alleen, het is ook rijk aan geschiedenis, architectuur en cultuur. Om bewust te hebben van wat de Basilicata kan bieden, moet het worden bewoond!
In het hart van de Basilicata, in Pignola "land van de honderden portalen" ondergedompeld in het nationaal park van de Appenino Lucano en op korte afstand van het beschermde gebied van het regionale natuurreservaat Pantano, in de plaats Molino di Piede staat het onroerend goed te koop. Het is een villa, gelegen in een park van ongeveer 5.000 vierkante meter, verdeeld over drie niveaus en heeft een oppervlakte van ongeveer 700 vierkante meter. Het type onroerend goed leent zich en kan evenals een privévilla ook worden gebruikt als accommodatie van verschillende soorten.
Om verder te gaan in detail van de aanbeveling om het technische rapport te lezen.
TECHNISCHE RELATIES
Villa van hoge architectonische waarde, Gedeeltelijk gemeubileerd op maat, rustige en elegante omgeving, Groot plein, Tuin, Prachtig uitzicht, Maximale privacy,
Herenhuis op twee verdiepingen en zolder.
Algemene kenmerken
Exclusief pand van luxe villa, gelegen in Contrada Molino da Piedi, in Pignola (Pz), Basilicata, een gebied met sterke woon- en fijne uitbreiding, alleen gekenmerkt door eengezinsvilla's, bereikbaar met de gemeentelijke weg. Het prachtige pand is omgeven door een tuin met een oppervlakte van ca. 5560 in een lichte berging richting de vallei in het zuidwesten met panoramisch uitzicht.
Het gehele pand biedt een landschap van bijzondere natuurlijke schoonheid, zoals grote groene gebieden met bomen, het karakteristieke gebied van de gemeente Pignola met het bewoonde centrum, de berg Sellata en het gebied van de berg Rifriddo, met een aanzienlijk natuurlijk belang met een klein uitzicht op de oase WWF aan het meer van Pantano di Pignola. Het gebied is omgeven door een sfeer van absolute rust en sereniteit.
De villa is onbetaalbaar gebouwd, met hoogwaardige afwerkingen en materialen van de belangrijkste keuze, unieke en exclusieve details, die dit pand uniek maken in de context. Het is volledig gebouwd met het gebruik van de modernste technologieën die worden gebruikt voor het verwarmingssysteem, sanitair, elektriciteit en thermische isolatie. De constructie is verdeeld over twee niveaus, waarvan de eerste direct in contact met het land, vanaf de eerste verdieping kunt u gemakkelijk toegang krijgen tot het onderste dak dat als zolder wordt gebruikt.
De kavel
Het gehele pand grenst aan de ene kant aan de gemeentelijke weg en aan de andere met eigen detail. Het perceel is volledig omheind. Er zijn altijd groene heuvels langs de hele grens met de gemeentelijke weg en afvalplanten en altijd groen over het hele perceel. De hoofdingang wordt gekenmerkt door een automatische poort vanaf het gedeelte van de gemeentelijke weg in het hoogste deel van het perceel, er is ook een voetgangerstoegang. Een tweede toegang, dicht bij de hoofdingang, biedt de onafhankelijke ingang toegang tot een schuur die wordt gebruikt als houtschuur en een gemetselde cassette die wordt gebruikt voor de opslag van agrarische gereedschapsschuur en alle nutsvoorzieningen voor de tuin. De derde ingang, ook aan de zijkant van de gemeentelijke weg, biedt een gemakkelijke toegang tot de begane grond. De algemene morfologische aansluiting van het land is trends vlak, er is een enkele helling tussen de twee verdiepingen van de villa die alleen op het zuidoosten uitkomt. Tussen het plein van de eerste en die van de begane grond is in overeenstemming met het milieu een ondersteunende stenen muur gebouwd met talrijke droge stenen bogen, zodat het gedeelte van de twee verdiepingen minder duidelijk blijkt, en volledig harmonieus is met de tuin en het omliggende land, om een prachtige rode tuin te creëren.
Begane grond
De kamers op deze verdieping zijn als volgt:
1. woonkamer;
2. Keuken;
3. Vastgoed;
4. n.2 slaapkamers
5. Antibadkamer;
6. n.2 Badkamers;
7. Bijkeuken

Eerste verdieping en zolder
De kamers op deze verdiepingen zijn als volgt:
1. woonkamer;
2. garage;
3. Keuken;
4. woonkamer;
5. n.2 Badkamers;
6. Bijkeuken
7. wasruimte;
8. n.2 slaapkamers;

Technische kenmerken
Portante-structuur

De draagstructuur van het gebouw bestaat uit een gewapend beton en gebouwd in overeenstemming met de anti-seismische wetgeving die dateert uit de bouwtijd van het gebouw. De fundamenten zijn in gewapend beton en gebouwd met balkenplafonds.
Dekking
Het dak van de steeneiken, naast het soort ventilatie, is gebouwd met geschikte isolatiebeperkingen met hoge thermische kozijnen om maximale thermische comfort en de minimale verwarming mogelijk te garanderen.
Tamponamento muren
De perimetertanks zijn allemaal gebouwd met blokken in de achterkant en buitenkapel, deze constructieve praktijk stelt u in staat om de thermische overdracht van de verticaal onoverdekte oppervlaktes opmerkelijk te bewonderen door toegang te krijgen tot de binnenruimtes van het huis tot een algemene wooncomfort.
Vloeren
De vloeren, zowel op de begane grond als op de eerste verdieping en op de bovenste verdieping onder het dak, zijn van type antigeliaanse porseleinen.
Sterren
Alle ramen zijn van vernieuwd hout van kastanjekleur met interne kernier. De ramen en grote ramen hebben dubbele beglazing. De glazen deur in vier voorkant tussen de woonkamer op de eerste verdieping en de veranda is volledig gunstig.
Bekleding
De muren van de binnenomgeving zijn bedekt met granulaattank, de buitenmuren in groen granulat. Alle diensten zijn bedekt met plattegronden.
Healzaamheden
Alle apparatuur zijn van eerste kwaliteit, met luxe badkamersmeubilair. De productie van warm water is via een gasketel.
Elektrisch systeem
Gebouwd met hoogwaardige materialen. Er is een telefoonsysteem, een gecentraliseerd alarmsysteem, een zoldersysteem en een anti-tv via cavo.
Verwarmingssysteem
De verwarming wordt geproduceerd door een systeem met gietijzeren radiatoren met hoofdverwarming op LPG-gas, het systeem is momenteel al verdeeld over begane grond en eerste verdieping, voor de laatste is er ook een grote thermo-kachel die een doeltreffende integratie van het verwarmingssysteem voor warmte-gezondheidssysteem mogelijk maakt. Het systeem is al voorbereid voor aansluiting op het gassysteem dat het gebied bedient.

Eerste verdieping en zolder
Algemene beschrijving

De eerste verdieping en de zolderverdieping hebben een plantenontwikkeling van ongeveer 300 vierkante meter en ongeveer 68 vierkante meter veranda. Het gebouw is perspectief tegenovergesteld door verschillende architectonische elementen die door hun pauze een harmonie geven tussen het landschap dat het omringt en het interieur van het huis. Een van de belangrijkste architectonische elementen is zeker de grote veranda die over de hele lengte van het zuiden loopt. Het belangrijkste kenmerk van deze omgeving, naast de volledig bedekte kolommen met rode bakstenen en een gemetselde parapet, is de vloer gebouwd met antigelieve bakstenen van eerste keuze, vanuit deze omgeving is er de hoofdingang van het pand via een gepantserde deur. Het andere architectonische element dat de villa meest architectonisch onderscheidt, is de stenen trap die met zorg is gebouwd door experts van de plaats, waardoor een secundaire toegang mogelijk is.
Beschrijving van de kamers
Via de veranda bereikt u de hoofdingang van de villa en direct toegang tot een grote kamer, woonkamer, tegenover een groot raam met uitzicht op de veranda; Het kenmerk is bijzonder in deze omgeving dat het niet van buitenaf kan worden geïdentificeerd door de lift die in de omgeving leven geeft aan een aangenaam onderverdelingselement tussen de verschillende kamers, dus zelfs als de woonkamer wordt beschouwd als een unieke omgeving, via een klein overloopbaar niveau met twee treden is het mogelijk om te verhuizen in een gebied van de meest privé woonkamer, die wordt gebruikt als woonkamer, vanaf dit laatste gebied is er toegang tot een studeerkamer, en altijd via een verdere opslag van twee treden komt u in een grote omgeving waar de keuken is geplaatst.
De keuken is in feite bijzonder charmant dankzij de afmetingen is het mogelijk om naast de ingebouwde keuken, ook een barbecue en een houtoven, de omgeving wordt gekenmerkt door een dubbele hoogtevolume en een houten onderverwarming, alle bijzondere elementen die samen de meest suggestieve omgeving van de villa creëren. Daarnaast vinden we dit gebied om meer te verrijken, een groot raam met uitzicht op de portiek.
Vanuit de omgeving is er een keuken door middel van de loopafstand van vier treden toegang tot de woonkamer, een meer verzamelde omgeving, waar de thermo-kachel en de secundaire ingang van het huis zich bevinden. Vanuit deze omgeving is het mogelijk om de slaapkamer en de badkamer op de verdieping te bereiken.
Ook vanuit de woonkamer, via het gebruik van een houten trap met rustieke kenmerken, is er toegang tot de bovenverdieping, zolder. Bijgevoegd op de begane grond van deze verdieping is de aandacht volledig weg van het balkon dat uitkijkt op de dubbele hoogte in de omgeving, evenals de woonkamer. Op deze verdieping is er een wasruimte, een grote slaapkamer met inloopkast en een grote badkamer met douche en bubbelbad voor exclusief gebruik van de slaapkamer.
De materialen die worden gebruikt voor de interne afwerking van de villa zijn van hoge waarde, gekozen met zorg en werkzaamheden; elk van de geselecteerde materialen is niet toevals toegestaan, vanaf de elektrische systeemplafonds, naar de dubbele hoogte van de kamers met massief houten douches, voor redelijk gebruik van de lokale steen met het hoogste percentage rode bakstenen, evenals de speeltuinen van houten balken en steen tussen de verschillende kamers en terracotta vloeren van hoogwaardige kwaliteit.
Beschrijving van de tuin
De tuin is majestueus ontworpen door een zorgvuldige heggen en opritvloer gebouwd met betonmarmeren en roodkleurige marmeren marmeren die de binnenverdieping van de villa omringen, en met de planting van verschillende soorten bomen, waaronder cipressen, lavendes, evenals een reeks middeleeuwse schuurplanten, die de tuin in totaal een echte harmonie geven van kleuren en speeltuinen. In de tuin is er naast een volledig geautomatiseerd verlichtings- en irrigatiesysteem ook een watertank met een autoclaaf.

Begane grond
Algemeenschappelijke beschrijving
De begane grond heeft een plantenontwikkeling van ongeveer 282 vierkante meter, perspectief wordt het gekenmerkt aan de zuidkant door 3 grote ramen die rechtstreeks uitkijken op de omliggende tuin en plein gebouwd met een fijn geplaveide terracotta vloeren om een gebouwde oprit te verkrijgen. Het plein is van een architect met een laan begrensd door heggen die uitkijken tot de ingang van de villa aan de zuidkant van het perceel.
Beschrijving van de kamers
Deze verdieping is voornamelijk bestaande uit een grote woonkamer met centrale open haard en majestueuze ramen die directe toegang geven tot de tuin, er is ook een grote ruimte gewijd aan de keuken, een bijkeuken, een bijkeuken en twee slaapkamers, tot slot een voorkamer die toegang geeft tot twee badkamers. De begane grond, voor de conformatie van de binnenruimtes, leent zich gemakkelijk voor een verdere herdefinitie van deze laatste met bijzondere uniciteit.
Beschrijving van de tuin
De tuin op de vlakte van de begane grond, vertegenwoordigt het grootste deel van de oppervlakte van het pand, heeft een zeer vlak morfologisch pad, bestaat essentiëlelijk uit een uitgebreide laan, die vanaf de tweede toegang vanaf de gemeentelijke weg een grote parkeerplaats voorbereid, er is ook de verlichting van de hele tuin, een waterput met elektrische motor voor het versterken van water, automatisch irrigatiesysteem.
Deze tekst is automatisch vertaald.

Details

  • Woningtype
    Villa
  • Staat
    Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
  • Woonoppervlakte
    700 m²
  • Slaapkamers
    4
  • Badkamers
    4
  • Tuin
    5.000 m²
  • Terras
    68 m²
  • Energielabel
    A3
  • Referentie
    MORGANA

Afstand van:

  • Luchthavens

    96.0 km - Foggia FOG - Gino Lisa

    103.0 km - Bari BRI - Palese Macchie

    129.0 km - Napoli NAP - Capodichino

    183.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale

  • Openbaar vervoer

    4.9 km - Bushalte

    5.0 km - Treinstation - Potenza Inferiore Scalo

  • Afrit van de snelweg
    4.0 km
  • Ziekenhuis
    5.1 km - Polo Sanitario 'Madre Teresa di Calcutta'
  • Kust
    58.6 km
  • Skigebied
    9.4 km

In de nabijheid van deze woning

  • Winkels

    1.5 km - Supermarkt - Mini Market di Branca Giovanna

    1.5 km - Bakkerij

    1.6 km - Banketbakkerij - DLab La Pasticceria

    1.7 km - Slagerij - Macelleria Faraldo

  • Uit eten

    1.3 km - Bar - American BAR

    1.3 km - Restaurant - Ponte delle Tavole

    2.0 km - Café - Caffè Pignola

    2.1 km - Ijssalon - Laboratorio "Officina del gusto"

  • Sportieve activiteiten

    1.6 km - Sportcentrum - Palestra Comunale

    5.4 km - Fitnessruimte - Moving Planet

    10.3 km - Manege - Centro ippico Riding Star

    54.4 km - Golfclub - Persano Golf Resort

  • Scholen

    1.6 km - School - Scuola media

    5.7 km - Universiteit - Università degli Studi della Basilicata Dipartimento di Scienze Umane

    5.8 km - Hogeronderwijsinstelling - Ordini e Collegi Professionali

  • Apotheek
    1.8 km - Apotheek - Farmacia Giacovazzo
  • Dierenarts
    58.4 km - Dierenarts

Informatie over Pignola

  • Hoogte
    926 m boven zeeniveau
  • Oppervlakte
    56.24 km²
  • Landvorm
    Binnenlandse berg
  • Inwoners
    6830

Kaart

Klik om de kaart te verplaatsen
Google Satellite View©Google Street View©

Neem contact op met de eigenaar

Meer informatie aanvragen
Particuliere eigenaar

Private Owner

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Kwaliteit van de foto’s


Kwaliteit van de beschrijving


Nauwkeurigheid van geolocatie


Grondigheid van de informatie

U zult ontvangen:

  • Beste Italiaanse vastgoedkoopjes
  • Updates over onze diensten
  • Nieuws over Italië en haar vastgoedmarkt
We staan garant voor uw privacy.
Uw persoonsgegevens zullen nooit worden gedeeld met derden.