Erfgoedlijst 6 slaapkamers, 430 m²

Pietragalla, Potenza (provincie)

Te koop: Gerenoveerd historisch gebouw in Pietragalla, in het hart van Basilicata (Italië)

In het hart van het historische dorp Pietragalla, in de regio Basilicata, staat een prachtig gerenoveerd historisch gebouw te koop, oorspronkelijk een klooster uit de 18e eeuw. Gelegen aan de Via Roma 15, grenzend aan de Moederkerk, biedt dit prestigieuze pand een unieke kans voor diegenen die willen investeren in een pand dat rijk is aan geschiedenis en charme, in een rustige omgeving op slechts een paar kilometer van de stad en ongerepte natuurgebieden.

Samenstelling:

Het gebouw is volledig gerenoveerd, met een herconfiguratie van de oorspronkelijke indeling van het interieur. De entree is imposant en aristocratisch, met een marmer en hoogwaardige houten deur en een plafond van 4 meter hoog, volledig gemaakt van hout, waardoor het majestueus is. Vanaf de ingang leiden twee trappen naar de drie appartementen van het gebouw. Aan de linkerkant biedt een deur toegang tot de taverne en kelder.

Appartement 1 (45 m2): Gelegen op de eerste verdieping, vormen de keuken en woonkamer een enkele ruimte, met een badkamer en slaapkamer volledig ingericht met prestigieus meubilair. Plafond met gerestaureerde houten balken. De woonkamer is voorzien van een aanzienlijke open haard met een thermo-open haardfunctie. Het appartement kan worden uitgebreid door uit te breiden tot een momenteel onvoltooide oppervlakte van het gebouw tot 70 m2.

Appartement 2 (85 m2): Gelegen op de tweede verdieping (woongedeelte) en derde verdieping (slaapgedeelte) van het gebouw, volledig ingericht met moderne smaak en op maat gemaakte hoogwaardige meubels, heeft het zichtbare muren in originele steen. Nieuwe armaturen en ontwerpdetails. De woonkamer, 45 m2, bestaat uit een entree met een woonkamer en een grote woonkeuken met een ruimte gereserveerd voor een elegante open haard, evenals een klein balkon met uitzicht op Via Roma. Het wordt gecompleteerd door een servicebadkamer. Het slaapgedeelte, 40 m2, beschikt over een grote slaapkamer en een grote inloopkast, die indien nodig kan worden omgebouwd tot een kleine slaapkamer, een badkamer met een grote douche en een voorkamer. Er zijn twee balkons met verschillende uitzichten. Het appartement heeft een groot terras van 45 m2 dat het dorp domineert en een panoramisch uitzicht biedt aan drie van de vier zijden van het gebouw. Het gebouw is inderdaad het hoogste in het dorp, tweede alleen naar de kerkklokkentoren.

Appartement 3 (115 m2): Volledig gelegen op de tweede verdieping, is het appartement momenteel in een onvoltooid staat. De armaturen zijn nieuw. Het appartement, verbonden met appartement 2, is verdeeld om dubbel gebruik mogelijk te maken: het kan onafhankelijk of als uitbreiding van appartement 2 worden gebruikt, waardoor een enkel groot appartement van 200 m2 ontstaat.

Taverne (50 m2): Gelegen op de begane grond van het gebouw, ook met een aparte ingang aan de Via Nazario Sauro, is de taverne een hoogtepunt van het hele gebouw. Gerenoveerd en zorgvuldig ingericht, het bestaat uit 2 vleugels met tafels waardoor banketten voor meer dan 20 personen. Een grote open haard zorgt voor sappige barbecues en een praktische en comfortabele keuken maakt de bereiding van typische lokale gerechten mogelijk. Het heeft een handige badkamer. Het echte hoogtepunt van de taverne is de kleine kelder (10 m2), ingericht met op maat gemaakte hoogwaardige meubels voor het behoud van wijnen en levensmiddelen die het hele jaar door een koele en constante temperatuur vereisen. De taverne kan ook worden uitgebreid met een momenteel onvoltooide oppervlakte van het gebouw, met een totale uitbreiding van 80 m2.

De buitenkant van het gebouw is in 2022 zorgvuldig gerenoveerd, met handwerk op de muurbekleding en steenreiniging.

Locatie:

Via Roma 15, Pietragalla (PZ) - Italië, grenzend aan de Moederkerk. De centrale ligging maakt het mogelijk om ten volle te genieten van de schoonheid en diensten van het historische dorp. Het gebouw is geïsoleerd van stedelijke razernij en chaos en zorgt voor rust en stilte. Het is bereikbaar met een kleine auto die de voordeur kan bereiken. Een paar meter verderop bevinden zich de kerk, een heerlijke taverne met traditionele smaken, en de gemeentelijke bibliotheek, die een context biedt die rijk is aan cultuur en gastronomie.

Pietragalla:

Pietragalla is een charmant dorp gelegen in het hart van Basilicata, genesteld in een heuvelachtig landschap met een adembenemend uitzicht en een rustige, ontspannen sfeer. Pietragalla, rijk aan geschiedenis en tradities, staat bekend om zijn historische architectuur, pittoreske steegjes en de warme gastvrijheid van zijn inwoners. Het dorp is een echt verborgen juweeltje, ideaal voor wie op zoek is naar een ontsnapping uit de drukte van het moderne leven en zich wenst onder te dompelen in de authentieke cultuur en schoonheid van Italië. Pietragalla is gemakkelijk bereikbaar vanuit de belangrijkste steden van de regio, waardoor het een perfecte plek is voor diegenen die in een serene omgeving willen wonen zonder comfort en diensten op te geven.

Investeringsmogelijkheid:

Dankzij de veelzijdigheid en bevoorrechte ligging biedt het gebouw ontwikkelingspotentieel voor commerciële en toeristische activiteiten, waardoor het een ideale investering is voor diegenen die hun bedrijf willen verbeteren.

Opmerkingen:

Ook de verkoop van individuele appartementen in het gebouw wordt overwogen.