Agriturismo 5 slaapkamers, 524 m²

Picerno, Potenza (provincie)

AGRITURISMO BEDRIJF KLAAR VOOR EEN NIEUW BEGIN MET PRIVÉ BOS
A Picerno, in de groene Valle del Melandro op 600 meter hoogte, bieden wij een exclusief agriturismobedrijf te koop aan, klaar om opnieuw te worden geactiveerd. De eigendom is gelegen in de rust van de Lucaanse natuur, maar geniet van een strategische ligging: het ligt op ongeveer 6 km van het dorp, gemakkelijk bereikbaar vanuit Potenza en perfect geïntegreerd in de stromen van het natuurlijke en duurzame toerisme van Basilicata.

DE ONSCHERMENDE EN RESTAURANTSTRUCTUUR - Restaurant
Een gastvrije zaal en een keuken met professionele apparatuur, klaar voor opening voor het publiek. De structuur beschikt ook over een portiek voor het plaatsen van tafels buiten tijdens het mooie seizoen.
- Accommodatie
3 ruime accommodaties voor overnachtingen, ideaal voor gezinnen en reizigers die op zoek zijn naar ontspanning in het authentieke Italië.
- Camperplaats
Het landgoed biedt ruime plaatsen om internationale reizigers op wielen te verwelkomen.
- Licenties en vergunningen
Urbanistische en sanitaire autorisaties volledig in orde, een factor dat een onmiddellijk en probleemloos overdracht van het management mogelijk maakt.

HET LAND EN HET NATUURLIJKE RESOURCE - Productief landbouwgebied
Een mozaïek van gewassen dat een olijfgaard, wijngaard, fruitbomen en uitgestrekte weidegebieden omvat. Het ideale fundament om een authentieke 'van boer tot bord' keuken te garanderen en de productie van lokale agro-alimentaire specialiteiten te bevorderen.
- Kelder en Werkplaats
Aanwezig is een goed uitgeruste kelder voor de wijnproductie en een werkplaats voor de verwerking van vlees, kaas en andere producten.
- Landbouwschuur
Een schuur voor het stallen van gereedschap en machines van het bedrijf. Een essentiële ruimte voor de dagelijkse werking van het landgoed.
- Stal en Hooizolder
De eigendom omvat een stal voor het stallen van dieren met een hooizolder gelegen in een aparte interne ruimte, ideaal voor de opslag van voeder.
- Waterbronnen
Aangesloten op het openbare waterleidingnet, maar telt ook de aanwezigheid van twee bedrijfsputten: een “van de binnenplaats” met handpomp, de andere een diepwaterput voor de irrigatie van groenten en de veehouderij. Er is ook een doorgang naar een privébron in gemeenschappelijk bezit met enkele buren, op ongeveer 300 meter afstand.
- Privé bos en fauna
Het landgoed omvat ook een suggestief privébos, voor vogelspotten en fauna-observatie. In de directe omgeving bevindt zich een klein seizoensgebonden meer dat actief wordt bij regen, en een natuurlijke oase wordt voor kikkers en amfibieën. Het gebied is ook een jaarlijkse migratieroute die wordt overvlogen door de suggestieve zwerm kraanvogels. Een buitengewoon scenario, perfect om liefhebbers van vogelspotten, ecotoerisme en Slow Tourism uit heel Europa aan te trekken.
- Een vleugje folklore
In het hart van het bos zijn er door de jaren heen bijzondere paddenstoelen verschenen, verbonden met de oude Noord-Europese legendes over elfen en feeën. Een unieke attractie die al reizigers uit het buitenland heeft veroverd en een buitengewoon startpunt biedt voor storytelling om de structuur in het buitenland te promoten.

PRIVÉ WONING
Het bedrijf omvat een woning van 195 m² met salon, keuken, 4 slaapkamers, 3 badkamers waarvan 1 dienstbadkamer, garage, twee kleine portieken en een terras.

INFORMATIE EN CONTACT
Dit landgoed vertegenwoordigt een geïntegreerd bedrijfsmodel met een hoog potentieel, ideaal voor visionaire ondernemers die willen investeren in kwaliteitsvolle accommodatie met een reeds volledig geautoriseerde structuur. 

Vertrouwelijk onderhandelingsproces. Voor gedetailleerde informatie, plattegronden en om een bezoek te plannen: - Telefoon
+39 3395689970
- E-mail
l.arabafenicepicerno@gmail.com