Villa 6 slaapkamers, 650 m²

Lauria, Potenza (provincie)

Herenhuis op het platteland met aangrenzende park en representatieve tuin.

De villa, met een architectonisch print in Toscaanse stijl, is verdeeld over 3 niveaus.

INTERN VAN HET STABIEL IS TOTAAL OP HET GROTE: ZONDER IMPANTI, ZONDER INTERNE DIVISIONEN, ONDERHANDELIJK EN GEEN VLOER.

BEGANE GROND:
De westelijke buitenkant van de begane grond wordt gekenmerkt door grote originele stenen bogen die een verbinding creëren tussen de villa en de Italiaanse tuin buiten.
Ook op de begane grond, grenzend aan de villa, bevindt zich de boerderij van ongeveer 120 vierkante meter., volledig bedekt met steen, verbonden door veranda of interne wandel, die kan worden gebruikt als serviceruimte, multifunctionele ruimte, garage of kelder.

VERDIEPING 1e:
De eerste verdieping van de villa is toegankelijk via een grote interne trap. Het is ook mogelijk om toegang te krijgen via een externe betontrap met de mogelijkheid om een tweede serviceingang te creëren.
Maak de eerste verdieping compleet met een sierbalkon aan de westzijde boven de originele stenen bogen.

VERDIEPING 2e VERDIEPING:
De zolderverdieping wordt gekenmerkt door een houten dak met prachtige zichtbare balken, elegante ramen en Velux.
Vanaf deze verdieping is er toegang tot de panoramische toren met 360 ° uitzicht op Monte Sirino, het platteland en de vallei beneden.

De villa is omgeven door 1 hectare park met eeuwenoude planten, uniek in zijn soort. Rondom de villa is er een kleine Italiaanse tuin met stenen wandelen met uitzicht op de Noce-vallei. De woning beschikt over een cirkelpad en een stenen put.

ACTIVEERING VAN DE INTERNE IS TOTAAL OP HET GROTE, dus aanpasbaar volgens uw behoeften.

Het pand kan worden gefraaid.
Het is ook mogelijk om toegang te krijgen tot het pand via een secundaire serviceingang, waardoor het de mogelijkheid heeft om twee aparte ingangen te creëren.

Afmetingen:
Begane grond: 190 vierkante meter. ongeveer + barchessa 120 vierkante meter. ongeveer
Eerste verdieping: 1700 m2. ongeveer
Tweede zolderverdieping: 170 m2. ongeveer
Land: 10.000 vierkante meter. ongeveer


De villa is omgeven door groen, geïsoleerd en stil, maar tegelijkertijd op 5 minuten van het centrum van de gemeente Lauria waar het mogelijk is om alle voorzieningen te hebben. Het is gelegen op een zeer strategische geografische positie, aangezien u de zee, de stranden en de prachtige en betoverende kust van Maratea kunt bereiken (genaamd de parel van de Tyrreense Zee) in slechts 25 minuten met de auto of de berg met de skipistes van Monte Sirino in slechts 35 minuten met de auto.

Dankzij de nabijheid van de snelweg A2 van Middellandse Zee (afrit van de snelweg Lauria zuid op slechts 3 km afstand), is het mogelijk om de belangrijkste toeristische attracties van de regio te bereiken in de auto op een paar kilometer afstand:
Maratea Coast: 21 km
Pollino National Park: 27 km
Palinuro - Silento: 74 km
Luxe dolomieten: 98 km
Verhard: 141 km
Mater: 148 km
Amalfi Coast: 150 km
Pompei - Ercolano: 175 km
Napels: 195 km
Bron: 200 km
Tropea: 231 km

Lauria wordt bediend door 3 internationale luchthavens:
- Salerno Costa d'Amalfi (QSR) gelegen van de villa: 132 km - 1 uur 20m
- Lamezia Terme S. Euphemia (SUF) die ligt op de villa: 180 km - 1 uur 45m
- Napels Capodichino (NAP) weg van de villa: 202 km - 2 uur 00m

Lauria wordt bediend door het treinstation van Maratea, op slechts 23 km afstand van de villa - 35 minuten (in dit station staan ook de hoge treinen Frecciarossa en Italo voor Lamezia Terme, Salerno, Napels, Rome, Florence, Milaan).