Villa 6 slaapkamers, 650 m²

Lauria, Potenza (provincie)

Herenhuis van het luxe platteland, met aangrenzende park en representatieve tuin.

De villa, met een architectonisch print in Toscaanse stijl, is verdeeld over 3 niveaus: begane grond, eerste verdieping en tweede verdieping, voor een totaal van 650 vierkante meter.

Het interieur van het gebouw is volledig onbewerkt: zonder systemen, zonder interne verdelingen, zonder kelders en geen vloeren.

Aangrenzend aan de villa bevindt zich de barchessa, bedekt met steen, verbonden door een veranda of interne gang, die kan worden gebruikt als een multifunctionele serviceruimte, garage, kelder of bijgebouw..

De tweede en laatste verdieping is zolder, gekenmerkt door een houten dak met prachtige zichtbare balken en elliptische ramen. De verdieping kan zowel vanaf de hoofdtrap als vanuit een externe servicetrap worden bereikt (die kan worden gebruikt als onafhankelijke toegang). Vanaf deze verdieping is er toegang tot de panoramische toren met 360 graden uitzicht op Monte Sirino, het platteland en de vallei beneden.

De residentie is omgeven door 1 hectare park met eeuwenoude planten, uniek in zijn soort. Rondom de villa is er een kleine Italiaanse tuin met stenen wandelen met uitzicht op de Noce-vallei. De woning beschikt over een cirkelpad en een stenen put.

Het interieur is momenteel volledig onbewerkt, dus kan worden aangepast volgens uw behoeften. Mogelijkheid om een zwembad en een tennisbaan te bouwen.
Het pand kan worden gefraaid.

Afmetingen:
Begane grond: 190 m2. ongeveer
Barchessa: 120 m2. ongeveer
Begane grond 1: 170 m2. ongeveer
Begane grond 2: 170 m2. ongeveer
Land: 10.000 vierkante meter. ongeveer


De villa is omgeven door groen, geïsoleerd en stil, maar tegelijkertijd op 5 minuten van het centrum van de gemeente Lauria waar het mogelijk is om alle voorzieningen te hebben. Het is gelegen op een zeer strategische geografische positie, aangezien u de zee, de stranden en de prachtige en betoverende kust van Maratea kunt bereiken (genaamd de parel van de Tyrreense Zee) in slechts 25 minuten met de auto of de berg met de skipistes van Monte Sirino in slechts 35 minuten met de auto.

Dankzij de nabijheid van de snelweg A2 van Middellandse Zee (afrit van de snelweg Lauria zuid op slechts 3 km afstand), is het mogelijk om de belangrijkste toeristische attracties van de regio te bereiken in de auto op een paar kilometer afstand:
Maratea Coast: 21 km
Pollino National Park: 27 km
Palinuro - Silento: 74 km
Luxe dolomieten: 98 km
Verhard: 141 km
Mater: 148 km
Amalfi Coast: 150 km
Pompei - Ercolano: 175 km
Napels: 195 km
Bron: 200 km
Tropea: 231 km

Lauria wordt bediend door 2 internationale luchthavens:
- Lamezia Terme S. Euphemia (SUF) die ligt op de villa: 180 km - 1 uur 45m
- Napels Capodichino (NAP) weg van de villa: 202 km - 2 uur 00m

Lauria wordt bediend door het treinstation van Maratea, op slechts 23 km afstand van de villa - 35 minuten (in dit station staan ook de hoge treinen Frecciarossa en Italo voor Lamezia Terme, Salerno, Napels, Rome, Florence, Milaan).