Villa 2 slaapkamers, 300 m²

Tricarico, Matera (provincie)

Remax biedt te koop aan een landbouwbedrijf, volledig omgeven door groen, in de gemeente Tricarico, op slechts een steenworp afstand van de Lucaanse Dolomieten, de Jonische kust en de stad Matera met de 'Sassi'.

Het huis is gebouwd in 2017 met behulp van BioEdilizia met hoge energie-efficiëntie, energieklasse A + .

Intern is het verdeeld over één verdieping met twee slaapkamers, twee badkamers, een woonkamer en een grote keuken van ongeveer 90 m², een externe veranda van 35 m² met panoramisch uitzicht, een wasruimte naast het huis van 20 m².

Zonneboiler, vloerverwarming, ramen met hoge efficiëntie (hout aan de binnenkant, aluminium aan de buitenkant), driedubbel glas met laag emissief vermogen.

Het bevindt zich in een biologisch landbouwbedrijf van 4 ha met een gecertificeerde biologische olijfgaard met 500 olijfbomen die olijfolie van extra vergine kwaliteit produceren, bekroond met een zilveren medaille in 2019, fruitbomen en een panorama op de Lucaanse Dolomieten,

In het onroerend goed bevinden zich nog twee gebouwen die momenteel worden gebruikt als magazijnen van ongeveer 40 m² met de mogelijkheid om ze om te zetten in verdere accommodaties. Mogelijkheid om een zwembad te bouwen naast het huis, omgeven door bossen, biedt privacy en rust

Goede investering, geschikt voor vakantieverhuur gezien de strategische ligging in het centrum van de regio, nabij de beroemde stad Matera en de toeristische attracties.

Producten worden al verkocht via e-commerce en Amazon, mogelijkheid om het geregistreerde merk te kopen.

Neem voor meer informatie gerust contact met ons op.

Het onroerend goed van ongeveer 40.000 vierkante meter is gelegen op ongeveer 4,5 km van het centrum van het middeleeuwse dorp Tricarico in de provincie Matera in de regio Basilicata op 475 mlm met ongeveer 400 olijfbomen. Er zijn ook enkele eeuwenoude bomen die fruit dragen, zoals Kersen, Kastanjes, Vijgen, Peren, Appels, Perziken, Abrikozen en Amandelen. Er zijn prachtige uitzichten op het Mantenera-bos en de Lucaanse Dolomieten. Het onroerend goed profiteert van de bescherming die wordt geboden door de ligging aan de rand van het Regionale Park Gallipoli Cognato Piccole Dolomiti Lucane, op ongeveer 116 km van de luchthaven van Bari.

We zijn zeer gericht op energiebesparing; ons huis is gebouwd in bio-architectuur op een gewapend betonfundering en muren in zelfdragende Poroton, in energie-efficiëntieklasse A. Grenzend aan het huis bevinden zich twee ondergrondse tanks met een totale capaciteit van 6000 liter voor de winning van regenwater van het dak. Bestemd voor de irrigatie van de tuin rond het huis, is het water dankzij een dompelpomp en een toegangskraan gemakkelijk bruikbaar.


Het huis is als volgt ingedeeld: 20 m² woonkamer, 14 m² keuken, 15 m² slaapkamer, 12 m² slaapkamer, twee badkamers met douche, en heeft een 33 m² veranda met een prachtig uitzicht. Naast het huis bevindt zich een 20 m² bakstenen bijgebouw dat wordt gebruikt als wasruimte en technische ruimte en pantry. Er is de mogelijkheid om een zwembad te bouwen naast het huis, er zijn al water-/elektriciteits- en waterafvoersystemen.

Het huis is uitgerust met de volgende hoogwaardige specificaties:
Vloerverwarmingssysteem
Thermisch gebroken hout / aluminium ramen met driedubbel hoogrendementsglas met laag emissief vermogen
10 cm dikke externe coating thermische coating
De thermisch geïsoleerde zolder is toegankelijk en kan worden gebruikt voor opslag
Zonneboiler met wateropslag
Automatische poort met afstandsbediening
6-camera videobewakingssysteem
De hele woning heeft perimeter voetpaden begrensd met gras.

Aan de rand van de hoofdingang bevindt zich een ruimte van 9 m² die momenteel wordt gebruikt voor de directe verkoop van landbouwproducten.

Openbare verlichting en water bereiken het hele onroerend goed.
Helder en donker waterafvoer naar een geautoriseerde septic tank.
Er is externe verlichting over de hele eigendom, inclusief de lengte van de oprit.
Het perimetergebied en de oprit van ongeveer 200 ml lengte voor een oppervlakte van ongeveer 1500 vierkante meter zijn aangelegd met onkruidbarrièrezeil en bedekt met een mengsel van steengruis om het onkruidvrij te houden. Het huis en de bijgebouwen...