Villa 3 slaapkamers, 130 m²

Pisticci, Matera (provincie)

Gelegen op het platteland van Pisticci met een van de meest spectaculaire uitzichten van Pisticci (deze woorden zijn van levenslange lokale bewoners hier), ligt Villa Girasole op een omheind terrein van 3.600 vierkante meter, slechts 5 km buiten de charmante stad Pisticci. De villa is gebouwd in 2022 en voltooid in 2023.

De woonruimte bestaat uit het hoofdgebouw met een keuken (met koelkast/vriezer, Bertazzoni-fornuis met gasfornuis en elektrische oven, vulkraan boven het fornuis en vaatwasser), bar (met Dometic-wijnkoelkast, Brema commerciële ijsmachine, opbergkasten en open planken), open woon-/eetkamer met open haard, 2 complete badkamers met verbeterde hoogwaardige armaturen (gekocht bij Centro Ceramiche Quinto) en 2 slaapkamers. Trappen (3) die leiden naar de gang (met toegang naar buiten) naar de slaapkamers zijn verlicht met LED-verlichting. Er zijn overal witgekalkte houten plafonds, 4 Samsung-airconditioningunits (hoofdwoonruimte en elke slaapkamer), plafondventilatoren met LED-verlichting in elke slaapkamer en gasverwarmde, thermostaatgestuurde vloeren door het hele hoofdgebouw. In een technische ruimte met een buiteningang vanaf de patio aan de voorzijde bevinden zich de wasruimte, de warmwaterboiler, de pomp voor de reservewatertank van 1500 liter, de zekeringkast en de apparatuur voor de beveiligingscamera's. De vrijstaande 3e slaapkamer bevindt zich op het zwembadterras en we gebruiken deze als onze sportmemorabilia/oefenruimte, maar kan eenvoudig worden omgebouwd tot een inkomstengenererende kortetermijnhuurruimte. Zowel het hoofdgebouw als de vrijstaande slaapkamer zijn ingericht met moderne elementen en prachtige Italiaanse tegelvloeren, evenals rolluiken voor de openslaande deuren en op maat gemaakte gordijnen in de twee grote slaapkamers. Er zijn lamellenluikdeuren geïnstalleerd op de deur van de hoofdslaapkamer en de gangdeur, evenals op de vrijstaande deur en het raam van de 3e slaapkamer. Zowel de hoofdslaapkamer als de logeerkamer hebben terrassen met glazen deuren.

Ook op het terrein is een groot zwembad met blauwe Italiaanse mozaïektegels, een grotgedeelte bestaande uit een bank en tafel, een waterval en een aparte hot tub op een groot stenen terras van 82 vierkante meter. Een stenen ronde buitendouche bevindt zich aan de zijkant van het gebouw met de 3e slaapkamer en heeft een slangaansluiting voor het gemak van het water geven van de planten of het schoonmaken van de patio. Dit is de perfecte ruimte voor entertainment of gewoon ontspannen aan het zwembad op een rustige middag.

Andere voorzieningen op het terrein bestaan uit een tiki-bar met bamboe en plexiglas dak die zich bovenaan de achtertuin bevindt, samen met een schommel om te genieten van het geweldige uitzicht op de stad Pisticci en de omliggende vallei beneden. Er is een kleine, overdekte staalconstructie met cementvloer van 1,7 x 2,6 meter, ideaal voor het huisvesten van een Ape, motorfietsen, scooters en/of fietsen. De handmatig bedienbare ingang komt uit op een grote grindoprit.

Het pand heeft 30 eeuwenoude olijfbomen die heerlijke olijfolie produceren, evenals verschillende fruitbomen zoals sinaasappels, mandarijnen, citroenen, vijgen, perziken, granaatappels, poolbessen, nepole, corbezzolo en kweepeerappels. Ook sommige nieuw geplante bomen zullen in de toekomst limoenen, amandelen en perziken produceren. Nieuw aangeplante jasmijn ligt aan één kant van het pand en langs het grindgebied tussen het zwembadterras en de achterpatio. Langs de stenen patio van 63 vierkante meter bevindt zich een containertuin van 24 vierkante meter met verschillende soorten cactussen en een kruidentuin van 3 vierkante meter. Het achterste terras van 70 vierkante meter heeft een buitenkeuken met een Palazzetti-gasgrill en een houtgestookte Palazzetti-pizzaoven, evenals drie ingebouwde Tufo-banken van elk 200 x 30 x 5 cm.

De villa is uitgerust met 6 HD full colour 5 megapixel beveiligingscamera's met videorecorder en 2 terabyte aan opslagruimte die aan alle kanten een volledig zicht naar buiten op het pand biedt en toegankelijk is via een smartphone terwijl u niet thuis bent. De camera's hebben ook LED-verlichting die het pand van zonsondergang tot zonsopgang verlicht.

De verkoopprijs omvat het volgende:

• Keuken – Kitchen Aid keukenmixer, Smeg broodrooster, Smeg sapcentrifuge, Smeg blender, 2 grijze suède barkrukken op aanrechthoogte, diverse glazen (wijnglazen op voet, standaard hoge drinkglazen en sapglazen). Alle apparaten vallen onder de garantie en zijn voorzien van handleidingen.
• Bar – Pavoni espresso-/cappuccino-apparaat
• Dyson draadloze steelstofzuiger
• Eetkamer – Grote moderne eettafel met 8 gestoffeerde stoelen
• Woonkamer – Natuzzi leren bank met chaise longue, suède fauteuil, moderne draaibare salontafel en haardrooster en metalen open haard gereedschapset, Sony Bravia XR77A80J 4k Ultra HD aan de muur gemonteerde flatscreen-tv met Sony surround sound-luidsprekersysteem en soundbar met afstandsbedieningen, aan de muur gemonteerd moderne wandkast
• Grote slaapkamer – Kingsize gestoffeerd platformbed met opbergruimte onder het bed, kingsize Tempurpedic-matras, 2 witte dressoirs, op maat gemaakte BeHome staande kledingkast voor hem en haar met schuifdeuren, paar bedlampjes en schoenenopbergkast
• Logeerkamer - Queensize gestoffeerd platformbed met opbergruimte onder het bed, queensize traagschuimmatras, bijzettafel met laden, paar bedlampjes, dressoir met 4 deuren
• Vrijstaande slaapkamer – BeHome maatwerk wandmeubel met open planken en 2 lades
• Technische ruimte – LG ThinQ stapelbare wasmachine en droger van 9 kg, Black & Decker nat/droog winkelzuiger, Sterwins accugrasmaaier en kettingzaag, Ryobi accutrimmer, Worx accubladblazer, harken en net voor het oogsten van olijven
• Voorpatio – Sklum loveseat voor buiten met 2 kussens, 2 zijstoelen en buitenkleed
• Achterpatio – Maisons du Monde buitentafel met 8 stoelen en parasol, polywood bartafel met 2 polywood barkrukken, Sklum buiten loveseat, 3 bankkussens en 6 decoratieve buitenkussens
• Zwembadgedeelte – Maisons du Monde buitenzitplaatsen met tafel en beschermende overkapping, 2 Maisons du Monde ligstoelen buiten, 2 Sklum ligstoelen buiten, zwembadreinigingsapparatuur – paal, borstel, handmatige stofzuiger, slang, Heywood automatische stofzuiger
• Tiki bar – 6 polywood barkrukken
• Alle keramische en kunststof plantenbakken en planten zijn inbegrepen
• Vodafone draadloos internet betaald tot en met juni 2024

U hoeft alleen uw tandenborstel mee te nemen!

Let op: alle foto's zijn ter plaatse gemaakt