Villa , 3000 m²

San Giorgio Ionico, Tarente (provincie)

De boerderij in kwestie is een oude agrarische structuur die dateert uit het begin van de vorige eeuw (1900) waarvan de bestaande uit overdekte oppervlakten wordt gekwalificeerd in ongeveer 3000 vierkante meter, bestaande uit oorspronkelijk uit het hoofdgebouw en grote kamers die worden gebruikt voor de verwerking van de producten van de grond en als wijnbouw, ook geschikt uitgerust met ondergrondse ligstoelen voor de fermentatie van de moestuin en met specifieke uitrustingen uitgevoerd in de jaren, terwijl de mechanisering van het proces (wasche - bij - coclee, etc.).

De gebouwen bevinden zich op een totale oppervlakte van ongeveer 2 hectare, grenzend aan andere gebouwen en landbouwgronden met een aanzienlijke uitbreiding, die tot slot onderworpen zijn tot mogelijke aankoop. Alle structuren zijn in goede staat, maar moeten worden aangepast, gerenoveerd en/of omgezet voor elke toekomstige doeleinden. De locatie van het hele gebied (eigendomen + land) wordt bijzonder strategisch beschouwd, voor toekomstige doeleinden, om te kijken uit op een sterke voertuig- en commerciële architectuur (SS.7 Ter TA - LE), evenals om dicht bij de Kleine Zee en de weg die de naam (Circum Sea Klein) heeft genoemd en die, onder andere, ook aansluit op de snelweg voor Martina Franca (Valle D'Itria) en die de Ionische met de Adriatische Zee verbindt.

De civiele luchthavens van Bari en Brindisi, bereikbaar via straatwegen, liggen op een steenworp afstand van ongeveer 80 km afstand, terwijl de luchthaven van Grottaglie (die momenteel alleen aan de goederen is gegeven, in een korte toekomst, ook burgerlijk zal zijn, en dus zal het een sterke impuls geven tot toeristische ontwikkeling in het hele Ionische gebied). Het commerciële centrum Auchan ligt op ongeveer 3 km afstand, het commerciële centrum van Ipercoop ligt op ongeveer 6 km afstand, de stad Taranto ligt op ongeveer 5 km afstand, de stad San Giorgio ligt op ongeveer 4 km afstand, het gemeubileerde Ionische kustgebied dat van Taranto naar Porto Cesareo / Gallipoli leidt, langs de hele kust, op ongeveer 10 km afstand, het dorp Valentino di Castellaneta marina, met al zijn onderhoudsactiviteiten ligt op 10 km afstand, het platteland van de internationale Golf van Riva dei Tessali ligt op 11 km afstand, Martina Franca ligt op 15 km afstand, Alberobello ligt op 20 km afstand., Castellana Grotte ligt op 25 km afstand. In de directe omgeving van de boerderij wordt het ziekenhuis San Cataldo gebouwd, een uitstekende ziekenhuis met meer dan 700 bedden en verschillende appartementen die de voorzieningen van beide bestaande ziekenhuizen zullen absorberen. Aankondiging en Moscia.

De structuur is onderworpen aan een studeerkamer, gezien de herontwikkeling en positie in toeristische accommodatie, uitgevoerd door gekwalificeerde professionele bedrijven, die al in het verleden gelijkaardige activiteiten hebben uitgevoerd met uitstekende resultaten van zowel architectonisch als vanuit het oogpunt van de systemen en dienstvoorzieningen; deze oplossingen hebben de maximale consensus van het pand gevonden die het eigen heeft gemaakt en daarom heeft het besluit om zich op een steenworp afstand te verbinden voor de bouw en zonder enige verandering zoals in het project is vermeld. Het project wordt bediend door een unieke vergunning, met een positief uitzicht op elke vergunning; het is speelbaar en uitgerust met de nodige vereisten om toegang te krijgen tot openbare verhuur in / achtti-eeuwse hoofdstad en in c/to-financiering. In deze fase, die dus de eerste fase is van een goed verbeelde en gearticuleerde toeristische aanbieding, is het bedoeld om het gehele complex van een accommodatie op een goede niveau te voorzien, zowel met betrekking tot de specifieke activiteiten als de profitability van diensten als nu onherstelbaar te worden beschouwd, dan worden de opspringende kenmerken aangeduid:

נ residentie - met een totale oppervlakte van ongeveer 800 vierkante meter. - voor gebruik als accommodatie van het traditionele en / of mini-appartementen met alle comfort voor volledige autonomie en om te voelen als een eigen huis, zelfs als honderd kilometer afstand (enkels van deze woningen zullen worden gebouwd in de historische structuur van de boerderij, vanwege hun schoonheid en vanwege hun geschiedenis, zijn we zeker dat ze sterk en onverwachte emoties kunnen inspireren voor elke woning);

6) SPA- wellnesscentrum met een totale oppervlakte van ongeveer 700 vierkante meter. - met apotheekbehandelingen, apotheektherapie, aromatische ruimte met een medische ambulatorium voor elke behandeling van therapeutisch type;

נ fitnessruimte - met een oppervlakte van ongeveer 300 vierkante meter - uitgerust met de beste auto's en apparatuur met de meest huidige en specifieke technologieën in de sector;

VOOR ontspanningsruimte, prijs en postactiviteiten zowel therapeutisch als sport;

נ restaurant dat bijzondere zorg en aandacht zal hebben om, onder andere, de oude traditionele keuken te versterken met behulp van de producten van ons land, zonder meer te missen om te voldoen aan elke specifieke gastronomische aanvraag die eventueel is verhoogd;

Property bar-kaffetteria met interne en externe lucht;

. Privé zitkamers die technisch zijn uitgerust voor vergader- en/of zakelijke vergaderplaatsen.

c conferentieruimte en vergadering uitgerust voor elk type evenement, met de mogelijkheid om te gebruiken ook voor representaties van cultureel en sociaal natuur ... het gebied is ontworpen op een steenworp afstand met aflopende meubelmuren voor gebruik ook voor evenementen, in combinatie met het restaurant en de cafébar, ontvangst / onderhoud van verschillende natuur;

◆ museumgebied, met bijzondere zorg zal een permanent uitzicht worden geplaatst met gereedschapsschuur, antieke ontdekkingen, foto's, films, enz., allemaal aan de herinnering van de oude conciërge Jonica, die veel belang heeft gehad voor het ondersteunen van gezinnen van het verleden;

נ rechtstreeks en administratief gebied voor alle beheers- en coördinatieactiviteiten van de hulpbronnen en potentieel van de structuur; Verder bedoelt u de structuur van alle diensten die verbonden en technologisch aanpasbaar zijn voor moderne tijden, waardoor het de mogelijkheid heeft om ze vrij te voeren, bijvoorbeeld:

◆ receptie 24/24 met garage;

PRACHTIGE zwembaddienst van en voor skipistes (lucht, grond, zee)

נ Wi-fi-internet in elke residentie;

GenericName Internetpunt voor klanten, op verschillende titels, van het hele complex;

Property woonkamer met bibliotheek en kranten;

veiligheid 24/24 en video - bewaking;

VOOR bloemtuinen zowel binnen als buiten (parkeerplaats - ontspanningsruimte - enz.)

▪ geschikte en bomen parkeerplaatsen;

Property speeltuin voor kinderen;

▪ organisatie van excursies over de hele heuvel Jonico-Salentino, met bijgebouw waar u toeristische leiding nodig hebt, voor culturele bezoeken, voor gastronomische deugdatie, voor stenen, voor verschillende soorten en soorten manifestaties;

PRACHTIGE onderhandelingsdiensten;

In een tweede fase, met de aankoop van omliggende gronden en kamers, maar zelfs nadat u de fase van de "start-up" overgaat, is het mogelijk om de aanvullende projectieve activiteiten te volgen tot een verzadiging van de accommodatie, met de bestemming om het aanbod te "destacaliseren" en daarom de stroom van de aanwezigheid in Masseria te trekken in periodes van "laagde seizoen". Om dit mogelijk te maken, is het noodzakelijk dat de residentie in de toekomst is voorzien van enkele structurele bijzonderheden, waaronder:

c een geschikte accommodatiecapaciteit (appartement, restaurant, onderhoud, etc.), van comfort, diensten georganiseerd met typische attracties voor het doel van een volledige en originele aanbieding, met name voor de specifieke "ruraliteitssektor";

в structuur gewijd aan accommodatie, ook van type "Bed and Breakfast";

VOOR sportfaciliteiten en gebieden uitgerust voor vrije tijd, inclusief zwembad en solarium, etc.;

OM speeltuinen en sportparken in het algemeen, ruimtes voor pic-nic voor vrije tijd en welzijn, ruimtes uitgerust voor rotsen en karavaan;

▪ hypotherapeutische centra, equity-scholen en structuur voor volledige ecoactiviteiten;

▪ hyppig beheer, met een geschikt niveau-structuur voor dagelijkse activiteiten, inclusief excursies en voertuigen en regionale en nationale concurrerende activiteiten;

Impotherapeutische activiteiten, verbonden met de aanwezigheid van de bovengenoemde onderhandeling;

■ organisatie van culturele, artistieke evenementen en werkvergadering;

■ organisatie, ook buiten de essentiële voordelen in de capaciteit van het bedrijf - recreatieve activiteiten, culturele en artistieke evenementen, werk en sportpraktijken, evenals excursies en hypotoerisme, ook door overeenstemmingen met de instellingen die zijn voltooid met de verbetering van het grondgebied, het landelijke erfgoed en de gearticuleerde erfgoed;

Om de geplande economische resultaten te bereiken, is het noodzakelijk om directe, zorgvuldige en voortdurende marktacties te organiseren, om het belang van nationale, Europese en internationale toeristische fluxen te bevorderen en te katalyseren. Omdat het de financiële bronnen heeft die nodig zijn om de doeleinden van het programma te bereiken, hebben we de beste professionele bekwaamheden ondergedompeld voor de verdeling van alle mogelijke economische, regionale, nationale, gemeentelijke voorzieningen, voor de ondersteuning van de uitvoering en de ontwikkeling van onze programma's, natuurlijk samen met de eigen middelen die het huidige pand heeft.

PS. De boerderij kan ook worden verkocht inclusief restauratie op basis van de behoeften van de koper.