Bouwgrond 2 slaapkamers

Maruggio, Tarente (provincie)

Salento

Een zeldzame kans aan de Ionische kust van Puglia: een afgelegen perceel van 10.000 m² (1 hectare) op slechts 250 m van de kristalheldere wateren en zandduinen van Campomarino di Maruggio, aangeboden met een goedgekeurde bouwvergunning en een volledig ontwikkeld masterplan.

Het goedgekeurde project omvat een gelijkvloers gebouw van 50 m² met een 55 m² gewelfde portiek en een loopbaar dak terras van 105 m², een technische kelder van 44 m² met cisternen, een vrij vormig zwembad, waar productief landschap: een wijngaard van ca. 3.000 m², olijfbomen en boomgaarden — in het hart van het Primitivo di Manduria wijngebied — kan worden geïnstalleerd.

U koopt grond plus een kant-en-klaar, volledig vergunning verleend project: geen ontwerp risico, geen vergunningstermijn in een kustgebied waar nieuwe vergunningen steeds moeilijker te verkrijgen zijn. Geschatte opleveringskosten op aanvraag, evenals een volledige dataroom (vergunning, goedgekeurde tekeningen, kadastrale documenten).
Campomarino di Maruggio biedt de Torre Moline jachthaven — de enige haven tussen Porto Cesareo en Taranto — zandstranden en een ongerepte kustlijn. Taranto ligt op 60 minuten afstand, luchthaven Brindisi op 60 minuten (directe vluchten naar Londen en Zürich), luchthaven Bari op 120 minuten (20+ internationale bestemmingen). Lecce en Gallipoli liggen minder dan een uur verderop.

Belangrijkste feiten
•    Perceel: 10.000 m², afgelegen ligging, 250 m van de zee
•    Goedgekeurde vergunning: gebouw 50 m² + portiek 55 m² + dakterras 105 m² + kelder 44 m²
•    Masterplan: zwembad, wijngaard (~3.000 m²), olijfgaard, boomgaarden
•    Luchthavens: Brindisi 60 min, Bari 120 min
•    Prijs: € 120.000 — privé verkoop, geen makelaarskosten
Volledige documentatie op aanvraag. Directe verkoop door eigenaar.