Huis 3 slaapkamers, 185 m²

Martina Franca, Tarente (provincie)

Valle d'Itria

Bewoonbaar Trullo met grond, gemakkelijke toegang en ontwikkelingsmogelijkheden - Zone Palesi

In de zone Palesi, in een besloten maar niet geïsoleerde omgeving, bieden wij te koop aan een karakteristiek trullo dat al operationeel is als vakantiehuis, voorzien van bewoonbaarheid en alle belangrijkste installaties en diensten die nodig zijn voor direct gebruik.

De woning is gemakkelijk bereikbaar vanaf de hoofdweg zonder verkeer, met toegang via een automatisch hek. Een interne laan, voorzien van verlichting en water, leidt naar de woning, waardoor gemak en een aangenaam gevoel van entree tot de eigendom wordt gegarandeerd.

Het onroerend goed behoudt de typische charme van de trullo-structuur, met een woonruimte bestaande uit keuken en woonkamer in de oorspronkelijke omgeving, drie ruime slaapkamers en twee badkamers met douche. De ruimtes zijn functioneel zowel voor privégebruik als voor toeristische doeleinden.

Vanuit technisch oogpunt is de woning voorzien van bewoonbaarheid en beschikt over waterleiding, tanks voor het opvangen van water, gecertificeerde Imhoff-put met toestemming voor lozing, zonneboiler voor warmwaterproductie, houtkachel voor verwarming, ketel aangedreven door GPL-fles voor verwarming en warm water, evenals airconditioners.

Het land van ongeveer 2.800 m² omringt het huis en herbergt een deel als olijfgaard en gemengd fruitboomgaard. De ligging is een van de sterke punten: de woning is niet geïsoleerd, maar geniet toch privacy, zonder buren direct ernaast; aan de zijkant en achter zijn er vrije grondstukken zonder constructies, die het gevoel van openheid en rust vergroten.

Een verdere waarde wordt vertegenwoordigd door de mogelijkheid om de bestaande opslagplaatsen te waarderen, waarbij een andere interne indeling wordt voorgesteld met uitbreiding van de woonruimte en de creatie van een onafhankelijke dependance met badkamer, waardoor in totaal 4 slaapkamers en 3 badkamers worden verkregen, een ideale oplossing om het opnamepotentieel van de structuur te verhogen of om meer onafhankelijkheid tussen de kamers te verkrijgen.

Een oplossing geschikt voor wie op zoek is naar een authentiek trullo, al bewoonbaar en al rendabel, met voorzieningen, gemakkelijke toegang, beheersbaar land en interessante ontwikkelingsmarges.