Masseria 7 slaapkamers, 380 m²

Martina Franca, Tarente (provincie)

Valle d'Itria

MASSERIA NARDONE - HISTORISCH HERENHUIS gelegen in MARTINA FRANCA, Strada Vicinale Carlo Alò VII, in het hart van de VALLE D’ITRIA, ondergedompeld in ongeveer vier hectare exclusief eigendom grond tussen de gemeenten Martina Franca en Cisternino, waarvan de oorsprong teruggaat tot 1786, het jaar nog steeds gebeiteld in steen op de vensterbank van de eerste verdieping.
De Masseria Nardone, in het verleden ook gebruikt als landschool, behoorde ongeveer zestig jaar lang aan dezelfde familie, die wist om zijn oorspronkelijke structuur en de authentieke sfeer van de Apulische cultuur intact te bewaren, waardoor een plek ontstond die in de tijd lijkt te staan, waar architectuur, landschap en geheugen in perfecte harmonie samenleven.
De belangrijkste kern bestaat uit een belangrijk versterkt gebouw, in kalksteen, op twee niveaus, met "ster" gewelven en gedeeltelijk originele "chianche" vloeren, en bestaat op de begane grond uit drie kamers, waarvan een salon met een antieke open haard van groot formaat (met een typische schoorsteen van de historische landelijke architectuur) en twee kamers op de eerste verdieping, vanwaar een interne trap leidt naar het bovenliggende PANORAMISCH TERRAS op de Valle D’Itria, met open uitzichten op de centra van Martina Franca, Cisternino en Locorotondo. Aan de zijkant van het hoofdgebouw, twee kamers in "lamia" type met "padiglione" gewelven, ingericht als keuken met open haard en eetkamer. Op enkele meters van het hoofdgebouw, een complex van TRULLI (7 kegels) waarvan er twee toegankelijk zijn via een interne patio van ongeveer 35 m², bestaande uit keuken-eetkamer, drie slaapkamers, badkamer en berging; een deel van de vloeren van de trulli behoudt de originele "chianche". Aangebouwd een andere trullo te renoveren en een bakoven. Voorliggend open gebied begrensd door droge muren met enkele eeuwenoude leliebomen, eiken en cipressen, met paden van steen en een oude ronde binnenplaats van ongeveer 80 m², ook in kalksteen, bedoeld voor een omgeving voor openlucht convivialiteit, nabij welke zich een trullo bevindt die als opslagruimte wordt gebruikt. Het landgoed omvat ongeveer 40.802 m² grond, verdeeld over akkerland, olijfgaard en hoogstammig mediterraan bos met eiken, leliebomen, wilde rozemarijn, tijm en spontane vegetatie. Het pand beschikt over twee historische cisternen voor het opvangen van regenwater dat afkomstig is van de daken van de trulli en gebouwen.
Het pand is ondergedompeld in een zeldzame sfeer van rust en lijkt in de tijd te staan, waardoor degenen die er toegang hebben deel kunnen worden van een plek die rijk is aan geschiedenis en traditie in perfecte harmonie met de omliggende natuur.
De structuur, naast het behouden van zijn bestemming als privéverblijf, kan ook worden omgezet in een toeristische-recreatieve activiteit.