Masseria 4 slaapkamers, 200 m²

Martina Franca, Tarente (provincie)

Valle d'Itria

Gemeente Martina Franca
Contrada Paretone

Oude stenen boerderij op twee niveaus met 3 hectare grond.

Locatie : het pand is gelegen op het platteland van Martina Franca in een oud dorp maar met toegang en onafhankelijke ingang, gemakkelijk bereikbaar via een gemeentelijke weg en een stuk privéweg.
Beschrijving: oud gebouw op twee niveaus volledig in steen met ongeveer 3 hectare grond. Gezien de morfologie van het land bevindt zich het huis op de begane grond aan de voorkant en op de eerste verdieping aan de achterzijde. De kamers op de benedenverdieping, momenteel in gebruik als berging, bevinden zich in plaats daarvan op de kelderverdieping aan de voorzijde van het pand en op de begane grond aan de achterkant, waar de toegang tot dezelfde is. Het huis heeft twee ingangen, vanaf de hoofdingang komt u direct in de grote woonkamer met een zichtbare stenen gewelfde toilet en die leidt naar de 4 slaapkamers, elk met een eigen badkamer. Ook vanuit de woonkamer is er toegang tot de eetkamer waar zich de tweede serviceingang bevindt, naast het open haard, een kitchenette en aan de zijkant de trap naar het terras. Op de benedenverdieping bevinden zich de bergingen met een oppervlakte van ongeveer 50 vierkante meter, met toegang tot de begane grond aan de achterkant van het gebouw en verbonden met het huis met een interne trap.
Voorwaarden : het pand is stenen en in sommige kamers is de intact van de gewelven verwijderd en de zichtbare steen is vernieuwd. In het grootste deel van het huis bevindt zich de vloer in oude chianche volledig verhoogd en de binnendeuren zijn origineel van hout. Het pand is bewoonbaar, maar het zou enkele badkamers en keuken moeten worden hersteld en voltooid, evenals de aanpassing van het elektrische systeem aan de huidige wetgeving.
Nutsvoorzieningen : het pand heeft een ondergrondse watertank met een kapitaal van ongeveer 1000 vierkante meter, alle systemen zijn inclusief de verwarming die wordt aangedreven door een gasketel, maar het souterrain moet worden geïnstalleerd. Het afvoersysteem moet worden gebouwd met de installatie van de imhoff-put met de relatieve subirrigatie.
Land : bijbehorend land van ongeveer drie hectare gedeeltelijk bebouwd en deels bouwland.
Buitenruimtes : het pand is begrensd door droge stenen muren en heeft een eigen toegangspoort. Grote verdieping voor het huis met parkeerplaats en groen gebied met johannes en muren. Het zou mogelijk zijn om de locatie aan te vragen om een ondergronds zwembad te bouwen.