Bouwgrond

Martina Franca, Tarente (provincie)

Valle d'Itria

Building land in the immediate vicinity of Martina Franca, in the heart of the Itria Valley. The project is on a plot of 7,513 sm, of regular shape with easy access directly from the SP. 58 Martina - Alberobello, inserted in a landscape and historical-cultural context of high value: the land overlooks the historic Masseria Guarini, panoramic view of the trulli, woods and in the background just 2.5 km away Martina Franca. The architectural project, already approved by the landscape commission and therefore ready for the start of construction work with urbanization charges paid and the deed of easement of the volume included, lends itself to the construction of a villa with a gross surface area of 140m2, divided into an entrance hall, living area with kitchenette, 2 bedrooms, 2 bathrooms, with the adjacent open space room with bathroom. Outside, patio area, with the infinity pool. From the external staircase you reach the panoramic terrace. The area is served by Enel and the rural aqueduct.

Baugrundstück in unmittelbarer Nähe von Martina Franca, einem renommierten städtischen Zentrum im Herzen des Itria-Tals.
Das Projekt besteht auf einem Grundstück von ca. 7.513, von regelmäßiger Form mit bequemem Zugang direkt vom SP. 58 Martina - Alberobello, eingebettet in einen landschaftlichen und historisch-kulturellen Kontext von hohem Wert: Das Grundstück überblickt die historische Masseria Guarini, Panoramablick auf die Trulli, Wälder und im Hintergrund, nur 2,5 km entfernt, das historische Zentrum von Martina Franca.
Das Architekturprojekt, das bereits von der Landschaftskommission genehmigt wurde und daher für den Beginn der Bauarbeiten bereit ist, wobei die Urbanisierungskosten bezahlt und die Versklavung des Volumens inbegriffen sind, eignet sich für den Bau einer Villa mit einer Bruttofläche von ca 140 m², aufgeteilt in einen Eingangsbereich mit Kochnische, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und einen angrenzenden offenen Raum mit Badezimmer.
Draußen gibt es einen Terrassenbereich mit Infinity-Pool und Blick auf den großen Garten. Über die Außentreppe gelangen Sie auf die Panoramaterrasse.
Das Gebiet wird von Enel und dem ländlichen Aquädukt versorgt.
Ideale Immobilienlösung für unterschiedliche Nutzungen: private Residenz mit unbestrittenem Charme, charmante Unterkunftseinrichtung mit wichtigen Möglichkeiten im Zusammenhang mit dem nationalen und internationalen Tourismus.


Die territoriale Lage ist ausgezeichnet: Die wichtigsten Touristenorte im Itria-Tal wie Locorotondo, Cisternino, Alberobello und Ostuni sind leicht zu erreichen.
Kontaktieren Sie unsere Agentur für weitere Informationen oder um eine Besichtigung der Immobilie anzufordern.

Terrain constructible à proximité immédiate de Martina Franca, centre urbain renommé au cœur de la vallée d'Itria.
Le projet insiste sur un terrain d'env. 7.513, de forme régulière avec un accès pratique directement depuis le SP. 58 Martina - Alberobello, inséré dans un contexte paysager et historique culturel de grande valeur : le terrain surplombe l'historique Masseria Guarini, vue panoramique sur les trulli, les bois et en arrière-plan, à seulement 2,5 km, le centre historique de Martina Franca.
Le projet architectural, déjà approuvé par la commission du paysage et donc prêt pour le démarrage des travaux de construction avec frais d'urbanisation payés et acte d'asservissement du volume inclus, se prête à la construction d'une villa d'une superficie brute d'environ 140m2, divisé en un séjour d'entrée avec coin cuisine, 2 chambres, 2 salles de bains, avec la pièce ouverte adjacente avec salle de bains.
A l'extérieur, un espace terrasse, avec la piscine à débordement face au grand jardin. Depuis l'escalier extérieur, vous atteignez la terrasse panoramique.
La zone est desservie par Enel et l'aqueduc rural.
Solution immobilière idéale pour différents usages : résidence privée au charme incontesté, structure d'hébergement de charme aux possibilités importantes liées au tourisme national et international.


La situation territoriale est excellente : les sites touristiques les plus importants de la vallée d'Itria tels que Locorotondo, Cisternino, Alberobello, Ostuni sont facilement accessibles.
Contactez notre Agence pour plus d'informations ou pour demander une visite de la propriété.

Земля под застройку в непосредственной близости от Мартина Франка, известного городского центра в самом сердце долины Итрия.
Проект настаивает на участке площадью ок. 7.513, правильной формы с удобным доступом прямо из ИП. 58 Мартина - Альберобелло, вписанный в ландшафтный и исторический культурный контекст высокой ценности: земля выходит на историческую Массерию Гуарини, панорамный вид на трулли, лес и на заднем плане, всего в 2,5 км, исторический центр Мартина Франка.
Архитектурный проект, уже одобренный ландшафтной комиссией и, следовательно, готовый к началу строительных работ с оплаченными расходами на урбанизацию и включенным актом закрепощения объема, позволяет построить виллу общей площадью около 140м2, разделен на прихожую, гостиную с кухней, 2 спальни, 2 ванные комнаты и примыкающую открытую комнату с ванной комнатой.
Снаружи патио с пейзажным бассейном и видом на большой сад. По внешней лестнице вы попадаете на панорамную террасу.
Район обслуживается компанией Enel и сельским акведуком.
Идеальное решение для различного использования недвижимости: частная резиденция с бесспорным шармом, очаровательный объект размещения с важными возможностями, связанными с национальным и международным туризмом.


Территориальное расположение превосходное: легко добраться до самых важных туристических мест долины Итрия, таких как Локоротондо, Чистернино, Альберобелло, Остуни.
Свяжитесь с нашим агентством для получения дополнительной информации или запроса на посещение объекта.

Terreno edificable en las inmediaciones de Martina Franca, un reconocido centro urbano en el corazón del Valle de Itria.
El proyecto insiste en una parcela de aprox. 7.513, de forma regular con cómodo acceso directamente desde la SP. 58 Martina - Alberobello, insertado en un contexto paisajístico y cultural histórico de alto valor: el terreno domina la histórica Masseria Guarini, vista panorámica de los trulli, los bosques y, al fondo, a sólo 2,5 km, el centro histórico de Martina Franca.
El proyecto arquitectónico, ya aprobado por la comisión de paisajismo y por tanto listo para el inicio de las obras con los gastos de urbanización pagados y el acto de esclavización del volumen incluido, se presta a la construcción de una villa con una superficie bruta de aproximadamente 140m2, divididos en salón de entrada con cocina americana, 2 dormitorios, 2 baños, con la sala abierta adyacente con baño.
En el exterior, una zona de patio, con la piscina infinita orientada al gran jardín. Desde la escalera exterior se llega a la terraza panorámica.
La zona es servida por Enel y el acueducto rural.
Solución inmobiliaria ideal para diferentes usos: residencia privada con encanto indiscutible, alojamiento con encanto y con importantes posibilidades ligadas al turismo nacional e internacional.


La ubicación territorial es excelente: se puede llegar fácilmente a los lugares turísticos más importantes del valle de Itria, como Locorotondo, Cisternino, Alberobello y Ostuni.
Contacte con nuestra Agencia para más información o para solicitar una visita al inmueble.

在马丁纳弗兰卡附近建设土地，马丁纳弗兰卡是伊特里亚山谷中心著名的城市中心。
该项目坚持占地约。 7.513，形状规则，可方便地直接从 SP 访问。 58 Martina - Alberobello，融入了高价值的景观和历史文化背景：这片土地俯瞰着历史悠久的 Masseria Guarini，特鲁利、树林的全景，背景是 2.5 公里外的 Martina Franca 历史中心。
该建筑项目已经获得景观委员会的批准，因此准备开始建设工程，并支付城市化成本和包括体积的奴役行为，适合建造一座总表面积约为的别墅140 平方米，分为带小厨房的入口起居区、2 间卧室、2 间浴室，以及相邻的带浴室的开放空间房间。
外面是一个露台区，无边泳池面向大花园。从外部楼梯即可到达全景露台。
该地区由国家电力公司和乡村渡槽提供服务。
适合不同用途的理想房地产解决方案：具有无可争议的魅力的私人住宅、迷人的住宿设施以及与国内和国际旅游相关的重要可能性。


地理位置优越：可轻松前往伊特里亚山谷最重要的旅游地点，如洛科罗通多、奇斯泰尼诺、阿尔贝罗贝洛、奥斯图尼。
请联系我们的代理机构了解更多信息或要求参观该酒店。