456.000 €
Villa 4 slaapkamers, 250 m² Manduria, Tarente (provincie) Salento
Salento
Kenmerken
Beschrijving
Villa met Panorama en Zwembad in Manduria
Gelegen in de elegante wijk "Demani", vertegenwoordigt deze prestigieuze villa met uitzicht op zee een perfecte synthese tussen mediterrane architectuur en modern comfort. De woning profiteert van een dominante positie die een uniek panorama biedt, met een uitzicht dat reikt van de kust van Gallipoli tot de toppen van het Calabrisch-Lucanisch Appennijn. Gelegen in een context van maximaal privacy, is de woning de ideale keuze voor wie een luxe residentie in Puglia zoekt of een investering in onroerend goed met een hoog rendement in het circuit van internationale toeristische verhuur.
Interne Ruimtes en Indeling
De structuur is verdeeld over een totale overdekte oppervlakte van ongeveer 250 m², ontworpen om onafhankelijkheid en functionaliteit te garanderen:
Hoofdwoonhuis (160 m²): Lichte omgevingen gekenmerkt door grote ramen, hoogwaardige afwerkingen en een optimale indeling van de interne ruimtes voor maximaal wooncomfort.
Dependance (50 m²): Een onafhankelijke eenheid perfect om gasten of personeel te huisvesten, terwijl de totale privacy van de centrale villa behouden blijft.
Technische ruimte: Ruimte gewijd aan de huisvesting van de installaties, waardoor orde en onderhoudsgemak worden gegarandeerd.
Externe Ruimtes en Toebehoren
Het privépark van 20.000 m² is een echte groene long die de typische mediterrane struikgewas afwisselt met beboste zones, en een authentieke sensorische ervaring biedt:
Ondergronds zwembad: Een privéwateroppervlak ingebed in de tuin, ideaal voor ontspanning en recreatie.
Overdekte veranda (40 m²): Leefruimte buiten perfect geïntegreerd met de woonkamer, ideaal voor diners met uitzicht op de zonsondergang.
Panoramisch terras: Exclusieve zonneweide die de maximale hoogte op de Ionische kustlijn biedt.
Landbouwgrond: Uitgebreide aanplant die een natuurlijk afscheiding van aangrenzende eigendommen garandeert.
Installaties en Uitrusting
De villa is uitgerust met infrastructuur die autonomie en efficiëntie garandeert:
Wateraanbod: Aanwezigheid van een eigen put, essentieel voor het beheer van groen en zwembad.
Afvoersystemen: Installatie conform de geldende lokale voorschriften.
Klimaatbeheersing: Voorbereiding voor verwarmings- en koelsystemen in alle kamers.
Strategische Positie en Verbindingen
Deze villa in Manduria geniet van een uitstekende geografische ligging, op korte afstand van de meest bekende stranden van Salento:
San Pietro in Bevagna: 5 minuten met de auto.
Punta Prosciutto: 15 minuten afstand.
Luchthaven Salento (Brindisi): 50 km.
Luchthaven Bari: 120 km.
De combinatie van de grote oppervlakte, het privézwembad en de nabijheid van de zee maakt dit eigendom tot een zeldzame kans om een luxe accommodatie van het hoogste niveau te realiseren.
Beschrijving grond:
Het land is van ongeveer 14.000 m² en ligt op een heuvel.
Gelegen in de elegante wijk "Demani", vertegenwoordigt deze prestigieuze villa met uitzicht op zee een perfecte synthese tussen mediterrane architectuur en modern comfort. De woning profiteert van een dominante positie die een uniek panorama biedt, met een uitzicht dat reikt van de kust van Gallipoli tot de toppen van het Calabrisch-Lucanisch Appennijn. Gelegen in een context van maximaal privacy, is de woning de ideale keuze voor wie een luxe residentie in Puglia zoekt of een investering in onroerend goed met een hoog rendement in het circuit van internationale toeristische verhuur.
Interne Ruimtes en Indeling
De structuur is verdeeld over een totale overdekte oppervlakte van ongeveer 250 m², ontworpen om onafhankelijkheid en functionaliteit te garanderen:
Hoofdwoonhuis (160 m²): Lichte omgevingen gekenmerkt door grote ramen, hoogwaardige afwerkingen en een optimale indeling van de interne ruimtes voor maximaal wooncomfort.
Dependance (50 m²): Een onafhankelijke eenheid perfect om gasten of personeel te huisvesten, terwijl de totale privacy van de centrale villa behouden blijft.
Technische ruimte: Ruimte gewijd aan de huisvesting van de installaties, waardoor orde en onderhoudsgemak worden gegarandeerd.
Externe Ruimtes en Toebehoren
Het privépark van 20.000 m² is een echte groene long die de typische mediterrane struikgewas afwisselt met beboste zones, en een authentieke sensorische ervaring biedt:
Ondergronds zwembad: Een privéwateroppervlak ingebed in de tuin, ideaal voor ontspanning en recreatie.
Overdekte veranda (40 m²): Leefruimte buiten perfect geïntegreerd met de woonkamer, ideaal voor diners met uitzicht op de zonsondergang.
Panoramisch terras: Exclusieve zonneweide die de maximale hoogte op de Ionische kustlijn biedt.
Landbouwgrond: Uitgebreide aanplant die een natuurlijk afscheiding van aangrenzende eigendommen garandeert.
Installaties en Uitrusting
De villa is uitgerust met infrastructuur die autonomie en efficiëntie garandeert:
Wateraanbod: Aanwezigheid van een eigen put, essentieel voor het beheer van groen en zwembad.
Afvoersystemen: Installatie conform de geldende lokale voorschriften.
Klimaatbeheersing: Voorbereiding voor verwarmings- en koelsystemen in alle kamers.
Strategische Positie en Verbindingen
Deze villa in Manduria geniet van een uitstekende geografische ligging, op korte afstand van de meest bekende stranden van Salento:
San Pietro in Bevagna: 5 minuten met de auto.
Punta Prosciutto: 15 minuten afstand.
Luchthaven Salento (Brindisi): 50 km.
Luchthaven Bari: 120 km.
De combinatie van de grote oppervlakte, het privézwembad en de nabijheid van de zee maakt dit eigendom tot een zeldzame kans om een luxe accommodatie van het hoogste niveau te realiseren.
Beschrijving grond:
Het land is van ongeveer 14.000 m² en ligt op een heuvel.
Deze tekst is automatisch vertaald.
Details
- Woningtype
- Villa
- Staat
- Enige restauratie
- Woonoppervlakte
- 250 m²
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 3
- Grond
- 1,4 ha
- Energielabel
- Referentie
- 3603vp
Afstand van:
Afstanden worden berekend in een rechte lijn
Informatie over Manduria
- Hoogte
- 79 m boven zeeniveau
- Oppervlakte
- 180.41 km²
- Landvorm
- Vlakte
- Inwoners
- 30147
Kaart
De woning is gelegen binnen de gemarkeerde gemeente.
De adverteerder heeft ervoor gekozen het exacte locatie van deze woning niet te tonen.
Google Satellite View©
Neem contact op met de makelaar
Alto Salento Immobiliare
Via Santa Sabina 41, Carovigno, Brindisi
+39 0831 36 61 97 +39 320 4284930
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.