Villa 4 slaapkamers, 145 m²

Manduria, Tarente (provincie)

Salento

Gelegen in de exclusieve en besloten omgeving van Contrada Demani, biedt Immobiliare Riunite Di Nanna te koop een vrijstaande villa aan, recent gebouwd, ondergedompeld in de natuur en gekenmerkt door een prachtig uitzicht op zee, een privézwembad en een ruim perceel. De woning ligt op een perceel van ongeveer 10.161 m², met olijfbomen en mediterrane struikgewas, en wordt aangevuld met een terras met technische ruimte. Toegang en buitenruimtes De toegang is via een automatische poort, die leidt naar een ruime parkeerplaats met meerdere parkeerplaatsen, waarvan er één overdekt is door een zonnescherm. Buiten biedt de woning: - Ondergronds zwembad 10 x 5, gelegen in een context van totale privacy - Ruim portico met uitzicht op het zwembad - Veranda met houten balken - Twee buitendouches - Externe wasruimte - Verzorgd terrein met typische mediterrane vegetatie Interne indeling Vanuit het portico is er toegang tot de woonruimte, bestaande uit een woonkamer met open keuken, verfraaid met grote panoramische ramen met uitzicht op het zwembad en de zee. Er zijn vier kamers en twee badkamers aanwezig. De binnenruimtes worden verfraaid met tufsteen effect bekleding in de woonkamer en slaapkamer; elke kamer is uitgerust met een TV-installatie. De woning is voorzien van een videodeurbel en WI-FI. Constructieve en installatietechnische kenmerken De villa onderscheidt zich door de hoge kwaliteitsconstructie en de energieprestaties van hoog niveau (Energieklasse A2).
 De structuur, met zichtbare tufsteen aan de buitenkant, is ontworpen om maximaal wooncomfort en energiebesparing te garanderen, dankzij: - Schüko PVC ramen met dubbel glas - Elektrische rolluiken - 6 kW fotovoltaïsch systeem op het terras - 2 Zonnepanelen met boiler van 300 liter - Gechanneliseerd elektrisch verwarmings- en koelsysteem - Geventileerde houtkachel De woning is de ideale oplossing voor wie op zoek is naar rust, privacy, luxe en ontspanning, in een exclusieve omgeving ondergedompeld in de natuur met een prachtig uitzicht op zee. Dankzij de hoge energieprestaties, de kwaliteitsconstructie en de waardevolle buitenruimtes is de villa ook perfect geschikt als een investering van hoog niveau, ideaal voor luxe toeristische verhuur, een privéwoning of een vakantiehuis. Energieklasse: A