Bouwgrond , 10000 m²

Manduria, Tarente (provincie)

Salento

Gelegen in een van de meest gerenommeerde en exclusieve gebieden van de Alta Salento, Contrada Demani, in Manduria, bieden wij bouwgrond aan met een reeds goedgekeurd bouwproject, in een panoramische positie met een prachtig uitzicht op zee. Het goedgekeurde project voorziet in de realisatie van een prestigieuze villa van ongeveer 160 m², verdeeld over één verdieping, met stenen bekleding en een reeds goedgekeurd zwembad. De indeling van de ruimtes is ontworpen om comfort, lichtinval en privacy te garanderen en omvat: -ruime woonkamer met open keuken en tussenhal -berging/voorraadkast, -drie slaapkamers, allemaal met eigen badkamer, -technische ruimte, -grote ramen met uitzicht op de buitenruimtes. De villa wordt omringd door ruime geplaveide gebieden (gedeeltelijk overdekt), een privétuin met eeuwenoude olijfbomen en mediterrane struiken, in een natuurlijke omgeving van absoluut rust. De grootte van het perceel en het grote realiseerbare oppervlak maken dit aanbod bijzonder interessant, ook als investering voor een luxe vakantiehuis of een commerciële accommodatie (B&B). Het project kan immers worden ontwikkeld: -als een unieke prestigieuze onafhankelijke villa, -of verdeeld in drie onafhankelijke onroerend goed eenheden, elk bestaande uit twee kamers en bijbehorende ruimtes, met privé buitenruimtes, ideaal voor hoogwaardige toeristische verhuur. Een verdere economische troef is het feit dat de urbaniseringskosten en de ontwerpkosten reeds betaald zijn, waardoor de tijd en kosten voor de koper aanzienlijk worden verminderd. Ook het volledige team van technici dat het ontwerpproces heeft begeleid, is beschikbaar, klaar om de werken te starten en een all-in prijs te leveren, met de mogelijkheid om de afwerkingen en de interne indeling te personaliseren. De context is van hoge waarde: een gereserveerd gebied, gekenmerkt door de aanwezigheid van luxe villa's in het groen, ideaal voor wie privacy, natuur en exclusiviteit op slechts enkele minuten van de zee wenst. In de buurt bevinden zich ongerepte stranden met natuurlijke duinen en kristalhelder water, zeeparken en beschermde gebieden. Op slechts enkele kilometers is ook de realisatie van een luxe resort met golfbaan gepland. Dankzij het milde klimaat het hele jaar door, is het gebied geschikt zowel als hoofdverblijfplaats, als zomerverblijf of als investering in onroerend goed van hoog niveau. Energieklasse: G