Villa 4 slaapkamers, 260 m²

Manduria, Tarente (provincie)

Salento

PUGLIA - MANDURIA (TA)


Villa immersed in nature in Torre Colimena, inside the Salina Monaci Oasis
In the heart of the Salina Monaci Naturalistic Oasis, in the suggestive area of Torre Colimena, stands this unique villa, surrounded by sand dunes, Mediterranean scrub and a pristine ecosystem where pink flamingos nest. A breathtaking panorama frames a residence that represents a real opportunity for those seeking space, comfort and beauty in an extraordinary location.
Built in 1967, the villa retains a modern and functional architectural line, ideal for a renovation project that enhances its potential, integrating it harmoniously into the natural landscape that surrounds it.
With a total surface area of approximately 260 m2, the house is spread over two levels, offering 7 large rooms and numerous outdoor living spaces, such as a porch and a covered veranda overlooking the oasis and the splendid sandy beaches.
On the ground floor there is a large living room, a kitchen, a bedroom and a bathroom. A perfect layout to host family or friends in total privacy.
On the first floor: a double living room, a kitchen, three bedrooms, one of which with en suite bathroom, two additional bathrooms, a splendid covered veranda overlooking a breathtaking panorama.
The spaces are large and well distributed, with great potential for customization according to your style and needs.
Outside, the private garden guarantees peace and privacy, ideal for spending time outdoors, organizing dinners or simply relaxing immersed in nature.
The property requires renovation work, but offers the unique opportunity to create a tailor-made home in an unrivaled location, where the environmental context represents the true added value.
The villa is well connected: it is less than an hour from Brindisi Airport and about an hour from the suggestive Valle d'Itria. The position also makes it ideal as a base for exploring the whole of southern Puglia, between sea, culture and tradition.

APULIEN - MANDURIA (TA)


Villa mitten in der Natur in Torre Colimena, in der Oase Salina Monaci
Im Herzen der Naturoase Salina Monaci, in der eindrucksvollen Gegend von Torre Colimena, steht diese einzigartige Villa, umgeben von Sanddünen, mediterraner Macchia und einem unberührten Ökosystem, in dem rosa Flamingos nisten. Ein atemberaubendes Panorama umrahmt eine Residenz, die eine echte Chance für alle darstellt, die Platz, Komfort und Schönheit an einem außergewöhnlichen Ort suchen.
Die 1967 erbaute Villa weist eine moderne und funktionale Architektur auf und eignet sich ideal für ein Renovierungsprojekt, das ihr Potenzial steigert und sie harmonisch in die umgebende Naturlandschaft integriert.
Mit einer Gesamtfläche von ca. 260 m2 erstreckt sich das Haus über zwei Ebenen und bietet 7 große Zimmer und zahlreiche Wohnbereiche im Freien, wie eine Veranda und eine überdachte Veranda mit Blick auf die Oase und die herrlichen Sandstrände.
Im Erdgeschoss befinden sich: ein großes Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Eine perfekte Aufteilung, um Familie oder Freunde in absoluter Privatsphäre zu beherbergen.
Im ersten Stock: ein doppeltes Wohnzimmer, eine Küche, drei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, zwei weitere Badezimmer, eine herrliche überdachte Veranda mit Blick auf ein atemberaubendes Panorama.
Die Räume sind groß und gut aufgeteilt und bieten viel Potenzial zur individuellen Gestaltung entsprechend Ihrem Stil und Ihren Bedürfnissen.
Draußen garantiert der private Garten Ruhe und Privatsphäre und ist ideal, um Zeit im Freien zu verbringen, Abendessen zu organisieren oder einfach inmitten der Natur zu entspannen.
Das Anwesen erfordert Renovierungsarbeiten, bietet jedoch die einmalige Gelegenheit, ein maßgeschneidertes Zuhause in einer unvergleichlichen Lage zu schaffen, bei der der Umweltkontext den wahren Mehrwert darstellt.
Die Villa ist gut angebunden: Sie ist weniger als eine Stunde vom Flughafen Brindisi und etwa eine Stunde vom eindrucksvollen Valle d'Itria entfernt. Seine Lage macht es auch zum idealen Ausgangspunkt für die Erkundung des gesamten südlichen Apuliens, zwischen Meer, Kultur und Tradition.

POUILLES - MANDURIA (TA)


Villa immergée dans la nature à Torre Colimena, à l'intérieur de l'oasis de Salina Monaci
Au cœur de l'oasis naturaliste de Salina Monaci, dans la zone suggestive de Torre Colimena, se dresse cette villa unique, entourée de dunes de sable, de maquis méditerranéen et d'un écosystème intact où nichent des flamants roses. Un panorama à couper le souffle encadre une résidence qui représente une véritable opportunité pour ceux qui recherchent espace, confort et beauté dans un endroit extraordinaire.
Construite en 1967, la villa conserve une ligne architecturale moderne et fonctionnelle, idéale pour un projet de rénovation qui valorise son potentiel, l'intégrant harmonieusement dans le paysage naturel qui l'entoure.
D'une superficie totale d'environ 260 m2, la maison est répartie sur deux niveaux, offrant 7 grandes pièces et de nombreux espaces de vie extérieurs, tels qu'un porche et une véranda couverte donnant sur l'oasis et les splendides plages de sable.
Au rez-de-chaussée se trouvent : un grand séjour, une cuisine, une chambre et une salle de bain. Un aménagement parfait pour recevoir famille ou amis en toute intimité.
Au premier étage : un double séjour, une cuisine, trois chambres dont une avec salle de bain en suite, deux salles de bain supplémentaires, une splendide véranda couverte donnant sur un panorama à couper le souffle.
Les espaces sont grands et bien répartis, avec un grand potentiel de personnalisation selon votre style et vos besoins.
A l'extérieur, le jardin privé garantit calme et intimité, idéal pour passer du temps en plein air, organiser des dîners ou simplement se détendre en pleine nature.
La propriété nécessite des travaux de rénovation, mais offre l'opportunité unique de créer une maison sur mesure dans un emplacement inégalé, où le contexte environnemental représente la véritable valeur ajoutée.
La villa est bien reliée : elle se trouve à moins d'une heure de l'aéroport de Brindisi et à environ une heure de la suggestive Vallée d'Itria. Son emplacement en fait également une base idéale pour explorer tout le sud des Pouilles, entre mer, culture et tradition.

APULIA - MANDURIA (TA)


Villa inmersa en la naturaleza en Torre Colimena, dentro del Oasis de Salina Monaci
En el corazón del Oasis Naturalista de Salina Monaci, en la sugestiva zona de Torre Colimena, se encuentra esta villa única, rodeada de dunas de arena, matorral mediterráneo y un ecosistema incontaminado donde anidan flamencos rosados. Un panorama impresionante enmarca una residencia que representa una verdadera oportunidad para quienes buscan espacio, comodidad y belleza en una ubicación extraordinaria.
Construida en 1967, la villa conserva una línea arquitectónica moderna y funcional, ideal para un proyecto de renovación que potencie su potencial, integrándola armoniosamente en el paisaje natural que la rodea.
Con una superficie total de aproximadamente 260 m2, la casa se distribuye en dos niveles, ofreciendo 7 amplias habitaciones y numerosos espacios de estar al aire libre, como un porche y una terraza cubierta con vistas al oasis y las espléndidas playas de arena.
En la planta baja se encuentran: un amplio salón, una cocina, un dormitorio y un baño. Un diseño perfecto para recibir a familiares o amigos con total privacidad.
En el primer piso: una sala de estar doble, una cocina, tres dormitorios, uno de ellos con baño en suite, dos baños adicionales, una espléndida terraza cubierta con vista a un panorama impresionante.
Los espacios son amplios y bien distribuidos, con gran potencial de personalización según tu estilo y necesidades.
En el exterior, el jardín privado garantiza tranquilidad y privacidad, ideal para pasar tiempos al aire libre, organizar cenas o simplemente relajarse inmerso en la naturaleza.
La propiedad requiere obras de reforma, pero ofrece la oportunidad única de crear una casa a medida en una ubicación inigualable, donde el contexto ambiental representa el verdadero valor añadido.
La villa está bien comunicada: se encuentra a menos de una hora del aeropuerto de Brindisi y aproximadamente a una hora del sugestivo Valle de Itria. Su ubicación también lo hace ideal como base para explorar todo el sur de Apulia, entre mar, cultura y tradición.