In the heart of the charming historic centre of Grottaglie, we offer for sale a magnificent historic palace dating back to the 1500s, spread over two levels: ground floor and noble floor, with a large panoramic terrace and a beautiful entrance hall with an internal courtyard.
Key Features:
Total Area: 650 sqm
Layout: 5 bedrooms, 6 bathrooms, spacious living rooms, and representative areas
Distribution: 2 levels (ground floor and noble floor) with independent access and panoramic terrace
Architectural Details: elegant vaulted ceilings with star and cross vaults, original stone and majolica flooring, carved wooden doors, 18th-century windows
The palace was built in several phases, with the final interventions giving it the typical features of the 18th-century Neapolitan style, including a large entrance hall and internal courtyard, with a magnificent staircase leading to the upper floor. The noble floor, once the residence of the feudal family, features large, bright rooms, including a magnificent central hall with a large star-shaped vault, supported by semi-columns and flanked by two small cross vaults.
Distinctive Features:
Elegant entrance door with an apotropaic mask
Internal courtyard with staircase leading to the noble floor
Balcony overlooking the courtyard and leading to the panoramic terrace
Representative rooms with large decorated windows, enhancing the Baroque architecture
Internal Layout:
5 spacious bedrooms, ideal for a prestigious residence or as part of a hospitality business
6 bathrooms, some en suite, with high-quality finishes
A large central living room that could be used for events or as a communal area for a hospitality business
Large outdoor spaces, with a balcony overlooking the courtyard and a panoramic terrace with views of the historic centre
This property offers a rare opportunity for those seeking an exclusive residence, but is also ideal for investment purposes, such as a B&B, holiday home, or boutique hotel, thanks to its strategic location in the historic centre, just a short walk from the city's main attractions.
Strategic Location:
Walking distance to the historic centre's main attractions
45 minutes from Brindisi Airport and about 1 hour and 10 minutes from Bari Airport
Close to the beautiful beaches of Puglia, both on the Ionian and Adriatic coasts
Lecce, Taranto, Ostuni, Polignano a Mare, and other famous Puglian cities are nearby
This property embodies the timeless charm of historic residences and offers a unique opportunity to live or invest in one of the most charming areas of Puglia.
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Nel cuore del suggestivo centro storico di Grottaglie, proponiamo in vendita un incantevole palazzo storico risalente al 1500, distribuito su due livelli: piano terra e piano nobile, con ampia terrazza panoramica e un meraviglioso androne con cortile interno.
Caratteristiche principali:
Superficie complessiva: 650 mq
Composizione: 5 camere da letto, 6 bagni, ampi saloni e spazi di rappresentanza
Distribuzione: 2 livelli (piano terra e piano nobile) con accesso indipendente e terrazza panoramica
Dettagli architettonici: eleganti soffitti con volte a stella e a crociera, pavimenti originali in pietra e maiolica, porte in legno intagliato, finestre settecentesche
Il palazzo è stato realizzato in più fasi, con l'ultimo intervento che ha assunto la tipica conformazione della scuola napoletana del 1700, con un ampio androne e cortile interno arricchito da un suggestivo scalone che conduce al piano superiore. Il piano nobile, un tempo residenza della famiglia feudale, ospita ambienti ampi e luminosi, tra cui un magnifico salone centrale con grande volta a stella, decorata con semicolonne e due piccole volte a crociera.
Caratteristiche distintive:
Elegante portone sormontato da mascherone apotropaico
Cortile interno con scalone che conduce al piano nobile
Ballatoio che si affaccia sul cortile e offre accesso alla terrazza panoramica
Ambienti di rappresentanza con grandi finestre decorate, esaltando l'architettura barocca
La disposizione interna prevede:
5 camere da letto spaziose, perfette per una residenza di prestigio o per la gestione di una struttura ricettiva
6 bagni, di cui alcuni en suite, con finiture di alta qualità
Un grande salone centrale che puó essere utilizzato per eventi o come sala comune per una struttura turistica
Ampi spazi esterni, con un ballatoio che affaccia sul cortile e una terrazza panoramica con vista sul centro storico
Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera una residenza esclusiva, ma è anche perfetta come investimento per attività ricettive come B&B, casa vacanza o boutique hotel, grazie alla sua collocazione strategica nel centro storico, a pochi passi dalle principali attrazioni turistiche della città.
Posizione strategica:
Facilmente raggiungibili a piedi i luoghi di interesse del centro storico
A 45 minuti dall'Aeroporto di Brindisi e a circa 1 ora e 10 minuti da Bari
Vicinanza alle splendide località balneari della Puglia, sia sulla costa ionica che adriatica
Lecce, Taranto, Ostuni, Polignano a Mare e altre famose città pugliesi a breve distanza
Questa proprietà incarna il fascino senza tempo delle residenze storiche e offre un'opportunità unica di vivere o investire in una delle zone più affascinanti della Puglia.
CLASSE ENERGETICA: D
Im Herzen des malerischen historischen Zentrums von Grottaglie bieten wir einen prachtvollen Palast aus dem 1500. Jahrhundert zum Verkauf an. Der Palast erstreckt sich über zwei Ebenen: Erdgeschoss und noblen Stock, mit einer großen Panorama-Terrasse und einem wunderschönen Eingangsbereich mit Innenhof.
Hauptmerkmale:
Gesamtfläche: 650 qm
Aufteilung: 5 Schlafzimmer, 6 Bäder, geräumige Salons und Repräsentationsräume
Verteilung: 2 Ebenen (Erdgeschoss und nobler Stock) mit eigenem Zugang und Panorama-Terrasse
Architektonische Details: elegante Decken mit Stern- und Kreuzgewölben, originale Stein- und Majolikaböden, geschnitzte Holztüren, Fenster aus dem 18. Jahrhundert
Der Palast wurde in mehreren Phasen erbaut, wobei die letzten Arbeiten ihm die typischen Merkmale des neapolitanischen Stils des 18. Jahrhunderts verliehen, mit einem großen Eingangsbereich und Innenhof, sowie einer prachtvollen Treppe, die zum oberen Stockwerk führt. Der noble Stock, ehemals der Wohnsitz der feudalen Familie, beherbergt großzügige, lichtdurchflutete Räume, darunter ein prachtvoller zentraler Saal mit einer großen Sterngewölbe-Decke, die von Halbsäulen gestützt und von zwei kleinen Kreuzgewölben flankiert wird.
Besondere Merkmale:
Elegante Eingangstür mit einem apotropäischen Maskenrelief
Innenhof mit Treppe, die zum noblen Stock führt
Balkon mit Blick auf den Innenhof und Zugang zur Panorama-Terrasse
Repräsentationsräume mit großen, dekorierten Fenstern, die die barocke Architektur betonen
Innenaufteilung:
5 geräumige Schlafzimmer, ideal für eine prestigeträchtige Residenz oder als Teil eines Gastgewerbebetriebs
6 Badezimmer, einige en-suite, mit hochwertigen Ausstattungen
Ein großer zentraler Salon, der für Veranstaltungen genutzt werden kann oder als Gemeinschaftsraum für ein Gastgewerbe dient
Große Außenbereiche mit einem Balkon, der auf den Innenhof blickt, und einer Panorama-Terrasse mit Blick auf das historische Zentrum
Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die eine exklusive Residenz suchen, eignet sich jedoch auch hervorragend als Investitionsobjekt, z.B. für ein B&B, Ferienhaus oder Boutique-Hotel, dank ihrer strategischen Lage im historischen Zentrum, nur einen kurzen Spaziergang von den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Stadt entfernt.
Strategische Lage:
Fußläufig zu den Hauptattraktionen des historischen Zentrums
45 Minuten vom Flughafen Brindisi und etwa 1 Stunde und 10 Minuten vom Flughafen Bari entfernt
Nähe zu den wunderschönen Stränden Apuliens, sowohl an der ionischen als auch an der adriatischen Küste
Lecce, Taranto, Ostuni, Polignano a Mare und andere bekannte Städte Apuliens sind in der Nähe
Diese Immobilie verkörpert den zeitlosen Charme historischer Residenzen und bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einem der charmantesten Gebiete Apuliens zu leben oder zu investieren.
Au cœur du pittoresque centre historique de Grottaglie, nous proposons à la vente un charmant palais historique datant de 1500, réparti sur deux niveaux : rez-de-chaussée et étage noble, avec une grande terrasse panoramique et un merveilleux atrium avec cour intérieure.
Caractéristiques principales :
Superficie totale : 650 mètres carrés
Composition : 5 chambres à coucher, 6 salles de bains, grands salons et espaces de représentation
Distribution : 2 niveaux (rez-de-chaussée et étage noble) avec accès indépendant et terrasse panoramique
Détails architecturaux : élégants plafonds voûtés en étoile et en croisée d'ogives, sols en pierre et en céramique d'origine, portes en bois sculpté, fenêtres du XVIIIe siècle
Le palais a été construit en plusieurs phases, avec la dernière intervention qui a pris la typique conformation de l'école napolitaine du XVIIIe siècle, avec un grand atrium et une cour intérieure enrichie d'un escalier suggestif menant à l'étage supérieur. L'étage noble, autrefois résidence de la famille féodale, abrite de vastes espaces lumineux, dont un magnifique salon central avec une grande voûte en étoile, décorée de demi-colonnes et de deux petites voûtes en croisée d'ogives.
Caractéristiques distinctives :
Élégant portail surmonté d'un masque apotropaïque
Cour intérieure avec escalier menant à l'étage noble
Balcon donnant sur la cour intérieure et offrant accès à la terrasse panoramique
Salons de représentation avec de grandes fenêtres décorées, mettant en valeur l'architecture baroque
La disposition intérieure comprend :
5 chambres spacieuses, parfaites pour une résidence de prestige ou pour la gestion d'une structure d'hébergement
6 salles de bains, dont certaines en suite, avec des finitions de haute qualité
Un grand salon central pouvant être utilisé pour des événements ou comme salle commune pour une structure touristique
De vastes espaces extérieurs, avec un balcon donnant sur la cour intérieure et une terrasse panoramique offrant une vue sur le centre historique
Cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence exclusive, mais elle est également parfaite comme investissement pour des activités d'hébergement telles que des chambres d'hôtes, une maison de vacances ou un hôtel de charme, grâce à son emplacement stratégique dans le centre historique, à quelques pas des principales attractions touristiques de la ville.
Emplacement stratégique :
Facilement accessible à pied des sites d'intérêt du centre historique
À 45 minutes de l'aéroport de Brindisi et à environ 1 heure et 10 minutes de Bari
Proximité des magnifiques stations balnéaires des Pouilles, tant sur la côte ionienne que sur la côte adriatique
Lecce, Taranto, Ostuni, Polignano a Mare et d'autres célèbres villes des Pouilles à courte distance
Cette propriété incarne le charme intemporel des résidences historiques et offre une opportunité unique de vivre ou d'investir dans l'une des régions les plus fascinantes des Pouilles.
В самом сердце живописного исторического района Гротталье предлагаем на продажу великолепный исторический дворец, построенный в 1500 году, с двумя этажами: на первом этаже и на аристократическом этаже, с просторной панорамной террасой и прекрасным антрее с внутренним двором.
Основные характеристики:
Общая площадь: 650 кв.м
Планировка: 5 спален, 6 ванных комнат, просторные гостиные и репрезентативные помещения
Распределение: 2 этажа (первый этаж и аристократический этаж) с отдельным входом и панорамной террасой
Архитектурные особенности: элегантные потолки с крестовыми и звездчатыми сводами, оригинальные каменные и майоликовые плитки, резные деревянные двери, окна XVIII века
Дворец был построен в несколько этапов, при этом последние изменения придали ему характерные черты неаполитанского стиля XVIII века, включая большое антрее и внутренний двор, а также великолепную лестницу, ведущую на верхний этаж. Аристократический этаж, ранее являвшийся резиденцией феодальной семьи, включает просторные светлые комнаты, среди которых великолепный центральный зал с большим звездчатым сводом, поддерживаемым полустолбами и украшенным двумя маленькими крестовыми сводами.
Особенности:
Элегантная входная дверь с апотропейным маскароном
Внутренний двор с лестницей, ведущей на аристократический этаж
Балкон с видом на двор и доступом к панорамной террасе
Репрезентативные помещения с большими украшенными окнами, подчеркивающими барочную архитектуру
Планировка:
5 просторных спален, идеально подходящих для престижного жилья или гостиничного бизнеса
6 ванных комнат, некоторые из которых с индивидуальным входом, с высококачественной отделкой
Большая центральная гостиная, которая может быть использована для мероприятий или как общая комната для гостиничного бизнеса
Просторные внешние зоны с балконом, выходящим на внутренний двор, и панорамной террасой с видом на исторический центр
Эта недвижимость представляет собой уникальную возможность для тех, кто ищет эксклюзивное жилье, а также идеально подходит для инвестиции в такой бизнес, как B&B, дом для отдыха или бутик-отель, благодаря стратегическому расположению в историческом центре города, всего в нескольких шагах от главных туристических достопримечательностей.
Стратегическое расположение:
Удобный доступ к основным достопримечательностям исторического центра
45 минут от аэропорта Бриндизи и около 1 часа 10 минут от аэропорта Барии
Близость к красивейшим пляжам Апулии, как на Ионическом, так и на Адриатическом побережье
Лечче, Таранто, Остуни, Полиньяно-а-Маре и другие известные города
En el corazòn del pintoresco centro històrico de Grottaglie, ofrecemos en venta un encantador palacio històrico que data del año 1500, distribuido en dos niveles: planta baja y planta noble, con una amplia terraza panorámica y un maravilloso patio interior con un gran zaguán.
Características principales:
Superficie total: 650 m²
Composiciòn: 5 dormitorios, 6 baños, amplios salones y espacios de representaciòn
Distribuciòn: 2 niveles (planta baja y planta noble) con acceso independiente y terraza panorámica
Detalles arquitectònicos: elegantes techos con bòvedas de estrella y de crucería, suelos originales de piedra y mayòlica, puertas de madera tallada, ventanas del siglo XVIII
El palacio fue construido en varias fases, con la última intervenciòn que asumiò la típica conformaciòn de la escuela napolitana del siglo XVIII, con un amplio zaguán y patio interior enriquecido por una impresionante escalera que conduce al piso superior. La planta noble, antaño residencia de la familia feudal, alberga amplios y luminosos espacios, incluyendo un magnífico salòn central con una gran bòveda de estrella, decorada con semicolumnas y dos pequeñas bòvedas de crucería.
Características distintivas:
Elegante portòn coronado por una máscara apotropaica
Patio interior con escalera que conduce a la planta noble
Balcòn que da al patio y ofrece acceso a la terraza panorámica
Espacios de representaciòn con grandes ventanas decoradas, exaltando la arquitectura barroca
La disposiciòn interna incluye:
5 espaciosas habitaciones, perfectas para una residencia de prestigio o para la gestiòn de un establecimiento turístico
6 baños, algunos en suite, con acabados de alta calidad
Un gran salòn central que puede ser utilizado para eventos o como sala común para un establecimiento turístico
Amplios espacios exteriores, con un balcòn que da al patio y una terraza panorámica con vistas al centro històrico
Esta propiedad representa una rara oportunidad para aquellos que deseen una residencia exclusiva, pero también es perfecta como inversiòn para actividades turísticas como un B&B, casa de vacaciones o boutique hotel, gracias a su ubicaciòn estratégica en el centro històrico, a pocos pasos de las principales atracciones turísticas de la ciudad.
Ubicaciòn estratégica:
Fácil acceso a pie a los lugares de interés del centro històrico
A 45 minutos del Aeropuerto de Brindisi y aproximadamente a 1 hora y 10 minutos de Bari
Cercanía a las hermosas localidades costeras de Apulia, tanto en la costa jònica como adriática
Lecce, Taranto, Ostuni, Polignano a Mare y otras famosas ciudades apulias a corta distancia
Esta propiedad encarna el encanto atemporal de las residencias històricas y ofrece una oportunidad única de vivir o invertir en una de las zonas más fascinantes de Apulia.
