1.600.000 €

Villa 7 slaapkamers, 400 m²
Ginosa, Tarente (provincie)

Villa in Ginosa
  • 1 / 40
  • 2 / 40
  • 3 / 40
  • 4 / 40
  • 5 / 40
  • 6 / 40
  • 7 / 40
  • 8 / 40
  • 9 / 40
  • 10 / 40
  • 11 / 40
  • 12 / 40
  • 13 / 40
  • 14 / 40
  • 15 / 40
  • 16 / 40
  • 17 / 40
  • 18 / 40
  • 19 / 40
  • 20 / 40
  • 21 / 40
  • 22 / 40
  • 23 / 40
  • 24 / 40
  • 25 / 40
  • 26 / 40
  • 27 / 40
  • 28 / 40
  • 29 / 40
  • 30 / 40
  • 31 / 40
  • 32 / 40
  • 33 / 40
  • 34 / 40
  • 35 / 40
  • 36 / 40
  • 37 / 40
  • 38 / 40
  • 39 / 40
  • 40 / 40

Kenmerken

Beschrijving

Prestigieuze Masseria in Puglia van 450m2, gelegen in het historische hart van Magna Grecia, op slechts 5 km van een onafhankelijke kust van 27 "Blauwe Badkamers" en ongeveer 30 km van de prachtige Matera, gelegen net als UNESCO Werelderfgoed.
Het pand
La Masseria is gelegen op een bevoorrechte locatie, ondergedompeld in de rust van ongeveer 10 hectare grond, waar zich een productieve wijngaard, een weelderige moestuin en een suggestieve landelijke tuin bevinden.
Het hoofdgebouw is verdeeld over meer dan 450m2 overdekt.
Momenteel herbergt de Masseria een goed begonnen boerderij, met een regelmatige vergunning en verschillende inkomenkanalen. Binnen zijn er 6 gezellige fijn gemeubileerde appartementen, met een totale capaciteit van 22 bedden. De vergunning maakt een uitbreiding mogelijk tot 45 bedden.
De structuur is recentelijk volledig gerenoveerd, met behoud van de originele materialen en de typische architectonische elementen van de traditie: historische terracotta vloeren, kruisgewelven en belangrijke open haarden. Elk appartement is onafhankelijk en voorzien van een eigen keuken en badkamer, compleet met alle comfort. Het interieur is verfraaid met massief houten meubels, in klassieke stijl. Het gehele meubilair, samen met nutsvoorzieningen en apparatuur, is inbegrepen in de verkoop.

Naast de hoofdboerderij staat een voormalige ENEL-toren, vandaag omgevormd tot een charmant appartement op twee niveaus, ingericht in dezelfde warme en rustieke stijl, compleet met keuken en badkamer.

De woning beschikt over:
Een berging van 220 vierkante meter, gebruikt als bergingen voor machines en landbouwmiddelen, volledig gerenoveerd met een nieuw dak en een fotovoltaïsch systeem. Deze ruimte kan gemakkelijk worden omgezet voor andere nutsvoorzieningen.
Een vrijstaand gebouw van 70 vierkante meter bestaande uit twee grote kamers met tongewelven in tufsteen en twee badkamers. Momenteel is het voor de boerderij een ideale oplossing voor evenementen, deugwerken of wellnessruimten.
Het pand is verdeeld over een vlak land met zuid-oost ligging, waaronder een prestigieuze bekleding van antieke en semi-heuvelachtige clementijnen - zeer gevraagd op de markt - een olijfgaard voor de productie van extra vergine olijfolie en een wijngaard van 4 hectare, met een groot commerciële potentieel: de productie kan tot 20.000 lanen per jaar bereiken.
De boerderij is volledig uitgerust met: inclusief een tractor, alle teeltapparatuur, evenals de wijnstoestellen, de opslag en het beheer van het accommodatiegedeelte.
Onder de talrijke technische voordelen:
Internetverbinding
Zoldersysteem
Boerderij op de top van de boerderij
Moderne energiesysteem bestaande uit twee fotovoltaïsche systemen (15 kW en 33 kW), verbonden met een innovatief energieopslagsysteem van recente installatie. Deze configuratie zorgt voor een hoge energie-autonomie en voedt ook een kolom voor het verkrijgen van elektrische voertuigen.
Voor degenen die de boerderij willen doorbrengen, is het mogelijk om de vergunning, de website en alle bevorderde kanalen al actief te maken. Er is ook een beginpersoonsperiode voorbereid om een gemakkelijke beheersing van de overgang te garanderen.
Daarnaast is er, met aparte onderhandeling, een historische kelder uit 1877, gelegen in de gemeente Laterza, op 20 km afstand. Volledig geplaveid in de tufsteen, strekt het zich uit over 45 meter onder de grond en wordt nog steeds gebruikt voor het bewaren van wijn.
Het pand is klaar voor gebruik, vereist geen interventies en vertegenwoordigt een uitstekende kans voor zowel degenen die het bedrijf willen doorbrengen, als voor degenen die op zoek zijn naar een prestigieuze residentie in een lichte en natuurlijke omgeving.
De locatie
Deze exclusieve boerderij met boerderij is gelegen in Ginosa Marina, in de provincie Taranto, Puglia.
In de buurt zijn er tal van bezienswaardigheden: de tempel van Hera en het archeologische museum van Metaponto, de beroemde Sassi di Matera, het Pollino National Park, de grotten van Ginosa en Laterza, en de beroemde kunststeden zoals Martina Franca, Grottaglie en Alberobello.
ENERGIEKLASSE: Onder evaluatie
Deze tekst is automatisch vertaald.

Details

Woningtype
Villa
Staat
Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
Woonoppervlakte
400 m²
Slaapkamers
7
Badkamers
9
Tuin
100.000 m²
Energielabel
NA
Referentie
Puglia 038

Afstand van:

Luchthavens

77.0 km - Bari BRI - Palese Macchie

96.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale

155.0 km - Foggia FOG - Gino Lisa

162.0 km - Crotone CRV - S.Anna

Openbaar vervoer

4.2 km - Treinstation - Ginosa

> 20 km - Bushalte

Afrit van de snelweg
22.2 km
Ziekenhuis
2.2 km
Kust
4.2 km
Skigebied
90.4 km

In de nabijheid van deze woning

Winkels

3.4 km - Supermarkt - Coop

7.9 km - Gemakswinkel - Titanik

8.2 km - Slagerij - Macelleria Gallotta Mario

8.6 km - Viswinkel

Uit eten

3.4 km - Café - White Bar

3.8 km - Bar

3.9 km - Restaurant - Le Vele

4.1 km - Ijssalon - Bar Lucarelli

Sportieve activiteiten

4.2 km - Sportcentrum - voetbal

5.0 km - Golfclub - Golf Club Metaponto

24.6 km - Fitnessruimte - Palestra Comunale

36.4 km - Manege

Scholen

3.8 km - School - Scuola Primaria "Maria Boschetti Alberti"

32.1 km - Universiteit - Università della Basilicata, Campus Universitario

34.8 km - Hogeronderwijsinstelling - Istituto industriale superiore "G.B PENTASUGLIA"

Apotheek
4.0 km - Apotheek - Farmacia
Dierenarts
32.5 km - Dierenarts - Veterinario

Informatie over Ginosa

Hoogte
240 m boven zeeniveau
Oppervlakte
188.5 km²
Landvorm
Kust heuvel
Inwoners
21926

Kaart

Klik om de kaart te verplaatsen
Google Satellite View©Google Street View©

Neem contact op met de makelaar

Meer informatie aanvragen
Alba Luxury - Prestige Properties

Alba Luxury - Prestige Properties

Piazza Unità d'Italia, 4, Sirmione, Brescia

+39 030 9905560

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Kwaliteit van de foto’s

Beoordeling

Kwaliteit van de beschrijving

Beoordeling

Nauwkeurigheid van geolocatie

Beoordeling

Grondigheid van de informatie

Beoordeling