Villa 3 slaapkamers, 265 m²

Crispiano, Tarente (provincie)

[Ref. DV-10237] Op via Enrico De Nicola, 2, bieden wij een vrijstaande villa van 265 m² met een eigen tuin te koop aan, gelegen in località San Simone, in de gemeente Crispiano. De oplossing, solide en goed gebouwd, onderscheidt zich door zijn constructie met een perimeterale drainage-interspace, die een effectieve isolatie tegen vocht en schimmel garandeert, en door het prachtige uitzicht op de berg.
Bij het betreden van de villa worden we verwelkomd door een ruime woonkamer met open haard en eetkamer, een gezellige en lichte ruimte, met directe toegang tot het perimeterale balkon, dat een vloeiende verbinding met het exterieur biedt. Verder is er een bewoonbare keuken, ook met toegang tot het balkon, en twee badkamers met raam, compleet met wastafel, bidet, wc en douchecabine.
Het slaapgedeelte, duidelijk gescheiden, bevindt zich aan de rechterkant van het woongedeelte en garandeert privacy en rust. Hier openen zich drie ruime en lichte tweepersoons slaapkamers, voorzien van een masterbadkamer met raam, uitgerust met een dubbele wastafel, bidet, wc, douchecabine en bad.
Op de begane grond bevindt zich een ruime ruimte in ruwe staat, perfect om te personaliseren naar eigen wens. Ook de bovenverdieping, momenteel in ruwe staat, biedt interessante mogelijkheden voor uitbreiding of verdeling voor meerdere gezinnen.
De buitenruimte is beplant en goed onderhouden, verrijkt met een gazebo en een barbecueplaats, ideaal voor ontspannende momenten in de open lucht.
Tot de voorzieningen van het pand behoren: keramische vloer, PVC ramen met dubbel glas, houten binnendeuren, blind deur, airconditioning, glasvezel, uitzicht op de berg, twee ondergrondse tanks voor het opvangen van regenwater met een irrigatiesysteem en gebruik voor hygiënische doeleinden in noodsituaties, aansluiting op aardgas, water en gemeentelijke riolering, perimeterale omheining met Viburno-haag en drainage-toegang met een verliesput.

Gelegen in via Enrico De Nicola, bevindt het pand zich in een rustige woonwijk, omgeven door groen, op slechts enkele minuten van het centrum van Crispiano. In de buurt zijn supermarkten, scholen, diensten en groene ruimtes ideaal voor een actief buitengebeuren. De dichtstbijzijnde bushalte is te voet in ongeveer 5 minuten te bereiken. Het treinstation van Crispiano ligt op ongeveer 5 minuten rijden, terwijl de stranden op ongeveer 25 minuten rijden te bereiken zijn. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot de belangrijkste wegen, waardoor Taranto in minder dan 20 minuten met de auto bereikbaar is.