Zakelijk onroerend goed , 80 m²

Ugento, Lecce (provincie)

Salento

Wij bieden te koop aan een interessant commercieel pand gelegen in Torre San Giovanni, Via Elba, in een goed verbonden gebied en gekenmerkt door een goede voetgangers- en verkeersdoorstroming, ideaal voor verschillende soorten activiteiten. Het pand, gelegen op de begane grond, geniet van uitstekende zichtbaarheid dankzij twee ruime etalages aan de straatzijde die de binnenruimtes van natuurlijk licht voorzien en een effectieve presentatie mogelijk maken. De hoofdingang bevindt zich via een praktische glazen deur, waardoor de toegang gemakkelijk en onmiddellijk is voor klanten. Binnenin is de ruimte een ruime open ruimte, gemakkelijk aan te passen en geschikt voor verschillende commerciële doeleinden, zoals een detailhandelzaak, een ambachtelijk atelier of een horecagelegenheid. De ruimte is voorzien van een badkamer met voorbadkamer, conform de geldende voorschriften, wat functionaliteit en comfort garandeert voor zowel het personeel als de klanten. Via een interne trap is er toegang tot de benedenverdieping, bestemd als kelderruimte, ideaal als opslag, magazijn of ondersteuningsruimte voor de hoofdactiviteit. Deze ruimte biedt extra gemak dankzij de onafhankelijke toegang vanaf de buitenkant: via een handige hellingbaan is de straat direct bereikbaar, waardoor het laden en lossen van goederen wordt vergemakkelijkt. De oplossing is een uitstekende kans voor wie zijn eigen bedrijf wil starten of verhuizen naar een bekende toeristische bestemming, met functionele ruimtes, goede zichtbaarheid en de mogelijkheid tot direct gebruik.
------------------
De ruimte is voorzien van:
ENEL-meter
aansluiting op het waterleidingnet
septische put
luchtverfrisser
---------------
M2
Winkel ongeveer 80 m2
Kelderruimte ongeveer 30 m2
-------------
INFORMATIE OVER TORRE SAN GIOVANNI (Ugento):
Met zijn zes kilometer lang kustgebied van fijn en goudkleurig zand is het strand van Torre San Giovanni een van de langste en meest suggestieve stranden van de Salento. Het is ongetwijfeld het meest bezochte strand van de marine van Ugento en wordt tijdens het zomerseizoen een uitzonderlijk toeristisch centrum dat duizenden mensen herbergt en rijk is aan activiteiten en evenementen.