Villa 3 slaapkamers, 235 m²

Ugento, Lecce (provincie)

Salento

In het hart van een afgesloten eigendom, volledig omheind door een muur, bieden wij een unieke landgoed te koop aan, waar ruimte, comfort en functionaliteit samenkomen. De toegang is via een brede privéoprit met poort direct aan de straat, die leidt naar een rustige en beschermde omgeving. Verder op het landgoed vinden we een grote schuur die is ingericht als paoldstal, met aangrenzende opslagruimte, ideaal voor paardrijactiviteiten of om te transformeren naar eigen wens, waarbij de oorspronkelijke functionaliteit en capaciteit behouden blijven. Aan de rechterkant van de eigendom staat een dependance die gerenoveerd moet worden, met uitstekende mogelijkheden voor gebruik. Het is mogelijk om een woonruimte te realiseren met kitchenette en eetkamer, badkamer met voorbadkamer en slaapkamer. De buitenruimte maakt de creatie mogelijk van een gazebo met tuinmeubilair, perfect voor ontspanningsmomenten in de natuur. Verder op het landgoed bevindt zich de hoofd villa, intern al gerenoveerd, met ruime en lichte kamers verdeeld over verschillende niveaus, die harmonie en beweging aan de ruimtes geven. Het woongedeelte omvat een grote open ruimte met keuken en eetkamer, met een open haard als centraal element, een zithoek, ideaal voor banken en tv met een handige berging. Het slaapgedeelte omvat 3 slaapkamers en 2 badkamers. De villa wordt verfraaid door een overdekte voortent met mogelijkheden voor tuinmeubilair, een overdekte achtertent om buiten te lunchen of dineren met een apart depot en technische ruimte van de villa voor ketels en installaties. Het eigendom wordt aangevuld met verdere onafhankelijke ruimtes, zoals een gebouw in rustieke staat waarvan een studio-appartement kan worden gecreëerd, bestaande uit slaapkamer, eetgedeelte en badkamer, met de mogelijkheid om een gazebo en een uitgeruste buitenruimte te creëren voor ontspanningsmomenten. De ruime oppervlakte van het land maakt het mogelijk om, na goedkeuring van de gemeente, een ondergronds of bovengronds zwembad en een zonnedek te realiseren. Een ideale oplossing voor wie een privé-residentie met ruime ruimtes, een activiteit gerelateerd aan het platteland of het houden van dieren wenst, waar comfort, rust en natuur in totale harmonie worden ervaren.
--------------------------------
Het landgoed beschikt over:
-enel meter
-aansluiting op het riool
-waterreservoir
-verwarmingssysteem met radiatoren
-type verwarmingsvoeding radiatoren op GPL
-airconditioners
------------------------------
OPPERVLAKTE
-grond 11.200 m² ongeveer
-overkapping villa exclusief veranda's 235 m² ongeveer
-voortent villa 50 m² ongeveer
-achtertent villa 49 m² ongeveer
-technische ruimte 32 m² ongeveer
-schuur met opslagruimte 371 m² ongeveer
-dependance 56 m² ongeveer
-ruimte in rustieke staat die kan worden omgezet in een studio-appartement 45 m² ongeveer
--------------------------------
INFORMATIE OVER UGENTO op ongeveer 50 km van Lecce, omringd door olijfbomen, Ugento kijkt uit op de Ionische Zee met ongeveer 10 km kustlijn en herbergt een belangrijk archeologisch erfgoed. Ugento is de thuisbasis van het Messapische volk: het bewijs hiervan is het kostbare beeldje van de god Zeus, daterend uit de 6e eeuw voor Christus, maar ook de bijna 800 archeologische artefacten die worden bewaard in de zalen van het Adolfo Colosso Museum en in het Nieuwe Archeologisch Museum. De Messapische overblijfselen zijn ook de resten van de oude cyclopische muren die de nederzetting omringen. Het historische centrum toont een originele verscheidenheid aan stijlen, van het 14e-eeuwse kasteel tot de 18e-eeuwse kathedraal, in gotische stijl, tot de kerk van Sant'Antonio en het bisschoppelijk paleis.