Huis op het platteland 13 slaapkamers, 2180 m²

Ugento, Lecce (provincie)

Salento

UGENTO - LECCE - SALENTO
Salento, Torre San Giovanni, in Marina di Ugento op slechts enkele minuten van de stranden, bieden wij te koop aan een oude Masseria uit de 15e eeuw, en later uitgebreid, met een tijdloze charme.

Omringd door eeuwenoude dennenbomen en gelegen in een context van absolute rust, strekt het pand zich uit over een oppervlakte van ongeveer 20.500 m², waarvan het bewaalbare oppervlak ongeveer 1500 m² beslaat, verdeeld over meerdere gebouwen, met ruime kamers, sterrenvolten en authentieke architecturale details, perfect bewaard. Het land bestaat uit een dennenbos en de mediterrane struikgewas, met prachtige rotsen die het buitenruimte verfraaien die de kamers met de tuin verbindt.
De Masseria is momenteel in bedrijf en beschikt over:
-13 kamers
-1 driekamerappartement
-1 studio-appartement
-zwembad
-restaurantgedeelte compleet met een ruime, gedeeltelijk uitgeruste keuken
-buitenruimtes voor evenementen en high-end gastheerschap, inclusief een fantastisch terras met panoramisch uitzicht.

De structuur roept de oude boerderijen op die bestemd waren voor het uitvoeren van werkzaamheden op, van landbouw, tot veebeheer en tot de transformatie van olijven, dankzij de aanwezigheid van een oude ondergrondse olijfmolen in een natuurlijke grot.
Het pand, dat bijna volledig op de begane grond ligt, beschikt over 13 kamers, elk met een eigen badkamer. De oudste kamers hebben allemaal volten, met een open haard en zijn van royale afmetingen, de andere, recenter gebouwd, zijn bescheiden maar altijd comfortabel en goed gestructureerd.
Er zijn ook twee oplossingen gescheiden van het centrale lichaam, onafhankelijk, een driekamerappartement, waarschijnlijk daterend uit de vroege 16e eeuw, dat ook een oude oven heeft die werd gebruikt om brood te bakken, en een studio-appartement, beide met bijbehorende voorzieningen.
Het zwembadgedeelte, gelegen in de rust van het platteland, wordt aangevuld met een reeks gebouwen tussen dienstlokalen en kleedkamers, waaronder ook een oude pajara en biedt een oase van ontspanning die ideaal is voor verjongende momenten.
De eerste verdieping is momenteel bestemd als privéwoning, met een salon, keuken, twee slaapkamers en een badkamer.
Aan het hoofdgebouw grenst de restaurantzaal, die ook een volledig onafhankelijke ingang heeft, in goede staat van onderhoud en kan ongeveer 120 couverts binnenin huisvesten, ongeveer 200 zitplaatsen kunnen daarentegen buiten worden verkregen, het bestaat uit twee afzonderlijke zalen maar in verbinding, een uitgeruste keuken, een koelruimte, badkamers en dienstkleedkamers.
Het keukengedeelte is al verbonden met het bovenliggende terras, om het restaurantbedrijf niet alleen op de begane grond buiten, maar vooral op de eerste verdieping te laten plaatsvinden, gebruikmakend van het prachtige uitzicht, met de zee op de achtergrond.
Het pand heeft renovatiewerkzaamheden nodig, is voorzien van verschillende toegangspunten, is volledig omheind, alle kamers zijn voorzien van airconditioning en heeft een tank voor watervoorziening en een imof put voor afvoeren.
Ideaal voor wie een exclusieve accommodatie wil starten of een waardevolle privéwoning, dit pand combineert geschiedenis, schoonheid en investeringspotentieel in een van de meest gevraagde bestemmingen voor toerisme in Puglia.
Sterke punten van het pand:
ðŸ"Ruime afmetingen
ðŸ"Strategische ligging: dicht bij de Ionische stranden, op slechts enkele kilometers van Gallipoli, Santa Maria di Leuca en Lecce.
ðŸ"Restaurantgedeelte, dat de mogelijkheid biedt om de investering te diversifiëren.
Torre Sangiovanni, Ugento, ligt aan de Ionische kust, op ongeveer 100 km van de luchthaven van Salento, ongeveer 50 km van Lecce en iets meer dan 20 km van Santa Maria di Leuca. Het ligt op slechts enkele minuten rijden van Gallipoli, het is een perfecte bestemming voor gezinnen en voor wie de zee wil ervaren en tegelijkertijd wil genieten van een groenere en rustigere omgeving.

ðŸ"ž Neem nu contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen.