Hotel 20 slaapkamers, 2180 m²

Ugento, Lecce (provincie)

Salento

UGENTO - LECCE - SALENTO
Salento, Torre San Giovanni, in de jachthaven van Ugento, op een paar minuten van de stranden, bieden wij een oude boerderij te koop aan die dateert uit de veertiende eeuw, en uitgebreid in latere tijden, van de charme zonder tijd.

Omgeven door eeuwenoude dennen en ondergedompeld in een context van absolute rust, strekt het pand zich uit over een totale oppervlakte van ongeveer 20.500 vierkante meter, waar het deel van de beloopbare oppervlakte ongeveer 1500 vierkante meter beslaat, verdeeld over verschillende gebouwen, met grote kamers, stergewelven en architectonische details, perfect bewaard gebleven, het land bestaat uit een dennenbos en mediterrane struikgewas, met prachtige beroemde rotsen die de buitenruimte verfraaien die de kamers met de tuin verbindt.
De boerderij is momenteel in functionaliteit, het heeft:
-13 slaapkamers
-1 driekamerappartement
-1 studio-appartement
- zwembad
- restaurantruimte compleet met grote gedeeltelijk uitgeruste keuken
- buitenruimtes voor evenementen en gastvrijheid op het niveau, inclusief een fantastisch terras met panoramisch uitzicht

De structuur herroept de oude landelijke huizen die toegang hebben tot de uitvoering van het werkleven, de boerderij, het beheer van de dieren en tot de transformatie van olijfgaarden, dankzij de aanwezigheid van een oude hypogeo-fraai in een natuurgrot.
Het pand, dat bijna volledig is ontwikkeld op de begane grond, heeft 13 slaapkamers, elk met eigen badkamer, de oudste kamers zijn allemaal omheind, met open haard en royale afmetingen, de andere van de recentste gebouwen hebben bescheiden grootte maar zijn altijd handig en goed gestructureerd.
Er zijn ook twee oplossingen verwijderd van het centrale, onafhankelijke lichaam, een driekamerappartement, waarschijnlijk uit het begin van de jaren 1600, dat ook een oude oven heeft die wordt gebruikt voor het koken van brood en een studio-appartement beide met bijgevoegde diensten.
Het zwembad, ondergedompeld in de rust van het platteland, wordt gecompleteerd door een reeks gebouwen tussen dienstruimten en kleedkamers, waaronder een oude pajara en biedt een oase van ontspanning ideaal voor momenten van recreatie.
De eerste verdieping wordt in plaats daarvan momenteel gebruikt als privéwoning, heeft een woonkamer, keuken, twee slaapkamers en een badkamer.
Aangrenzend aan het hoofdgedeelte is er de restaurantkamer, die ook een volledig onafhankelijke ingang heeft, in goede structurele staat kan het ongeveer 120 afgesloten overdekt zijn, ongeveer 200 gelegen tenslotte buiten kunnen worden bereikt, het bestaat uit twee afzonderlijke kamers maar in verbinding, ingerichte keuken, koelcellen, badkamers en kleedkamers.
Het deel van de keuken is al verbonden met het terras erboven, om de restaurantactiviteit te bereiken, niet alleen op de begane grond, maar ook vooral op de eerste verdieping, met gebruik van het prachtige uitzicht, met de zee op de achtergrond.
Het pand heeft moderniseringswerkzaamheden nodig, het wordt bediend door verschillende toegangen, het is volledig omheind, alle kamers zijn voorzien van airconditioning en heeft een watervoorziening en imof-put voor afvoer.
Ideaal voor degenen die een exclusieve accommodatie of een prestigieuze privéwoning willen starten, deze woning combineert geschiedenis, schoonheid en investeringspotentieel in een van de meest gewilde klanten van het Apulische toerisme.
Steunpunten van het pand:
GROND "Groot formaat
GROND "Vrijstaande strategische ligging: dicht bij de ionische stranden, een paar km van Gallipoli, Santa Maria di Leuca en Lecce.
GROND "restauratieruimte, waardoor u de investering kunt onderscheiden.
Torre Sangiovanni, Ugento, ligt aan de Ionische kust, op ongeveer 100 km van de luchthaven van Salento, ongeveer 50 km van Lecce en iets meer dan 20 km van Santa Maria di Leuca. Het is gelegen op een paar minuten rijden van Gallipoli, het is een perfecte bestemming voor gezinnen en voor degenen die de zee willen ervaren met een groene en rustige omgeving.

Neem nu contact met ons op om meer informatie te ontvangen of een bezoek te maken.