Zakelijk onroerend goed , 232 m²

Ugento, Lecce (provincie)

Salento

In de gemeente Ugento in via Bologna, een zeer centraal gelegen gebied, bieden wij te koop aan een pand met een groot potentieel. Het pand bevindt zich in een rustieke staat en de verkoopprijs bedraagt ​​slechts 64.000 euro. Het gebouw beslaat 3 verdiepingen. De verhoogde begane grond wordt volgens het project gebruikt als commerciële ruimte, op de eerste verdieping wordt volgens het project een groot en comfortabel appartement verkregen en de kelder kan worden gebruikt als opslagruimte/garage die toegankelijk is via een binnentrap en vanaf de straat via een hellingbaan zijdelings aan de structuur. Vanuit de verhoogde begane grond, eveneens volgens het project, zou een grote commerciële ruimte met badkamer van ongeveer 110 vierkante meter ontstaan, met een onoverdekte voor- en achterzijde. Op de eerste verdieping, die bereikbaar is via een trap, zou volgens het project een appartement van ongeveer 80 m2 ontstaan, bestaande uit een grote open ruimte die de woon-/eetkamer met de kitchenette verbindt, een hal die leidt naar 2 grote slaapkamers en de badkamer.Vanuit de kitchenette heeft u toegang tot de open ruimte aan de achterzijde, die ingericht kan worden met tuinmeubilair, zodat u heerlijk buiten kunt lunchen/dineren. Aan de voorzijde van het appartement is tevens de mogelijkheid gerealiseerd van een zeer nuttige pergola met zonwering. De kelder kan zowel gebruikt worden als parkeerplaats voor het pand en/of het appartement of als berging. De locatie is gunstig en zeer geschikt voor diegenen die alles dichtbij willen hebben. Het ligt namelijk in het centrum van de stad: supermarkten, bars, tabakswinkels, pizzeria's, het stadhuis, het postkantoor en andere voorzieningen zijn allemaal op loopafstand. Een ideale oplossing ook voor iedereen die wil investeren in onroerend goed. Bij aankoop van het gebouw krijgt u een commerciële ruimte om te verhuren en een appartement om te huren. Bovendien beschikt u over een grote kelder die u als parkeerplaats kunt gebruiken. Zo heeft u als woning en appartement de exclusiviteit van een parkeerplaats of kunt u deze omvormen tot een opslagruimte met een onafhankelijke toegang via een interne trap of een externe oprit.Dit alles zou een aanzienlijk inkomen garanderen. Het pand kan apart worden verkocht, zoals afgebeeld op de foto, voor een prijs van slechts € 64.000,- aangezien het al perfect is verdeeld in 2 gelijke delen. Samen met het andere blok kan het ook in zijn geheel worden verkocht voor een prijs van € 128.000,-. Deze oplossing wordt ook aanbevolen aan alle toeristen die van plan zijn te investeren in Salento, aangezien het pand zich vlak bij Torre San Giovanni bevindt, op slechts 6 km afstand. Hierdoor kan niet alleen worden gestreefd naar een economisch rendement op onroerend goed, maar ook naar een beter welzijn, gezien de bijzondere eigenschappen van het bijna altijd milde klimaat en het unieke en suggestieve landschap met zandstranden en helder en kristalhelder water die dit gebied hemels maken.
-------------------------
MAAT:
KAVEL circa 232 m²
BEDEKT GEBIED: EERSTE VERDIEPING - VERHOOGDE VERDIEPING circa 126 m² Totaal
KELDER: circa 130 m2
-------------------------
INFORMATIE OVER UGENTO Ugento ligt op ongeveer 50 km van Lecce en is omgeven door olijfbomen. Het dorp kijkt uit over de Ionische Zee met ongeveer 10 km kustlijn en herbergt een belangrijk archeologisch erfgoed. Ugento is het thuisland van het Messapische volk. Getuige hiervan is het kostbare beeldje van de god Zeus, dat dateert uit de 6e eeuw voor Christus, maar ook de bijna 800 archeologische vondsten die bewaard worden in de zalen van het Adolfo Colosso Museum en in het Nieuwe Archeologische Museum. De overblijfselen van de oude Cyclopische muren rondom de stad getuigen ook van de Messapische tijd. In het historische centrum is een originele verscheidenheid aan stijlen te vinden, van het veertiende-eeuwse kasteel tot de achttiende-eeuwse gotische kathedraal, de kerk van Sant'Antonio en het bisschoppelijk paleis.