400.000 €

Villa 3 slaapkamers, 550 m²
Taviano, Lecce (provincie)
Salento

1 / 37
2 / 37
3 / 37
4 / 37
5 / 37
6 / 37
7 / 37
8 / 37
9 / 37
10 / 37
11 / 37
12 / 37
13 / 37
14 / 37
15 / 37
16 / 37
17 / 37
18 / 37
19 / 37
20 / 37
21 / 37
22 / 37
23 / 37
24 / 37
25 / 37
26 / 37
27 / 37
28 / 37
29 / 37
30 / 37
31 / 37
32 / 37
33 / 37
34 / 37
35 / 37
36 / 37
37 / 37

Kenmerken

tuin
terras
garage
kelder

Beschrijving

TAVIANO - LECCE - SALENTO
Taviano, aan de hoofdweg van toegang tot de stad, in een woonwijk, bieden wij een eengezinsvilla te koop aan, bestaande uit een woning op de eerste verdieping, kantoor, taverne en garage op de begane grond, kelder in de kelder en privétuin met verharde ruimtes.
Het totale perceel van het pand is ongeveer 550 vierkante meter, het pand is gebouwd tot het einde van de jaren 70, het verkeert in goede staat, maar moet worden gemoderniseerd. De woning heeft dubbele toegang, de hoofdingang leidt via de grote marmeren trap naar het huis op de eerste verdieping, bestaande uit entree-hal, woonkamer met royale afmetingen verlicht door twee openslaande deuren op 4 voor en met directe toegang tot de taverne op de begane grond, via een wenteltrap, keuken met bijkeuken, eetkamer met open haard, drie slaapkamers, twee badkamers en een comfortabele gang die praktisch de hele oppervlakte verlaat.
Er is ook een berging en een kelder in de kelder.
Op de begane grond bestaat het kantoor uit n. 3 kamers, waarvan twee combineren, evenals een grote badkamer, de ingang is altijd via de hoofddeur, maar ook in verbinding met het garageruimte van ongeveer 30 vierkante meter. Belangrijk in deze woning zijn de talrijke buitenruimtes, van de grote balkons tot de veranda's op de begane grond, zal het een aangename genieting zijn van privégebieden omgeven door het geuren van de citrusboomgaard.
Het hele pand heeft externe en houten kozijnen, houten pellets en eenvoudige glazen, sterke ijzeren gebouwen, aanwezigheid van radiatoren, aansluiting op het stadsnet voor aquaduct en riolering, geen gascontact, het heeft ook een fotovoltaïsch systeem van ongeveer 5,2 kw zonder accommodatie. Aanwezigheid van een trap naar het achterterras.
De grote oppervlakte maakt deze woning verdeeld in meerdere wooneenheden, het leent zich ook als een ideale oplossing om te gebruiken als RSA of als een investering.
Taviano ligt in feite op 14 km van Gallipoli, 45 km van Lecce en 90 km van de luchthaven van Brindisi.

Deze tekst is automatisch vertaald.

TAVIANO - LECCE - SALENTO
In Taviano, on the main road leading to the town, in a residential area, we offer for sale a detached villa comprising a first-floor living space, an office, a basement, and a garage on the ground floor, a cellar in the basement, and a private garden with paved areas.
The property's total plot measures approximately 1,000 sqm. Built in the late 1970s, it is in good condition but requires modernization. The property has two entrances: the main entrance leads up a large marble staircase to the first-floor apartment, comprising an entrance hall, a generously sized living room illuminated by two four-panel French windows and a spiral staircase leading directly to the basement room on the ground floor. There is also a kitchen with pantry, a dining room with fireplace, three bedrooms, two bathrooms, and a convenient hallway that conveniently accesses the entire space.
There is also a storage room and a cellar in the basement.
On the ground floor, the office comprises three rooms, two of which are interconnected, as well as a large bathroom. The entrance is still through the main door, but also connects to the approximately 30 sqm garage. The numerous outdoor spaces are a key feature of this property, from the large balconies to the ground floor porches. It will be a pleasure to enjoy these private areas surrounded by the scent of the citrus grove.
The entire property features wooden interior and exterior fixtures, wooden shutters and single glazing, sturdy iron grates, radiators, and a connection to the city water and sewer system. There is no gas meter. It also features a 5.2kW photovoltaic system without storage. There is a stairlift on the rear terrace.
The large surface area makes this property divisible into multiple residential units, also suitable as an ideal solution for use as a nursing home or as a hospitality investment.
Taviano is 14 km from Gallipoli, 45 km from Lecce and 90 km from Brindisi Airport.

Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd

TAVIANO - LECCE - SALENTO
Taviano, sulla strada principale di accesso al paese, in zona residenziale, proponiamo in vendita villa unifamiliare, composta da abitazione al piano primo, ufficio, taverna e box auto al piano terra, cantina al piano seminterrato e giardino privato con aree pavimentate.
Il lotto complessivo della proprietà è di circa 550 mq, l'immobile è stato costruito verso la fine degli anni 70, si presenta in buone condizioni ma necessità di lavori di ammodernamento. La proprietà dispone di doppio accesso, l'ingresso principale conduce attraverso la grande scala in marmo all'abitazione al piano primo, composto da ingresso-disimpegno, salone dalle generose dimensioni illuminato da due porte finestre a 4 ante e con accesso diretto alla tavernetta al piano terra, mediante scala a chiocciola, cucina con dispensa, sala da pranzo con camino, tre camere da letto, doppi servizi e comodo corridoio che disimpegna in modo pratico tutta la superficie.
Sono presenti inoltre un locale deposito ed una cantina al piano interrato.
Al piano terra, l'ufficio si compone di n. 3 vani, due dei quali comuicanti oltre ad ampio bagno, l'ingresso è sempre mediante il portone principale, ma comunica tuttavia anche con il vano garage di circa 30 mq. Importanti in questo immobile sono i numerosi spazi esterni, dagli ampi balconi ai porticati al piano terra, sarà un piacere godere di aree riservate circondate dal profumo dell'agrumeto.
Tutto l'immobile dispone di infissi esterni ed interni in legno, persiane in legno e vetri semplici, robuste grate in ferro, presenza di termosifoni, allaccio alla rete urbana per acquedotto e fognatura, non è presente il contatore del gas, dispone inoltre di impianto fotovoltaico da circa 5,2kw senza accumulo. Presenza di servoscala sul terrazzino posteriore.
L'ampia superficie rende questa proprietà divisibile in più unità abitative, si presta anche come soluzione ideale da adibire in RSA o come investimento ricettivo.
Taviano dista infatti 14 Km da Gallipoli, 45 km da Lecce e 90 km dall'aeroporto di Brindisi.

Details

Woningtype: Villa
Staat: Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
Woonoppervlakte: 550 m²
Slaapkamers: 3
Badkamers: 3
Energielabel: F
Referentie: CBI069-1827-132996

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Luchthavens: 76.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale
141.0 km - Crotone CRV - S.Anna
170.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
199.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia
Openbaar vervoer: 1.4 km - Treinstation - Taviano
> 20 km - Bushalte
Afrit van de snelweg: 108.9 km - Autostrada Adriatica
Ziekenhuis: 6.3 km - Ospedale Civile "Francesco Ferrari"
Kust: 6.4 km
Skigebied: 152.2 km

In de nabijheid van deze woning

Winkels: 2.0 km - Supermarkt - Supermac
3.1 km - Bakkerij - Panificio Francioso
3.1 km - Slagerij - Macelleria "Da Napoli"
3.3 km - Viswinkel - Pescheria Della Ducata
Uit eten: 740 m - Restaurant - Vico degli Scettici
1.7 km - Café - T&T Caffè Lounge Bar
2.6 km - Bar - Oro Nero Cafè
3.1 km - Pub - One Way Pub
Sportieve activiteiten: 1.0 km - Sportcentrum
6.5 km - Fitnessruimte - Palestra asd Budokai Body's Energy
8.2 km - Manege
41.0 km - Golfclub - VOI Alimini Resort Golf
Scholen: 3.1 km - School
38.6 km - Universiteit - Campus Ecotekne
130.3 km - Hogeronderwijsinstelling - Istituto Scolastico Principe di Piemonte - Umberto I
Apotheek: 3.3 km - Apotheek - Farmacia Peschiulli Dr. Mario
Dierenarts: 1.2 km - Dierenarts - Clinica Veterinaria San Francesco

Informatie over Taviano

Hoogte: 58 m boven zeeniveau
Oppervlakte: 22.13 km²
Landvorm: Vlakte
Inwoners: 11531

Kaart

Klik om de kaart te verplaatsen

Neem contact op met de makelaar

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Via Guido d'Arezzo, 47, Roma, RM

+39 06 84000000

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Villa 3 slaapkamers, 550 m² Taviano, Lecce (provincie) Salento