Erfgoedlijst 3 slaapkamers, 378 m²

Squinzano, Lecce (provincie)

Salento

Residentie van die tijd met tuin in het hart van Squinzano
In het hart van Squinzano, een stad in Salento, bekend om zijn ecologische roeping en de strategische ligging tussen Lecce en de Adriatische kust, staat deze charmante residentie uit het begin van de 20e eeuw. Een charmante woning die zijn historische identiteit intact behoudt, maar die perfect leent zich voor nieuwe en meerdere bestemmingen.
Omgeven door een weelderige privétuin van ongeveer 1.650 vierkante meter, volledig omheind en beplant, heeft het pand een overdekte oppervlakte van 378 vierkante meter, verdeeld over drie niveaus.
De hoofdtoegang leidt via een lange laan naar een elegante omgeving voor het huis, verrijkt met gazon naar het Engels, sierplanten en een buitenterras. Hoewel enkele bomen zijn verwijderd, biedt de grote groene ruimte uitstekende landschappelijke ontwerpmogelijkheden, ideaal voor het creëren van een op maat gemaakte ontspanningsoase.
Een tweede onafhankelijke ingang vanaf een zijweg garandeert maximale privacy en flexibiliteit, waardoor het pand ook perfect is voor degenen die de kamers willen delen tussen woon- en professionele gebruik, of voor degenen die een gastvrijheidsproject willen ontwikkelen.
Binnen is de begane grond gedomineerd door een indrukwekkende woonkamer met drie skipistes met stergewelven, een omgeving met een groot schilderachtig impact. Het niveau wordt gecompleteerd door een keuken en een badkamer.
Als u naar de eerste verdieping gaat, via een zichtbare trap, komt u in een studeerkamer met open haard en terras op een verhard niveau. Het slaapgedeelte herbergt drie lichte slaapkamers en twee badkamers. Alle kamers hebben een prachtige belichting.
De kelderverdieping biedt een grote polyvalente ruimte, perfect om een taverne, een hobbyruimte of een wellnessruimte te bouwen.
Het pand is in uitstekende structurele staat, waardoor alleen moderniseringswerkzaamheden nodig zijn om de oorspronkelijke charme verder te verbeteren en de kamers aan te passen aan de hedendaagse normen.
Een exclusieve woning, met veel potentieel, ideaal als kostbare privéwoning of als investering voor accommodatie in het hart van Salento.