Villa 2 slaapkamers, 250 m²

San Donato di Lecce, Lecce (provincie)

Salento

Puglia - Salento - San Donato

In Galugnano, een gehucht van San Donato di Lecce, bieden wij een recent gebouwde villa te koop aan, klaar om te bewonen, waar de interne ruimtes goed verdeeld en geoptimaliseerd zijn om maximaal comfort en functionaliteit te bieden, een unieke kans die u niet wilt missen.
De woning is gelegen op de begane grond van het eigendom, volledig omheind, en biedt een panoramisch uitzicht op het zwembad en de groene omgeving.
De bouw werd voltooid in 2021, waardoor het gebruik van moderne en hoogwaardige materialen gegarandeerd is. De totale oppervlakte van het perceel is 1200 m², terwijl de villa beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 120 m², plus het verharde buitengebied, dat de beschikbare ruimte aanzienlijk vergroot tijdens het mooie seizoen.
De woning bestaat uit 2 tweepersoons slaapkamers en 2 badkamers, beide met douche, een grote berging-wasserij en een prachtige en ruime woonkamer met open keuken en uitzicht op de tuin en het zwembadgedeelte. Het is ook voorzien van grote ramen die u in staat stellen om de hele dag van natuurlijk licht te genieten.
Het uitgestrekte buitengebied rond de villa wordt verfraaid door een goed onderhouden tuin, die gemakkelijk te onderhouden is. Het open patio is perfect om vrienden te ontvangen en te genieten van lunches en diners in de open lucht.
Alle installaties zijn conform de norm, beschikt over inverter airconditioners om te koelen en te verwarmen, automatische irrigatie, alarm systeem en camera's voor videobewaking, fotovoltaïsch systeem van ongeveer 13 Kw met 20 Kw opslagbatterijen en een uitwisselingscontract op locatie, plus een laadpaal voor auto's.
De woning wordt geleverd inclusief meubilair, met een modern en verfijnd design, perfect geïntegreerd met de architectonische stijl van de villa.
Er zijn ook toegewezen parkeerplaatsen en een verbinding met het openbare rioolnetwerk. Wateraanbod via een put, met de mogelijkheid om aan te sluiten op de openbare watervoorziening, installatie is reeds aanwezig.
Deze villa vertegenwoordigt een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne en kwalitatieve woning, gelegen in de rust van de kleine Salentijnse dorpjes, maar op slechts enkele minuten van Lecce en de belangrijkste steden van Salento, maar ook van de belangrijkste voorzieningen en de prachtige stranden aan zowel de Ionische als de Adriatische kust.
Dit is de perfecte oplossing zowel als woonhuis als als toeristische-recreatieve investering.
Verhuur aanvragen voor middellange-korte termijn worden overwogen.
Aarzel niet om contact met ons op te nemen.. uw nieuwe woning wacht op u!