320.000 €

Gebouw 5 slaapkamers, 550 m²
Salve, Lecce (provincie)
Salento

1 / 24
2 / 24
3 / 24
4 / 24
5 / 24
6 / 24
7 / 24
8 / 24
9 / 24
10 / 24
11 / 24
12 / 24
13 / 24
14 / 24
15 / 24
16 / 24
17 / 24
18 / 24
19 / 24
20 / 24
21 / 24
22 / 24
23 / 24
24 / 24

Kenmerken

terras
garage

Beschrijving

HALLO Hoekpand op drie niveaus met terras met uitzicht op zee - Uitstekende investeringsmogelijkheidOp slechts 4 km van de prachtige stranden van Marina di Pescoluse bieden wij een heel gebouw van ongeveer 490 m² te koop aan, gelegen op een hoeklocatie tussen Via Roma en Via Niccolò Macchiavelli en verdeeld over drie onafhankelijke niveaus, gekenmerkt door een indeling van de ruimtes die vele mogelijkheden biedt voor gebruik en waardering. Op de begane grond bevinden zich twee ruimtes voor opslagdoeleinden, elk met een onafhankelijke ingang vanaf Via Roma, met een totale oppervlakte van ongeveer 140 m². De kamers hebben ramen met direct uitzicht op de straat en een uitgang naar de binnenplaats van ongeveer 50 m², een ruimte die extra licht en een externe uitlaat garandeert. Een garage van ongeveer 20 m² maakt de verdieping compleet. De begane grond herbergt een appartement van ongeveer 150 m² met ook een onafhankelijke toegang vanaf Via Roma, bestaande uit een ruime woonkamer, eetkamer, twee slaapkamers, badkamer en keuken. De woning heeft ook een balkon met uitzicht op de binnenplaats. Een verdere onafhankelijke wenteltrap, met een onafhankelijke toegang vanaf Via Niccolò Macchiavelli, leidt naar de eerste verdieping, waar zich een appartement bevindt met vergelijkbare kenmerken als dat op de begane grond, met een totale oppervlakte van ongeveer 150 m². Het pand is momenteel verdeeld in twee wooneenheden, waardoor er meer flexibiliteit is in het beheer van de ruimtes en het gebruik. Door de wenteltrap te volgen, bereikt u een verdere ruimte van ongeveer 30 m², met directe toegang tot een groot terras van ongeveer 120 m², waarvan u een suggestief uitzicht op zee kunt genieten: een ruimte van groot belang, ideaal voor momenten van ontspanning en openlucht convivialiteit. Het hele gebouw is momenteel verhuurd, wat het bijzonder interessant maakt voor wie op zoek is naar een vastgoedbelegging met reeds bestaande winstgevendheid. Het is ook goed geschikt om te gebruiken als een twee-/driepersoonsresidentie. Het pand heeft enkele renovatiewerkzaamheden nodig, waardoor de toekomstige koper de mogelijkheid heeft om de kamers te personaliseren en te waarderen op basis van zijn/haar eigen woonbehoeften of beleggingsstrategieën. Neem contact met ons op voor meer informatie!

Deze tekst is automatisch vertaald met behulp van AI.

SALVEENTIRE CORNER BUILDING ON THREE LELEVS QITH SEA-VIEW TERRACE. EXCELLENT INVESTMENT OPPORTUNITYJust 4 km from the beautiful beaches of Marina di Pescoluse, we are offering for sale an entire building of approximately 490 sqm, situated on the corner side between Via Roma and Via Niccol Macchiavelli. The property is arranged over three independent levels and features a layout that offers multiple possibilities for use and enhancement.On the ground floor, there are two storage rooms, each with its own independent entrance from Via Roma, with a combined surface area of approximately 140 sqm. Both spaces feature windows overlooking the street and an exit onto a small internal courtyard of approximately 50 sqm, providing additional natural light and outdoor space.The floor is completed by a garage of approximately 20 sqm.The ground floor houses an apartment of approximately 150 sqm, also with independent access from Via Roma. It consists of spacious living room, dining room, two bedrooms, a bathroom and a kitchen. The apartment also features a balcony overlooking the internal courtyard.A separate staircase, with its own independent entrance from Via Niccol Macchiavelli, leads to the first floor, where there is another apartment with features similar to those of the apartment on the raised ground floor, covering a total area of approximately 150 sqm.The property is currently divided into two residential units, offering greater flexibility in terms of space management and intended use.Continuing up the staircase, you reach an additional room of approximately 30 sqm, with direct access to a spacious terrace of approximately 120 sqm, from which you can enjoy charming sea views. This is a particularly attractive space, ideal for relaxing and socialising outdoors.The entire building is currently rented out, making it particularly appealing to anyone looking for a property investment that already generates rental income. It is also well suited for use as a home for two or three families.The property requires some renovation work, giving the future owner the opportunity to customise and enhance the spaces according to their residential needs or investment strategy.Contact us for further information!

Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd

SALVEIntero stabile angolare su tre livelli con terrazzo vista mare - Ottima opportunità d'investimentoA soli 4 km dalle bellissime spiagge di Marina di Pescoluse, proponiamo in vendita un intero stabile di circa 490 mq posto in posizione angolare tra Via Roma e Via Niccolò Macchiaveli e disposto su tre livelli indipendenti, caratterizzato da una distribuzione degli spazi che offre molteplici possibilità di utilizzo e valorizzazione. Al piano terra sono presenti due locali ad uso deposito, ciascuno dotato di ingresso indipendente da Via Roma, per una superficie complessiva di circa 140 mq. Gli ambienti dispongono di finestre con affaccio diretto su strada e di un'uscita sul cortiletto interno di circa 50 mq, uno spazio che garantisce ulteriore luminosità e sfogo esterno.Completa il piano un garage di circa 20 mq. Il piano rialzato ospita un appartamento anch'esso con accesso autonomo da Via Roma di circa 150 mq, composto da un ampio salone, sala da pranzo, due camere da letto, bagno e cucina. L'abitazione dispone inoltre di un balcone con affaccio sul cortiletto interno. Un ulteriore vano scala indipendente, con accesso indipendente da Via Niccolò Macchiavelli, conduce al primo piano, dove si trova un appartamento dalle caratteristiche simili a quello del piano rialzato, per una superficie complessiva di circa 150 mq.L'immobile risulta attualmente suddiviso in due unità abitative, offrendo così una maggiore flessibilità nella gestione degli spazi e nella destinazione d'uso. Proseguendo lungo il vano scala si raggiunge un ulteriore vano di circa 30 mq, con accesso diretto a un ampio terrazzo di circa 120 mq, dal quale è possibile godere di una suggestiva vista mare: uno spazio di grande interesse, ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto. L'intero stabile è attualmente locato, caratteristica che lo rende particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare con una redditività già in essere. Si presta inoltre bene ad essere utilizzato anche come residenza bi/trifamiliare. L'immobile necessita di alcuni interventi di ristrutturazione, offrendo al futuro acquirente l'opportunità di personalizzare e valorizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze abitative o alle strategie d'investimento. Contattaci per maggiori informazioni!

Details

Woningtype: Gebouw
Staat: Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
Woonoppervlakte: 550 m²
Slaapkamers: 5
Badkamers: 3
Grond: 1 m²
Energielabel: D110,12 kwh_m2
Referentie: CBI069-613-133193

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Luchthavens: 94.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale
142.0 km - Crotone CRV - S.Anna
192.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
Openbaar vervoer: 1.6 km - Treinstation - Salve-Ruggiano
> 20 km - Bushalte
Afrit van de snelweg: 131.5 km - Autostrada Adriatica
Ziekenhuis: 9.8 km - Azienda Ospedaliera Cardinale Giovanni Panico
Kust: 3.7 km
Skigebied: 159.8 km

In de nabijheid van deze woning

Winkels: < 100 m - Bakkerij - Forno Saranelli
< 100 m - Supermarkt - Dok
170 m - Snoepwinkel - I Capricci del Corso
310 m - Slagerij - Supercarni
Uit eten: < 100 m - Bar
160 m - Café - Caffè Freedom
410 m - Restaurant - Il Borghetto Trattoria
3.6 km - Fast food restaurant - Friggitoria
Sportieve activiteiten: 4.1 km - Sportcentrum - Pallavolo Azzurra Alessano
8.7 km - Fitnessruimte - Dojang Taekwondo Coluccia
23.0 km - Manege
43.0 km - Golfclub - VOI Alimini Resort Golf
Scholen: 240 m - School
55.0 km - Universiteit - Campus Ecotekne
132.4 km - Hogeronderwijsinstelling - Istituto Scolastico Principe di Piemonte - Umberto I
Apotheek: 490 m - Apotheek - Farmacia Villani
Dierenarts: 8.9 km - Dierenarts - Ambulatorio Veterinario Sant'Antonio

Informatie over Salve

Hoogte: 130 m boven zeeniveau
Oppervlakte: 33.0792 km²
Landvorm: Vlakte
Inwoners: 4541

Kaart

Klik om de kaart te verplaatsen

Neem contact op met de makelaar

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Via Guido d'Arezzo, 47, Roma, RM

+39 06 84000000

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Gebouw 5 slaapkamers, 550 m² Salve, Lecce (provincie) Salento