Villa 3 slaapkamers, 100 m²

Salve, Lecce (provincie)

Salento

Villa met uitzicht op zee op 1 km van de stranden van Pescoluse

In Pescoluse, een vissersdorp van Salve, in de wijk Terramascia, op ongeveer 1 km van de meest bekende stranden van de zuidelijke Salento, bieden wij te koop aan een onafhankelijke villa met uitzicht op zee met veranda, verharde binnenplaats, olijfgaard en grond.

De woning bevindt zich in een panoramische en afgelegen positie, ideaal voor wie in een authentieke, comfortabele en pittoreske omgeving de Salento wil ervaren. Pescoluse is een van de meest gewilde badplaatsen in de omgeving, bekend om zijn zandstrand, heldere water en de nabijheid van de beroemde Maldive kust van Salento.

De villa beslaat ongeveer 100 vierkante meter en wordt aangevuld met een veranda met uitzicht op zee van ongeveer 25 vierkante meter, perfect voor lunches, diners in de open lucht en ontspanningsmomenten. De woning is aan drie zijden vrij en wordt omringd door een ruime verharde binnenplaats, waardoor de buitenruimtes zeer bruikbaar zijn.

Intern beschikt het over twee hoofdtoegangspunten: één leidt naar een ruime slaapkamer met badkamer, terwijl de andere uitkomt in een ruime bewoonbare keuken. Een gang verbindt nog twee slaapkamers, waarvan één met een tweepersoonsbed en één met twee enkele bedden, plus een tweede badkamer.

Achteraan is er een buitenruimte met pergola, meer privé en schaduwrijk. Het land omvat olijfbomen die vruchten dragen, fruitbomen en een kleine citrusgaard. Een aangrenzend deel, vanwege de ligging en kenmerken, is ook geschikt om, met de nodige vergunningen, een zwembad met uitzicht op zee te realiseren. Er is ook een extra stuk grond voorbij de weg die langs het eigendom loopt.

Het huis is klaar om in te trekken en beschikt over horren, twee airconditioners (verwarmen/koelen), zonnepanelen voor warm water en een goedgekeurde put, met jaarlijks gecontroleerd water voor huishoudelijk gebruik en irrigatie. De laatste renovatie dateert van twee jaar geleden en omvatte ook de vervanging van de ramen. Het APE vóór de renovatie geeft klasse G aan.

Een interessant pand voor wie een villa aan zee in Salento zoekt, met uitzicht, privacy, vruchtbaar land en uitstekende mogelijkheden voor waardevermeerdering.