Zakelijk onroerend goed , 4760 m²

Salve, Lecce (provincie)

Salento

BEST
Interessante Investeringsmogelijkheid: groot ambachtelijk complex met ruime tentoonstellingsruimtes en woning.
Wij bieden te koop aan in Salve een belangrijk vastgoedcomplex bestemd voor ambachtelijke/commerciële doeleinden, ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar grote productie- en tentoonstellingsruimtes op een strategische en zeer zichtbare locatie vanaf de Staatsstraat 274, een kenmerk dat een sterke blootstelling van het merk en het bedrijf garandeert.
Het pand ligt op een uitgestrekt industriegebied van ongeveer 15.000 m², gemakkelijk bereikbaar dankzij de nabijheid van de belangrijkste verbindingswegen, wat maximale gemak biedt voor logistiek, transport en toegang voor klanten.
WERKPLAATS
Het hart van het pand wordt vertegenwoordigd door een grote werkplaats van ongeveer 2.600 m², inclusief ruime operationele gebieden, opslagruimtes, kantoorruimte,
verkoop-/tentoonstellingsruimte.
De interne hoogte varieert van 7,50 meter tot 10,30 meter, een kenmerk dat een grote veelzijdigheid in gebruik garandeert, ideaal voor industriële en ambachtelijke verwerking, logistiek en opslag, goederenverwerking, installatie van grote machines, gebruik van industriële rekken met een hoog draagvermogen.
De ruimtes zijn ruim, functioneel en goed verlicht, perfect om de organisatie van het werk en de operationele behoeften van het bedrijf te optimaliseren.
RUIME TENTOONSTELLINGSHAL
Aan de werkplaats grenzend vinden we een grote showroom van ongeveer 1.700 m², verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping.
De moderne en zeer lichte ruimtes lenen zich perfect voor showrooms, commerciële tentoonstellingen, directe verkoop, openbare activiteiten.
Een ideale oplossing voor bedrijven die hun commerciële aanwezigheid willen uitbreiden door productie en tentoonstelling te integreren in één locatie.
ONAFHANKELIJK GEBOUW MET WINKEL
Het pand wordt compleet gemaakt door een verdere onafhankelijk gebouw van ongeveer 460 m² verdeeld over twee niveaus, namelijk op de begane grond een showroom, op de eerste verdieping een ruim appartement. Het appartement bestaat uit een grote woonkamer, een aparte keuken, 4 slaapkamers, een berging, twee badkamers.
Het feit dat er een woning is, is een belangrijke meerwaarde voor ondernemers, bewakers of directiepersoneel, en biedt het gemak om direct naast de werkzaamheden te wonen.
RUIME EXTERNE RUIMTES EN GEMAKKELIJKE MANOEUVREERBAARHEID
Een verdere sterke kant van het hele complex is het uitgestrekte buitengebied van ongeveer 10.000 m², perfect voor het parkeren van talrijke voertuigen, het gemakkelijk manoeuvreren van vrachtwagens en zware voertuigen, het laden/lossen van goederen en operationele manoeuvreergebieden.
EEN VEELZIJDIGE OPLOSSING MET GROOT POTENTIEEL
Een unieke investeringsmogelijkheid voor productie-, handels- en logistieke bedrijven die hun operationele en tentoonstellingsruimtes willen uitbreiden, of voor investeerders die op zoek zijn naar een representatief pand, veelzijdig en met een hoog ontwikkelingspotentieel.

Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te reserveren!