Villa 3 slaapkamers, 120 m²

Salve, Lecce (provincie)

Salento

Hallo, Lecce, Puglia
In het panoramische scenario van de heuvelachtige kusthellingen van de Salento, biedt D’Amico Immobiliare u deze typische Villa Salentina van 120m² met panoramisch uitzicht op zee te koop aan, gelegen op een perceel van ongeveer 4300m², waar zich ook een prachtige Pajara bevindt die gerenoveerd moet worden.
De villa
Gelegen in een ruime en weelderige tuin met mediterrane struiken en olijfbomen, bestaat de villa, verdeeld over één verdieping, uit een inkomhal-woonkamer met een complete keuken, een doorgang met een bank en 3 elegante slaapkamers met 3 complete badkamers met douchecabine.
De villa is gebouwd volgens de stijl en traditie van de typische Salentijnse woningen, met tongewelven en zichtbaar tufsteen, dikke en machtige muren en talrijke lichtinvalnissches die de interieurs verfraaien met een zachte en diffuse natuurlijke verlichting. 
De buitengebieden
Wat deze villa uniek maakt, is de aanwezigheid van maar liefst 2 ruime buitenportieken, voor een totaal schaduwoppervlak van meer dan 100m². De eerste portiek, gelegen aan de ingang van de woning, is ingericht als een comfortabele ontspanningsruimte, met fauteuils en comfort, ideaal om te completeren met een barbecue of een buitenkeuken. Aan de rand van dit gebied staat een kleine Pajara, gedeeltelijk vervallen, die, afhankelijk van de behoeften, kan worden gebruikt als opslagruimte of dependance.
De tweede veranda, van maar liefst 55m², opent zich daarentegen naar een prachtig panoramisch uitzicht op zee in het gebied van Pescoluse, dat ook voor de toekomst is gegarandeerd, naast de ligging, door de recente landschappelijke beperkingen die door de regio Puglia zijn ingevoerd.
Ook in het buitengebied, aan de rand van de villa, is het mogelijk om een zonneweide te creëren, ondergedompeld in de natuur, met de installatie van een buitenzwembad, eveneens met panoramisch uitzicht.
Diensten en installaties
De villa is voorzien van zowel vloerverwarming als airconditioners met inverter warmte/koude, die een aangenaam verblijf garanderen in de winter en de zomer. Voor wat betreft warm water, zijn er zonnepanelen geïnstalleerd op het terras van de villa, ondersteund door een boiler op gas.
Wat betreft water, wordt de villa bediend door een ruime tank, met de mogelijkheid om een put te realiseren, en een septic tank.
De locatie
Deze Elegante villa met panoramisch uitzicht op zee bevindt zich in località Fani, in Salve, in de provincie Lecce.
De villa ligt op 5 minuten van het strand van Pescoluse (3km), en minder dan 6 km van het centrale deel van de gemeente Salve. Ten slotte ligt de eigendom op ongeveer 15 km van Santa Maria di Leuca, een van de bekendste en meest gewaardeerde bestemmingen van de Salento.
De gemeente Salve ligt op ongeveer 60 km van Lecce en 120 km van de luchthaven van Brindisi (Luchthaven Salento)
De zandige kuststrook die loopt van Marina di Ugento naar Santa Maria di Leuca is rijk aan zoetwaterbronnen die in zee uitmonden. Veel hiervan zijn bijzonder aanwezig tussen de stranden van Pescoluse en Torre Vado. Deze zoetwaterbronnen creëren echte bagnarole (natuurlijk reservoir van zoetwaterbron). 
De Marina di Pescoluse is een van de meest gevraagde badplaatsen in Europa. Inderdaad, elk jaar worden haar gouden zandstranden, het kristalheldere water met ondiepe bodems en de mediterrane struiken, die vaak ook op de zandduinen voorkomen, gekozen als bestemming door veel toeristen en reizigers. Dit deel van het strand wordt al jaren beloond door de Europese gemeenschap, met de BLUE FLAG, als locatie met het schoonste zeegebied van Italië, en de GREEN FLAG, als locatie met de beste stranden en diensten, geschikt voor gezinnen met kinderen.