Huis op het platteland 2 slaapkamers, 171 m²

Salve, Lecce (provincie)

Salento

Villa en bijgebouw aan de rand van Salve
Ondergedompeld in de rust van het platteland van Salento, maar op korte afstand van de belangrijkste wegenverbindingen en diensten van het stadscentrum, is dit pand te koop aan de rand van Salve een interessante kans voor diegenen die op maat willen bouwen in een van de meest fascinerende gebieden van beneden Salento. Het hele perceel strekt zich uit over een agrarisch oppervlakte van 4.200 vierkante meter en wordt gepresenteerd als een schuur van de regelmatige vorm, met een voorgevel van ongeveer dertig meter die rechtstreeks uitkijkt op de Via Schifazzi, een rustige maar goed bediende gemeentelijke weg. Het land, dat volledig vlak is, wordt verrijkt door mediterrane struikgewas, typische bomen van de lokale bloem en geniet van een aangename zonlichting voor de hele dag. Binnen is er al een rustieke constructie, met een overdekte oppervlakte van ongeveer 130 vierkante meter. Dit gebouw, dat nog moet worden voltooid, biedt de mogelijkheid om te worden omgevormd tot een modern huis met alle hedendaagse gemakken, zonder op te geven aan de landelijke charme en de typische architectonische uniekeheid van het grondgebied. Het project omvat de mogelijkheid om een grote woonkamer met open keuken te creëren, twee tweepersoonsslaapkamers met elk een en-suite badkamer en nog een badkamer voor de woonkamer en gasten, waardoor een functionele en gebalanseerde verdeling van de ruimtes wordt gegarandeerd. Om het pand te verfraaien is er nog een gebouw, een berging bestaande uit twee afzonderlijke kamers. Een van deze is een oude lima, een typisch Salento-steen gebouw met tongewelf, getuigenis van de landelijke architectuur van het verleden. De tweede omgeving, met vloer in het achterste beton, is recenter maar behoudt de harmonieuze integratie met de natuurlijke context. Twee kamers kunnen gemakkelijk worden omgevormd tot een onafhankelijk bijgebouw, ideaal voor gasten of om toegang te krijgen tot een kleine accommodatie. De lima leent zich vooral perfect voor het creëren van een suggestieve omgeving, zoals een keuken of een slaapgedeelte met een rustieke en lichte stijl. Een van de meest interessante elementen van dit pand is de grote mogelijkheid van infrastructuurvoorzieningen en verbindingen. Op de gemeentelijke toegangsweg zijn al de belangrijkste openbare netwerken, waaronder aquaduct, riolering, methaan en elektriciteitslijn. Dit maakt zonder bijzondere technische moeilijkheden mogelijk om alle nodige nutsvoorzieningen aan te sluiten en alle soorten comfort voor het toekomstige huis te garanderen. Bovendien maakt de aanwezigheid van open ruimtes die goed zijn verdeeld over het land mogelijk om een privézwembad van ongeveer veertig vierkante meter te bouwen, dat het aanbod en de potentieelwaarde van het onroerend goed verder zou verrijken. De locatie is een van de meest strategische aspecten van dit voorstel. De woning is gelegen op een paar minuten van de stadsweg 274 die Santa Maria di Leuca verbindt met Gallipoli en de provinciale luchthaven die snel naar de stranden van de jachthaven van Pescoluse leidt, een van de beroemdste badplaatsen van Salento, ook bekend als de "Maldive del Salento" voor het prachtige zand en de zee door de Turkse rivieren. Ondanks de natuurlijke en agrarische context waarin het zich bevindt, is de villa niet geïsoleerd: het bewoonde centrum van Salve, met al zijn diensten, is in een paar minuten te bereiken, waardoor de nabijheid van winkels, scholen, apotheken, gemeentelijke kantoren en gezondheidsstructuren gegarandeerd zijn. Salve is een gemeente van oude oorsprong, waarvan de naam vertegenwoordigt in documenten al in de middeleeuwen, maar de geschiedenis van het onbewoonbaarheid dateert uit de Epideaanse tijd, zoals blijkt uit talrijke archeologische ontdekkingen. Het historische centrum behoudt nog steeds een complexe stadsgewas en rijk aan charme, gemaakt van strikte steegjes, binnenplaatsen en huizen met traditionele architectonische elementen. Tussen de plaatsen van groot belang bevindt zich de moederkerk, gewijd aan San Nicola, en talrijke hypogea-fraaien uitgehouwen in de kalksteen. Het gemeentelijke grondgebied wordt bijzonder gewaardeerd voor zijn verscheidenheid van landschappen: van het conciërge platteland van eeuwenoude olijfbomen gaat het smaakvol naar de Ionische kust, waar stranden van lichte zand en kristalheldere wateren zijn. De nabijheid van de stad zoals Torre Pali, Lido Marini, Torre Vado en Santa Maria di Leuca maakt dit pand ook perfect als investering voor toeristische doeleinden. Het wegnetwerk biedt gemakkelijke toegang tot alle belangrijke bestemmingen van de hoofdstad Leuca en stelt u tegelijkertijd in staat om te genieten van de rust en privacy die worden aangeboden door een agrarische context. Salento, zongrond, wind en steen, is steeds meer verfijnd door degenen die een opslag willen tussen cultuur, traditie en ongerepte natuur. Een woning te kopen betekent niet alleen investeren in een woning, maar om een levensstijl te bedekken gemaakt van langzame ritmes, echte smaak en mediterrane geuren.