Newly built country villa arranged entirely on a single floor with a surface area of approximately 200 sqm and immersed in a surrounding land of approximately 9,000 sqm, with an excellent location just 2.5 km from the historic center of Ruffano, a charming medieval village strategically positioned between the two seas that embrace the Salento peninsula.
Currently in a raw state, the building requires completion work and the installation of systems. The approved and still valid project provides for an internal subdivision already outlined but allows for any changes in the arrangement of the spaces, as the property is not yet completed. Currently, the structure includes a central living area and five bedrooms, each with a private bathroom. The project also stands out for the design of a charming internal garden, accessible from every side of the house, and includes the construction of a swimming pool with A solarium area nearby, perfect for fully enjoying the outdoor spaces in total privacy. This property represents an ideal solution both as a private residence and as a hospitality facility, thanks to the layout of the rooms and its privileged position. In less than 30 minutes it is possible to reach both the Ionian Sea and the Adriatic Sea, as well as the most fascinating tourist destinations of Salento. Lecce is 50 km away, Brindisi Airport 95 km.
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Villa di campagna di nuova costruzione disposta interamente su un unico piano con una superficie di circa 200 mq, ed immersa in un terreno circostante di circa 9.000 mq. Ottima la posizione a soli 2,5 km dal centro storico di Ruffano, un incantevole borgo medievale strategicamente posizionato tra i due mari che abbracciano la penisola salentina. Attualmente allo stato rustico, il fabbricato necessita di lavori di completamento e dell'installazione degli impianti. Il progetto approvato e ancora in corso di validità, prevede una suddivisione interna già delineata ma consente eventuali modifiche nella disposizione degli spazi, essendo l'immobile non ancora ultimato. Attualmente, la struttura include una zona giorno centrale e cinque camere da letto, ciascuna dotata di bagno privato. Il progetto si distingue anche per la progettazione di un suggestivo giardino interno, accessibile da ogni lato dell'abitazione, e prevede la realizzazione di una piscina con zona solarium nelle vicinanze, perfetta per godere appieno degli spazi esterni in totale privacy. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza privata sia come struttura ricettiva, grazie alla disposizione degli ambienti e alla sua posizione privilegiata. In meno di 30 minuti è possibile raggiungere sia il Mar Ionio che il Mar Adriatico, oltre alle più affascinanti mete turistiche del Salento. Lecce dista 50 km, l'aeroporto di Brindisi 95 km.
Nur 2,5 km vom historischen Zentrum von Ruffano entfernt, neu erbaute Landvilla, komplett auf einer einzigen Etage angeordnet, mit einer Wohnfläche von ca. 200 m2 und eingebettet in ein umliegendes Grundstück von ca. 9.000 m2.
A seulement 2,5 km du centre historique de Ruffano, villa de campagne nouvellement construite disposée entièrement sur un seul étage d'une superficie d'environ 200 m2, et immergée dans un terrain environnant d'environ 9 000 m2.
A sólo 2,5 km del centro histórico de Ruffano, villa rural de nueva construcción dispuesta íntegramente en una sola planta con una superficie de aproximadamente 200 m2, e inmersa en un terreno circundante de aproximadamente 9.000 m2.
