Beschrijving

We bevinden ons in het hart van Ruffano , een van de authenticale dorpen van Italië, bekend om zijn historische charme en de sfeer van Salento die ademt. Deze exclusief lucht-aarde woning van 510 vierkante meter is gelegen in het schilderachtige Piazza Libertà, grenzend aan de kerk van San Francesco d'Assisi. Het pand, momenteel verdeeld in drie wooneenheden , heeft typische architectonische elementen van de plaats, zoals de sterrengewelven , met uitzondering van de eerste verdieping, met vloeren.

De begane grond herbergt het hoofdhuis, bestaande uit een grote woonkamer, een keuken, drie slaapkamers, twee badkamers, een studeerkamer en een kast / wasruimte, met directe toegang tot een overdekte veranda. Ook op de begane grond is er een tweede appartement met entree, woonkamer, keuken, twee slaapkamers, badkamer en kast. De eerste verdieping wordt momenteel gebruikt als studeerkamer en omvat vijf kamers, twee badkamers en een groot panoramisch terras met uitzicht op het dorp. Het pand omvat ook twee garages met automatische opening.

Dankzij de ligging en de verdeling van de ruimte leent het pand zich zowel goed als meergezinswoning als investering voor een receptieve structuur zoals een B&B of een boetiekhotel.

Neem contact met ons op voor meer informatie en om een bezoek te boeken!

Deze tekst is automatisch vertaald.

Engels
Italiaans

Located in the heart of Ruffano, one of Italy's 'Borghi Autentici' (Authentic Villages), renowned for its historic charm and the genuine Salento ambiance, this exclusive, multi-level property spans 510 square meters. It is situated in the scenic Piazza Libertà, adjacent to the Church of San Francesco d'Assisi. The residence, currently divided into three distinct living units, features characteristic local architectural elements, such as vaulted ceilings, apart from the first floor, which features flat ceilings.

The ground floor accommodates the main residence, which comprises a spacious living room, an eat-in kitchen, three bedrooms, two bathrooms, a study, and a utility/laundry room, providing direct access to a covered veranda. Also on the ground floor is another apartment, consisting of an entrance hall, a living room, a kitchen, two bedrooms, a bathroom, and a storage room. The first floor, presently used as a studio, includes five rooms, two bathrooms, and a large panoramic terrace overlooking the town. The property also comes with two garages with automated doors.

Thanks to its prime location and the layout of its spaces, this property is ideally suited both as a multi-family private residence and as an investment for a hospitality business, such as a bed and breakfast or a boutique hotel.

Feel free to reach out for more information or to schedule a viewing!

Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd

Ci troviamo nel cuore di Ruffano, uno dei Borghi Autentici d'Italia, rinomato per il suo fascino storico e l'atmosfera autentica del Salento che vi si respira. Questa esclusiva proprietà cielo-terra di 510 mq sorge nella scenografica Piazza Libertà, adiacente alla Chiesa di San Francesco d'Assisi. L'immobile, attualmente suddiviso in tre unità abitative, presenta elementi architettonici tipici del luogo, come le volte a stella, ad eccezione del primo piano, che dispone di solai piani.

Il piano terra ospita l'abitazione principale, composta da un ampio soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, uno studio ed un ripostiglio/lavanderia, con accesso diretto a una veranda coperta. Sempre al piano terra, si trova un secondo appartamento con ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno e ripostiglio. Il primo piano è attualmente adibito a studio e comprende cinque vani, due bagni e un ampio terrazzo panoramico con vista sul borgo. La proprietà include inoltre due garage con apertura automatizzata.

Grazie alla sua posizione e alla distribuzione degli spazi, l'immobile si presta molto bene sia come residenza privata plurifamiliare che come investimento per una struttura ricettiva come un B&B o un boutique hotel.

Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Luchthavens
80.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale
149.0 km - Crotone CRV - S.Anna
179.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
Openbaar vervoer
140 m - Bushalte
6.4 km - Treinstation - Ugento-Taurisano
Afrit van de snelweg
120.0 km - Autostrada Adriatica
Ziekenhuis
8.8 km - Ospedale Civile "Francesco Ferrari"
Kust
13.3 km
Skigebied
162.8 km

In de nabijheid van deze woning

Winkels
490 m - Slagerij
600 m - Supermarkt - Lidl
3.9 km - Bakkerij - L'Antico Forno a Legna
5.7 km - Banketbakkerij - Bar Giannelli
Uit eten
150 m - Restaurant - La nuova Ucceria
340 m - Bar - Mas Cafè
440 m - Fast food restaurant - Pizzeria da asporto Palummari
1.2 km - Café - Plaza Cafè
Sportieve activiteiten
620 m - Sportcentrum - Palazzetto della Sport
8.4 km - Fitnessruimte - Palestra asd Budokai Body's Energy
9.6 km - Manege
32.7 km - Golfclub - VOI Alimini Resort Golf
Scholen
470 m - School - Scuola Secondaria di primo grado "A. Bortone"
40.9 km - Universiteit - Campus Ecotekne
138.6 km - Hogeronderwijsinstelling - Istituto Scolastico Principe di Piemonte - Umberto I
Apotheek
230 m - Apotheek - Farmacia Comunale
Dierenarts
10.7 km - Dierenarts - Ambulatorio Veterinario Sant'Antonio

Neem contact op met de makelaar

Oltremare Casa Srl

via Salvatore Trinchese 106, Lecce, Lecce

+39 0832 345354

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Huis 5 slaapkamers, 510 m²
Ruffano, Lecce (provincie)
Salento

Kenmerken

Beschrijving

Details

Afstand van:

In de nabijheid van deze woning

Informatie over Ruffano

Kaart

Neem contact op met de makelaar

Oltremare Casa Srl

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Huis 5 slaapkamers, 510 m² Ruffano, Lecce (provincie) Salento

Kenmerken

Beschrijving

Details

Afstand van:

In de nabijheid van deze woning

Informatie over Ruffano

Kaart

Neem contact op met de makelaar

Oltremare Casa Srl

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Huis 5 slaapkamers, 510 m²
Ruffano, Lecce (provincie)
Salento