Appartement 2 slaapkamers, 200 m²

Ruffano, Lecce (provincie)

Salento

RUFFANO-LECCE-SALENTO
Het dorp van Ruffano is een van de meest gewaardeerde realiteiten van Salento, zowel voor het omliggende landschap als voor de architectonische harmonie van het historische centrum waarin in elk jaar talrijke en gedeeltelijke activiteiten worden uitgevoerd.
In deze karakteristieke gemeente bieden we met genoegen een vrijstaand huis te koop aan op twee niveaus voor een totale perceel van ongeveer 200 vierkante meter.
Het pand heeft meerdere afzonderlijke ingangen, allemaal gelegen aan de hoofdweg, die elkaar en de aanwezige kamers communiceren.
Vanaf de grootste deur met wandelende opening is er toegang tot het gebied op de begane grond, ooit in gebruik als medische studeerkamer, nu bedoeld als garage en een berging van in totaal ongeveer 85m2 met sterren gewelven, waarvan twee met zichtbare steen en een badkamer.
Via een lange gang vinden we aan de rechterkant een grote berging en voortrap die leidt naar een onoverdekte omgeving van ongeveer 30m2.
Het huis gelegen op de eerste verdieping van ongeveer 85 vierkante meter verwelkomt ons met een lichte entree / woonkamer met stergewelven en direct uitzicht op Piazza Mazzini, via een gang bereikt u het slaapgedeelte bestaande uit twee comfortabele slaapkamers die altijd zijn gevierd, waarvan één met eigen badkamer.
De woning beschikt over een tweede badkamer, een ruime woonkeuken met open haard en directe toegang tot het onoverdekte gebied, bruikbare ruimte op warme zomerdagen.
Het pand is in goede staat en kan direct bewoonbaar zijn, maar heeft wat modernisering en kleine renovatiewerkzaamheden nodig.
Het zonnegedeelte heeft eigendom, aluminium armaturen, kostbare houten binnendeuren, onafhankelijke verwarming maar niet aanwezig ketel, alle nutsvoorzieningen zijn aangesloten.
Ruffano ligt op 50 km van Lecce, 25 km van Gallipoli, 30 km van Otranto, 30 km van Santa Maria di Leuca en 85 km van de luchthaven van Brindisi.